この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市西京区大枝塚原町3-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,757 万円 71.99m²の部屋
〜2,710 万円 89.55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ステイツ桂洛西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステイツ桂洛西の売却に役立つ情報をチェック!
ステイツ桂洛西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ステイツ桂洛西から近い順に表示しています
地域密着の会社だからわかる正確な査定額!
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
社員画像
スピードと熱意でご対応させて頂きます!
売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。
社員画像
お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!
不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
店舗内観
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ステイツ桂洛西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
72.6m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
72.6m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,757万円71.99m²の部屋24万円 / m²
〜2,710万円89.55m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市西京区大枝塚原町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市西京区大枝塚原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,031万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,962万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,757万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,697万円 | 96.6% |
このマンションと、京都市西京区大枝塚原町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,757万円 (71.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 29万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ桂洛西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
2,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
2,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,230万円 | 89.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,890万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,180万円 | 89.55m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,380万円 | 89.55m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
1,580万円 | 75.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,180万円 | 85.65m² | 4LDK / 7階 | 2018年8月〜2019年5月 |
1,650万円 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,280万円 | 85.65m² | 4LDK / 7階 | 2018年7月 |
1,698万円 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,780万円 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
1,680万円 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
1,497万円 | 71.99m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,580万円 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
1,600万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,740万円 | 85.65m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
1,690万円 | 75.62m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,780万円 | 75.62m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,780万円 | 75.62m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,757万円 |
買取 | 1,054万円 〜 1,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.16万円71.99m²の部屋
〜11.38万円89.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステイツ桂洛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.15%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:-0.38% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ桂洛西 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区大枝塚原町3-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京都市立大枝小学校まで261m
【周辺】京都市立大枝中学校まで2308m
【周辺】医療法人清人会洛西ニュータウン病院まで941m
【周辺】コープらくさいまで1360m
【周辺】セブンイレブン京都桂坂店まで436m
【周辺】新林保育園まで955m
【周辺】洛西せいか幼稚園まで895m
【周辺】新林池公園まで772m
【周辺】京都中央信用金庫洛西支店まで1033m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和ライブタウン洛西 | 1,315万円 〜 2,185万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-3 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全81戸 |
グランドゥール桂坂 | 1,354万円 〜 1,701万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町13-84 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
フォルム中山 | 1,373万円 〜 2,506万円 | 京都府京都市西京区大枝中山町7-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
N-ソシア21 | 1,391万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール桂坂 | 1,266万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-28 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全44戸 |
T-RAFFINE | 1,187万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-199 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースヒル大枝 | 548万円 〜 894万円 | 京都府京都市西京区大枝西長町9-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全62戸 |
ウエストヒルタカツカ.2 | 391万円 〜 1,537万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町12-53 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
ハッピーパレスT.T. | 1,808万円 〜 2,452万円 | 京都府京都市西京区大枝東長町1-138 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
プロスペクト桂 | 1,651万円 〜 2,192万円 | 京都府京都市西京区樫原宇治井西町3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーネルスタジオ2 | 777万円 〜 1,167万円 | 京都府向日市物集女町中海道25-1 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
PURE桂 | 892万円 〜 1,010万円 | 京都府京都市西京区桂乾町1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全5戸 |
グランフィールド桂 | 675万円 〜 1,758万円 | 京都府京都市西京区桂乾町1-6 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
グレイシィ桂 | 591万円 〜 793万円 | 京都府京都市西京区川島粟田町35 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
リヴラン・ジェイ | 2,168万円 〜 3,410万円 | 京都府向日市物集女町ヲサン田6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
サントル西京 | 2,199万円 〜 2,787万円 | 京都府京都市西京区山田四ノ坪町11-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プルーリオン西桂 | 627万円 〜 978万円 | 京都府京都市西京区桂坤町7-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ウエストコート大利 | 2,623万円 〜 3,205万円 | 京都府京都市西京区松尾大利町71 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
グリーンヒル冨田 | 1,797万円 〜 2,344万円 | 京都府向日市物集女町出口39-1 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
サンクスパレ巽 | 517万円 〜 696万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町141 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ブライアンズハイツ | 523万円 〜 767万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町145 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
Nシャンブル | 565万円 〜 830万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-2 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
レィディアンス | 870万円 〜 1,282万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
北野マンション | 2,089万円 〜 2,580万円 | 京都府向日市寺戸町北野14-4 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
サン・バード桂 | 2,004万円 〜 2,921万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町33 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
ステイウィズK | 2,351万円 〜 2,877万円 | 京都府京都市西京区松室荒堀町123 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
アビタシオン川島 | 3,131万円 〜 3,958万円 | 京都府京都市西京区川島松ノ木本町14 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
アルティア桂 | 857万円 〜 1,306万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
ダイアパレス松室 | 2,039万円 〜 2,448万円 | 京都府京都市西京区松室追上ゲ町29-3 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
アービス桂 | 843万円 〜 3,463万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-30 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください