価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
819万円59.86m²の部屋14万円 / m²
〜1,004万円59.86m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに洛西境谷団地2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
780万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年5月 |
980万円 | 59.86m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
780万円 | 59.86m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
800万円 | 59.86m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 819万円 |
買取 | 492万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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洛西境谷団地2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、 2年前→1年前:-4.23%、 1年前→今年:2.68% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 洛西境谷団地2棟 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目2 |
交通 |
|
【周辺】洛西口駅(阪急 京都本線)まで3276m
【周辺】業務スーパー洛西店まで1600m
【周辺】ファミリーマート洛西新林本通店まで600m
【周辺】京都市立洛西中学校まで550m
【周辺】京都市立境谷小学校まで550m
【周辺】医療法人清人会洛西ニュータウン病院まで650m
【周辺】京都中央信用金庫洛西支店まで650m
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
洛西境谷団地8棟 | 662万円 〜 837万円 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目4 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全210戸 |
洛西境谷団地4棟 | 917万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目4 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全190戸 |
京都府営住宅洛西竹の里団地1棟 | 1,127万円 〜 1,354万円 | 京都府京都市西京区大原野東竹の里町1丁目1 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全100戸 |
京都市洛西北福西市営住宅30棟 | 2,936万円 〜 3,552万円 | 京都府京都市西京区大枝北福西町1丁目3-1 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
咲花ヴィラA棟 | 669万円 〜 935万円 | 京都府向日市物集女町坂本12-4 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
洛西ハイツ | 381万円 〜 716万円 | 京都府京都市西京区樫原江ノ本町11-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
桂平安マンション | 957万円 〜 1,406万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町18-5 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
北前田マンション | 1,533万円 〜 2,289万円 | 京都府向日市寺戸町北前田26-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アサワハイツ | 894万円 〜 1,528万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田16-1 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
幸ノ井マンション | 957万円 〜 1,361万円 | 京都府長岡京市滝ノ町1丁目8-6 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第21長栄コーポ小山 | 1,088万円 〜 1,605万円 | 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町22-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
西山ビューハイツ | 921万円 〜 1,232万円 | 京都府向日市上植野町上川原8-1 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
嵐山ロイアルハイツ5号棟 | 1,844万円 〜 2,136万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
嵐山ロイアルハイツ4号棟 | 1,204万円 〜 1,898万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全431戸 |
嵐山ロイアルハイツ7号棟 | 795万円 〜 2,071万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
嵐山ロイアルハイツ6号棟 | 1,345万円 〜 1,660万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全431戸 |
嵐山ロイアルハイツ8号棟 | 1,811万円 〜 2,185万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-7 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全431戸 |
嵐山ロイアルハイツ3号棟 | 881万円 〜 2,976万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1976年8月(築49年) 地上11階 / 全164戸 |
向陽セントラルハイツ | 951万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市南区久世上久世町813 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全126戸 |
嵐山ロイアルハイツ2号棟 | 1,282万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
嵐山ロイアルハイツ1号棟 | 716万円 〜 824万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
ハイコーポきりしま | 1,529万円 〜 2,130万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目2-30 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全49戸 |
葛野ハイツ | 1,229万円 〜 1,895万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町17-1 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全94戸 |
ドミトリー小川 | 447万円 〜 634万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町3-14 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください