ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区ホーユウパレス京都桂

ホーユウパレス京都桂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区桂浅原町81

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

728 万円 41.35m²の部屋

1,024 万円 45.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】現地周辺

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    2/2

ホーユウパレス京都桂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ホーユウパレス京都桂は売ったらいくら?参考査定価格

728万円 (18万円 / m²) 41.35m²の部屋

1,024万円 (23万円 / m²) 45.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ホーユウパレス京都桂周辺の中古マンション価格推移情報

ホーユウパレス京都桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で -0.76%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.83%、 2年前→1年前:-1.32%、 1年前→今年:2.44%

京都府の直近3年間の変動(10.20% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウパレス京都桂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
880万円 42.58m² 1LDK / 4階 2021年8月
880万円 42.58m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年6月
980万円 42.58m² 1LDK / 4階 2021年2月
750万円 42.51m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2014年7月
750万円 42.51m² 1LDK / 4階 2013年2月〜2014年1月
730万円 44.76m² 1LDK / 1階 2013年10月
650万円 40.78m² 1LDK / 4階 2012年11月
650万円 44.76m² 1LDK / 1階 2011年11月〜2012年1月
830万円 40.78m² 1LDK / 4階 2011年4月〜2011年9月
770万円 44.76m² 1LDK / 1階 2011年6月〜2011年9月
780万円 40.78m² 1LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
570万円 42.58m² 1DK / 1階 2011年8月〜2011年9月
780万円 42.51m² 1LDK / 4階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 728万円
買取 437万円 〜 583万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ホーユウパレス京都桂は貸したらいくら?参考賃料

6.41万円 / 月 41.35m²の部屋

7.98万円 / 月 45.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ホーユウパレス京都桂の賃料掲載履歴(57件)

ホーユウパレス京都桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウパレス京都桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2025年10月
5.5万円 / 月 41.35m² 1LDK / 3階 2025年1月〜2025年9月
6.5万円 / 月 44.76m² 1LDK / 1階 2025年7月〜2025年9月
6.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2025年8月〜2025年9月
5.9万円 / 月 44.76m² 1LDK / 1階 2025年5月〜2025年6月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2023年6月〜2023年9月
6.6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2022年11月〜2023年6月
5.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年3月
6.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 1階 2022年7月〜2023年2月
6.5万円 / 月 44.76m² 1LDK / 1階 2019年2月〜2019年8月
7万円 / 月 42.58m² 1LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
6.8万円 / 月 42.51m² 1LDK / 4階 2019年7月
7万円 / 月 45.23m² 1LDK / 4階 2019年6月
7.2万円 / 月 42.58m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
6.5万円 / 月 44.76m² 1LDK / 1階 2018年2月〜2018年4月
6万円 / 月 41.35m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
6万円 / 月 41.35m² 1LDK / 3階 2017年4月〜2017年10月
6.8万円 / 月 42.51m² 1LDK / 4階 2017年7月〜2017年8月
7万円 / 月 44.76m² 1LDK / 2階 2017年3月〜2017年5月
6.7万円 / 月 44.76m² 1LDK / 1階 2017年1月〜2017年3月
7万円 / 月 41.35m² 1LDK / 3階 2017年3月
6.2万円 / 月 42.58m² 1LDK / 1階 2016年5月〜2016年12月
6.6万円 / 月 44.76m² 1LDK / 3階 2016年5月〜2016年10月
7万円 / 月 41.35m² 1LDK / 3階 2016年2月〜2016年9月
7万円 / 月 45.23m² 1LDK / 4階 2016年9月
7万円 / 月 45.23m² 1LDK / 4階 2016年5月〜2016年7月
6.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2015年9月〜2015年10月
6.5万円 / 月 41.35m² 1LDK / 4階 2015年3月
6.8万円 / 月 40.78m² 1LDK / 2階 2014年10月
7.2万円 / 月 45.23m² 1LDK / 4階 2014年6月
6.6万円 / 月 41.35m² 1LDK / 3階 2014年6月
7万円 / 月 45.23m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
5.9万円 / 月 42.58m² 1LDK / 3階 2014年5月
6.9万円 / 月 44.76m² 1LDK / 3階 2014年5月
6.8万円 / 月 41.35m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2014年4月
6.6万円 / 月 44.76m² 1LDK / 3階 2014年4月
6.5万円 / 月 42.58m² 1LDK / 3階 2014年3月
6.9万円 / 月 44.76m² 1LDK / 3階 2014年3月
5.9万円 / 月 42.58m² 1LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
6.8万円 / 月 44.76m² 1LDK / 1階 2014年1月
7万円 / 月 41.35m² 1LDK / 3階 2013年10月〜2013年12月
6.5万円 / 月 42.58m² 1LDK / 3階 2013年9月〜2013年11月
6.8万円 / 月 40.78m² 1LDK / 2階 2012年11月
6.8万円 / 月 40.78m² 1LDK / 2階 2012年9月
7万円 / 月 41.35m² 1LDK / 3階 2012年1月〜2012年6月
6.5万円 / 月 42.58m² 1LDK / 3階 2012年2月〜2012年4月
5万円 / 月 40.78m² 1LDK / 3階 2010年10月〜2011年11月
5万円 / 月 44.76m² 1LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
5万円 / 月 41.35m² 1LDK / 3階 2010年8月〜2010年10月
5.5万円 / 月 40.78m² 1LDK / 3階 2010年5月〜2010年9月
5万円 / 月 44.76m² 1LDK / 3階 2010年8月
5.4万円 / 月 41.35m² 1LDK / 3階 2010年1月〜2010年7月
7.2万円 / 月 42.58m² 1LDK / 4階 2009年11月
6万円 / 月 44.76m² 1LDK / 2階 2009年4月〜2009年5月
6万円 / 月 41.35m² 1LDK / 3階 2009年2月〜2009年4月
5.5万円 / 月 37.50m² 1LDK / 2階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレイユ桂 1,773万円 〜 2,395万円 京都府京都市西京区桂朝日町137 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
レヴァン朝日 506万円 〜 786万円 京都府京都市西京区桂朝日町49 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全30戸
スペイシャス桂 1,010万円 〜 1,717万円 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全39戸
Bellavista離宮桂東 1,531万円 〜 2,205万円 京都府京都市西京区桂西滝川町45 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全16戸
コーポラス桂 1,096万円 〜 2,182万円 京都府京都市西京区桂南滝川町52 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全20戸
エクセリィ桂 1,577万円 〜 3,330万円 京都府京都市西京区川島東代町3 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全27戸
ジョイフル桂 535万円 〜 713万円 京都府京都市西京区川島北裏町41 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全17戸
マウンテンヴィレッジ 578万円 〜 1,383万円 京都府京都市右京区西京極西向河原町2 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全30戸
パインフィールド桂 1,824万円 〜 3,576万円 京都府京都市西京区桂南滝川町27 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全15戸
シャトレタカヤパート2 1,440万円 〜 2,037万円 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全20戸
エクラ桂駅前 1,199万円 〜 2,436万円 京都府京都市西京区桂南巽町10-2 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全25戸
スタジオーネ桂 349万円 〜 827万円 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全24戸
メゾン・プルミエール桂 1,201万円 〜 1,990万円 京都府京都市西京区桂河田町60 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全22戸
グレースフルヴィラ 1,030万円 〜 2,621万円 京都府京都市西京区下津林大般若町179 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全17戸
クラリス桂 1,263万円 〜 3,506万円 京都府京都市西京区桂河田町51 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・セーヌ桂 1,474万円 〜 1,857万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町159 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール1 601万円 〜 2,271万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町9 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全36戸
コンフォート桂 1,939万円 〜 2,844万円 京都府京都市西京区川島東代町45 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全12戸
ドムール桂 1,478万円 〜 2,101万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町71 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全18戸
ツインクルコート桂 1,212万円 〜 1,740万円 京都府京都市西京区川島有栖川町40 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ケンモウト 1,462万円 〜 1,895万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町2 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全14戸
ル・プルミェール桂 462万円 〜 750万円 京都府京都市西京区下津林前泓町40-3 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全6戸
リバーランドピット 378万円 〜 521万円 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全13戸
ONマンション 1,282万円 〜 2,207万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町91 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全24戸
西京極市営住宅9棟 2,124万円 〜 2,689万円 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全25戸
フラットエイト 1,388万円 〜 2,013万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町87 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全21戸
Scent一香 971万円 〜 1,244万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町82 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全11戸
西京極市営住宅8棟 2,111万円 〜 2,705万円 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
イル・ソーレ京都西大路 921万円 〜 1,543万円 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全21戸
ナチュール・キチ 2,083万円 〜 2,706万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町75 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ホーユウパレス京都桂の売却に強い不動産会社 7社

ホーユウパレス京都桂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ホーユウパレス京都桂から近い順に表示しています

センチュリー21穂高住販桂店
物件から
0.2
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
0.8
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
1.2
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社アイリス 西院店
物件から
3.3
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
株式会社Youハウジング
物件から
3.8
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
6.9
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号

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ホーユウパレス京都桂の物件概要

マンション名称 ホーユウパレス京都桂
所在地
京都府京都市西京区桂浅原町81 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ホーユウパレス京都桂1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/9
  • ホーユウパレス京都桂1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/9
  • ホーユウパレス京都桂1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/9
  • ホーユウパレス京都桂1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/9
  • ホーユウパレス京都桂1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/9
  • ホーユウパレス京都桂1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/9
  • ホーユウパレス京都桂1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/9
  • ホーユウパレス京都桂1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/9
  • ホーユウパレス京都桂1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1990年11月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ホーユウパレス京都桂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホーユウパレス京都桂がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で-0.76%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.83%、2年前→1年前:-1.32%、1年前→今年:2.44%)
京都府の直近3年間の変動(10.20%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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