価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区嵐山薬師下町14-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
626 万円 21.18m²の部屋
〜1,119 万円 31.45m²の部屋
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特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
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近鉄不動産 桃山営業所
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シルクコート嵐山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
24.3m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
22.83m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21.29m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
626万円21.18m²の部屋30万円 / m²
〜1,119万円31.45m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.35万円21.18m²の部屋
〜5.49万円31.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルクコート嵐山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクコート嵐山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 21.29m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.83m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.29m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.29m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.38m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.29m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.62m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.37m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.83m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.62m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.37m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シルクコート嵐山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.74%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：1.25% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シルクコート嵐山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区嵐山薬師下町14-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】フレスコ 梅津店まで900メートル
【周辺】ファミリーマート 松尾大社前店まで400メートル
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントポール嵐山 | 670万円 〜 784万円 | 京都府京都市西京区嵐山薬師下町17 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全46戸 |
| ドエル梅の宮館 | 1,640万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町37 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ビアンカ2・3 | 972万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町42-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| エスポワール雅 | 486万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-3 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| エスポワール峯 | 468万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ嵯峨野 | 1,086万円 〜 1,816万円 | 京都府京都市右京区嵯峨石ケ坪町55-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| 朝日プラザ嵐山 | 1,204万円 〜 2,940万円 | 京都府京都市右京区梅津徳丸町9-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| グレイス嵐山 | 1,123万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町65 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全10戸 |
| エントピア車折 | 942万円 〜 1,423万円 | 京都府京都市右京区嵯峨朝日町2-4 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全169戸 |
| グランハイム梅津北 | 632万円 〜 783万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町8-4 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全9戸 |
| 嵐山グランドシティ | 1,634万円 〜 3,767万円 | 京都府京都市右京区嵯峨朝日町2-3 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全169戸 |
| アップス嵯峨野 | 1,694万円 〜 2,295万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野千代ノ道町44-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレセントKYK | 1,537万円 〜 2,517万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町2-6 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| グレースフリー上野 | 561万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町222 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アロンディ嵯峨野 | 2,638万円 〜 3,235万円 | 京都府京都市右京区太秦御所ノ内町7-10 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| ルシェル梅津 | 366万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町3-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| レナジア上桂 | 929万円 〜 1,377万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町21 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エグゼ2 | 1,791万円 〜 3,370万円 | 京都府京都市西京区山田畑田町13-2 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンサーラ嵯峨野 | 595万円 〜 2,028万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野開町8-9 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベストサークル | 336万円 〜 783万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町243 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラザ西四条 | 1,287万円 〜 2,397万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町6-1 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| 帷子ノ辻マンション | 569万円 〜 1,013万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野開町8-39 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランデール桂川 | 357万円 〜 511万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町17 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| 桂川Terrace | 1,061万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町203 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ソレイユM.H.N | 1,970万円 〜 2,600万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町32-1 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドール梅津 | 717万円 〜 2,653万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町1-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウェルネスアーク桂 | 1,057万円 〜 3,338万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町101 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・プティジュール | 821万円 〜 1,465万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町16 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション太秦第3 | 1,741万円 〜 2,233万円 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-19 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| ボブハウス | 434万円 〜 1,306万円 | 京都府京都市右京区太秦石垣町23-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
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