ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区浜松ダイカンプラザ

浜松ダイカンプラザ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区龍禅寺町357-11

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

782 万円 51.52m²の部屋

1,443 万円 70.87m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【周辺】浜松市立竜禅寺小学校まで675m

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    2/5
  • 【周辺】浜松市立南部中学校まで534m

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    3/5
  • 【周辺】駅南幼稚園まで825m

    【周辺】駅南幼稚園まで825m

    4/5
  • 【周辺】セブンイレブン浜松龍禅寺町店まで179m

    【周辺】セブンイレブン浜松龍禅寺町店まで179m

    5/5

浜松ダイカンプラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

浜松ダイカンプラザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 浜松ダイカンプラザ13階1,788万円

売出し中

価格 1,788万円

55.92m² 1LDK 物件詳細
3階 浜松ダイカンプラザ3階1,099万円

売出し中

価格 1,099万円

51.52m² 3DK 物件詳細
9階 浜松ダイカンプラザ9階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

57.92m² 3DK 物件詳細

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浜松ダイカンプラザは売ったらいくら?参考査定価格

782万円 (15万円 / m²) 51.52m²の部屋

1,443万円 (20万円 / m²) 70.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

浜松ダイカンプラザ周辺の中古マンション価格推移情報

浜松ダイカンプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:2.52%

静岡県の直近3年間の変動(6.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜松ダイカンプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,099万円 51.52m² 3DK / 3階 2024年8月〜2025年3月
1,788万円 55.92m² 1LDK / 13階 2025年3月
998万円 57.92m² 3DK / 8階 2024年11月〜2025年1月
1,980万円 70.00m² 1LDK / 7階 2024年5月〜2024年6月
1,480万円 55.00m² 1LDK / 11階 2024年2月〜2024年3月
750万円 55.00m² 2LDK / 7階 2022年5月〜2022年11月
800万円 66.00m² 1LDK / 2階 2022年5月〜2022年9月
1,130万円 66.25m² 1LDK / 9階 2020年2月〜2020年3月
1,330万円 66.25m² 1LDK / 9階 2019年12月〜2020年1月
1,480万円 66.25m² 1LDK / 9階 2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 782万円
買取 470万円 〜 626万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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浜松ダイカンプラザは貸したらいくら?参考賃料

5.48万円 / 月 51.52m²の部屋

8.76万円 / 月 70.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

浜松ダイカンプラザの賃料掲載履歴(7件)

浜松ダイカンプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜松ダイカンプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 55.92m² 3DK / 11階 2021年4月〜2021年10月
7万円 / 月 58.59m² 3DK / 11階 2020年5月〜2020年6月
6.5万円 / 月 55.56m² 2LDK / 7階 2019年8月〜2019年10月
7.5万円 / 月 55.56m² 2LDK / 7階 2019年6月〜2019年7月
7万円 / 月 55.56m² 2LDK / 7階 2019年5月
7.5万円 / 月 55.56m² 2LDK / 7階 2018年12月〜2019年4月
6.5万円 / 月 55.92m² 3DK / 11階 2018年5月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日神パレステージ浜松 245万円 〜 1,199万円 静岡県浜松市中央区寺島町150-1 1991年1月(築35年)
地上7階 / 全97戸
フレクション浜松1 189万円 〜 294万円 静岡県浜松市中央区寺島町17 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全131戸
ニューライフ浜松2壱番館 860万円 〜 1,568万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町460 1990年11月(築35年)
地上6階 / 全56戸
キョウドウエクセレントハイツ 585万円 〜 1,050万円 静岡県浜松市中央区浅田町73-21 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全10戸
ニューライフ浜松2弐番館 762万円 〜 1,409万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町471 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ツインコート寺島B棟 824万円 〜 1,774万円 静岡県浜松市中央区寺島町332 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全33戸
ツインコート寺島A棟 836万円 〜 1,798万円 静岡県浜松市中央区寺島町331 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全33戸
シティープラザ浜松 894万円 〜 1,632万円 静岡県浜松市中央区寺島町268-1 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全39戸
ブライトタウン浅田 1,305万円 〜 2,012万円 静岡県浜松市中央区浅田町50-1 1991年11月(築34年)
地上12階 / 全33戸
鈴パレス 345万円 〜 673万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-17 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニライフ浜松 729万円 〜 1,585万円 静岡県浜松市中央区中島3丁目3-3 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全72戸
リンクスコート浜松第5 276万円 〜 549万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目7-5 1991年5月(築34年)
地上5階 / 全20戸
グランメゾン芙蓉 331万円 〜 2,268万円 静岡県浜松市中央区砂山町361-1 1990年6月(築35年)
地上6階 / 全30戸
シーガル海老塚 730万円 〜 1,544万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目21-17 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全31戸
ベルメゾン浜松 405万円 〜 683万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目2-4 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
リアライズ浜松 375万円 〜 1,208万円 静岡県浜松市中央区北寺島町209-10 1988年11月(築37年)
地上10階 / 全79戸
サンキレジデンス 695万円 〜 1,222万円 静岡県浜松市中央区砂山町327-5 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全10戸
DG砂山館 693万円 〜 1,051万円 静岡県浜松市中央区砂山町338-4 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
マンハイム伊藤1 283万円 〜 676万円 静岡県浜松市中央区三島町585-2 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
マンハイム伊藤2 591万円 〜 862万円 静岡県浜松市中央区三島町585-2 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンシティー上浅田 333万円 〜 1,581万円 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目2-15 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全25戸
フジヤステーションコート浜松 301万円 〜 550万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-10 1992年2月(築34年)
地上10階 / 全58戸
カゼェルBIG 411万円 〜 667万円 静岡県浜松市中央区北寺島町215-20 1991年6月(築34年)
地上6階 / 全12戸
グランドパレス浜松 1,056万円 〜 1,871万円 静岡県浜松市中央区北寺島町215-6 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全10戸
浜松アクタス 267万円 〜 420万円 静岡県浜松市中央区北寺島町205-5 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全21戸
朝日プラザ浜松ステーションスクエア 153万円 〜 272万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目10-20 1990年9月(築35年)
地上9階 / 全71戸
リエス浜松駅南 399万円 〜 1,106万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-19 1989年9月(築36年)
地上12階 / 全58戸
カーサ・ヴェルデ 686万円 〜 927万円 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目7-5 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全7戸
CASAMIRA日神パレステージ浜松第2 270万円 〜 475万円 静岡県浜松市中央区北寺島町202-8 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全51戸
シャトーインTOKAI 943万円 〜 1,457万円 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目3-5 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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浜松ダイカンプラザの売却に強い不動産会社 12社

浜松ダイカンプラザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

浜松ダイカンプラザから近い順に表示しています

しずなび株式会社
物件から
0.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
物件から
1.2
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分

不動産のワンストップサービス!!

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9781号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
1.6
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
2.8
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.8
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Earnest
物件から
4.7
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社マストレ
物件から
5.4
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
7.4
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
9.9
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
11.6
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎地域密着、お客様に寄り添ったご提案◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、土地、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪弊社買取もスピード対応いたします♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

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  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号
株式会社HI’s
物件から
204.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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浜松ダイカンプラザの物件概要

マンション名称 浜松ダイカンプラザ
所在地 静岡県浜松市中央区龍禅寺町357-11
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス6分 仁王門下車 徒歩1分
築年月(築年数) 1990年9月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 104戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木内建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月28日]

浜松ダイカンプラザの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓浜松ダイカンプラザを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、浜松ダイカンプラザの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
浜松ダイカンプラザに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、浜松ダイカンプラザの売り時ですか?
浜松ダイカンプラザがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、2年前→1年前:2.27%、1年前→今年:2.52%)
静岡県の直近3年間の変動(6.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日