価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,230万円45.36m²の部屋49万円 / m²
〜8,632万円147.84m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,230万円 |
買取 | 1,338万円 〜 1,784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.54万円45.36m²の部屋
〜31.74万円147.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ日本橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ日本橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
12.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
25万円 / 月 | 147.00m² | 6LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
23万円 / 月 | 147.00m² | 6LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
25万円 / 月 | 147.00m² | 6LDK / 8階 | 2018年6月〜2022年6月 |
8.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2022年4月 |
12.2万円 / 月 | 79.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
12万円 / 月 | 79.98m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8.6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
12.2万円 / 月 | 79.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 79.98m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年12月 |
12万円 / 月 | 79.98m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
12万円 / 月 | 79.98m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.5万円 / 月 | 64.23m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年5月 |
25万円 / 月 | 147.84m² | 6LDK / 8階 | 2015年5月 |
8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月 |
18万円 / 月 | 144.00m² | 6LDK / 8階 | 2014年6月 |
5.7万円 / 月 | 34.47m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 77.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 34.47m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.5万円 / 月 | 79.56m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 77.58m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
11.5万円 / 月 | 79.56m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11.5万円 / 月 | 79.56m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 34.47m² | 1LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
25万円 / 月 | 144.00m² | 6LDK / 8階 | 2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 34.47m² | 1DK / 7階 | 2011年1月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ日本橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ日本橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】カーサ日本橋 外観
【外観】カーサ日本橋 外観
【エントランス】カーサ日本橋 エントランス
【周辺】【書店】ローソンまで173m
築年月(築年数) | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーク日本橋 | 2,351万円 〜 8,736万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-15 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エミネンスイケダ | 2,194万円 〜 3,890万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-3 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全30戸 |
エレガント日本橋 | 1,592万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目15-2 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランピア日本橋 | 833万円 〜 1,168万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-2 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ムーンハイツ日本橋 | 851万円 〜 1,047万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目3-26 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
夕陽ケ丘サンセット243 | 2,079万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全20戸 |
メゾンド優 | 985万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目6-13 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全48戸 |
ハイエスト下寺 | 729万円 〜 1,171万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-22 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
シエスタXI | 1,934万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-10 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
グラン・ピア夕陽ヶ丘 | 1,780万円 〜 3,768万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目1-8 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全17戸 |
Do夕陽丘 | 1,087万円 〜 5,854万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目4-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
スカイコート日本橋2 | 757万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目1-15 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全1戸 |
コスモトム日本橋2 | 1,215万円 〜 1,956万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目18-20 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
エクレール夕陽ケ丘 | 1,149万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目1-14 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アリタクローバーハイツ | 827万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目17-2 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンブル・ド・オザキ | 1,158万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目14-19 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全1戸 |
シャトー関本 | 906万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-18 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
日本橋レジデンス | 824万円 〜 1,229万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-16 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全1戸 |
イトーピア高津 | 945万円 〜 3,169万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-12 |
1987年6月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
和光マンション | 1,940万円 〜 3,807万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目12-28 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全13戸 |
コモハイム松本 | 1,474万円 〜 3,756万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目5-3 |
1987年10月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレステージハウス | 1,016万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目8-21 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラパンジール恵美須2 | 2,168万円 〜 2,930万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目2-16 |
1989年8月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドマンション山田 | 1,197万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-21 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全1戸 |
エスポアール日本橋 | 1,527万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目19-20 |
1989年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドエル恵美須 | 1,424万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目8-19 |
1990年9月(築35年) 地上11階 / 全37戸 |
プチメゾン夕陽丘 | 989万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町1-52 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エリザベスガーデン | 1,487万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目25-4 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルポーゼ夕陽丘 | 2,188万円 〜 3,838万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-19 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アミスタ.ユウ | 1,291万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目25-23 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください