埼玉県白岡市白岡1487-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,099 万円 70.82m²の部屋
〜2,758 万円 72.88m²の部屋
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2,099万円 （30万円 / m²） 70.82m²の部屋
〜2,758万円 （38万円 / m²） 72.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(白岡市白岡)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,311万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,257万円 | 97.7％ |
| 築25年(8年後) | 2,167万円 | 93.8％ |
| 築30年(13年後) | 2,076万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,099万円 |
| 3年後(築20年) | 97.7％ | 2,051万円 |
| 8年後(築25年) | 93.8％ | 1,969万円 |
| 13年後(築30年) | 89.9％ | 1,887万円 |
このマンションと、白岡市白岡の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,099万円 (70.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
ダイアパレス白岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
白岡市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.90%、 2年前→1年前：-5.31%、 1年前→今年：8.16% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
白岡市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス白岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 72.88m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 2,280万円 | 72.88m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,099万円 |
| 買取 | 1,260万円 〜 1,680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.59万円 / 月 70.82m²の部屋
〜
11.83万円 / 月 72.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス白岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス白岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツ白岡 | 1,571万円 〜 2,115万円 | 埼玉県白岡市小久喜1165-3 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヒルズドリーバーデン | 879万円 〜 2,388万円 | 埼玉県白岡市小久喜850-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネサンスサンフェスタ | 2,147万円 〜 2,818万円 | 埼玉県白岡市新白岡8丁目14-5 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア新白岡ブランシェ | 1,013万円 〜 3,225万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目11-12 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全30戸 |
| アークプラザ新白岡 | 1,573万円 〜 2,556万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目2-2 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| コットンアイランドアルテ | 2,119万円 〜 3,852万円 | 埼玉県蓮田市山ノ内2-59 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全120戸 |
| ローヤルシティ久喜東 | 2,184万円 〜 3,122万円 | 埼玉県久喜市久喜東5丁目5-2 |
2008年10月（築17年） 地上3階 / 全37戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ダイアパレス白岡は地上13階建てのマンションで、埼玉県白岡市白岡に建てられています。2008年10月に竣工し、建物の構造は高い耐久性を誇るRC造となっています。最寄駅は湘南新宿ラインが乗り入れる白岡駅で、徒歩で4分ほどの距離にあります。なお、マンション周辺には住宅が建ち並んでいるほか、県道145号線が通っています。
| マンション名称 | ダイアパレス白岡 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県白岡市白岡1487-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川田工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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