価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,780 万円 41.23m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,780万円41.23m²の部屋43万円 / m²
〜3,768万円68.34m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,780万円 |
買取 | 1,068万円 〜 1,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.45万円41.23m²の部屋
〜13.13万円68.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ピア夕陽ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ピア夕陽ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
7.2万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
9.6万円 / 月 | 63.48m² | 3LK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
9.5万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 41.23m² | 2DK / 6階 | 2018年9月 |
7.2万円 / 月 | 41.23m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
10万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 44.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.1万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9.2万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
10万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月 |
7.8万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.8万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
9万円 / 月 | 68.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
9万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 51.67m² | 2DK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2013年6月 |
7.7万円 / 月 | 43.17m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
9.2万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
8.3万円 / 月 | 51.67m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 43.17m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
9.3万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
7.8万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・ピア夕陽ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ下寺店まで189m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 高津店まで729m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ夕陽ヶ丘店加賀徳酒店まで99m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 日本橋四丁目店まで331m
【周辺】【ショッピングセンター】なんばパークス Namba Parksまで994m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 日本橋五丁目店まで705m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー なんばなんさん通店まで935m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪日本橋3丁目店まで525m
【周辺】【弁当】キッチン オリジン日本橋店まで782m
【周辺】【レンタルビデオ】GEO大阪日本橋店まで527m
【周辺】【その他】カレーや マドラス日本橋本店まで431m
【周辺】【総合病院】愛染橋病院まで726m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 堺筋浪速警察署前店まで882m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイエスト下寺 | 729万円 〜 1,171万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-22 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
ハイツヒグチ | 964万円 〜 2,782万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-24 |
1986年5月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
夕陽ケ丘サンセット243 | 2,079万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全20戸 |
シエスタXI | 1,934万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-10 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
メゾンド優 | 985万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目6-13 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全48戸 |
エクレール夕陽ケ丘 | 1,149万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目1-14 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Do夕陽丘 | 1,087万円 〜 5,854万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目4-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
プチメゾン夕陽丘 | 989万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町1-52 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート日本橋2 | 757万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目1-15 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全1戸 |
パーク日本橋 | 2,351万円 〜 8,736万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-15 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エミネンスイケダ | 2,194万円 〜 3,891万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-3 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全30戸 |
ムーンハイツ日本橋 | 851万円 〜 1,047万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目3-26 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イトーピア高津 | 945万円 〜 3,169万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-12 |
1987年6月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
シャトー関本 | 906万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-18 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
ルポーゼ夕陽丘 | 2,188万円 〜 3,838万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-19 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘3 | 686万円 〜 5,274万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-10 |
1986年5月(築39年) 地上13階 / 全97戸 |
カーサ日本橋 | 2,230万円 〜 8,632万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目8-1 |
1988年9月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランピア日本橋 | 833万円 〜 1,168万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-2 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモトム日本橋2 | 1,215万円 〜 1,956万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目18-20 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
グラン・ピア四天王寺 | 1,330万円 〜 4,523万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町4-19 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アリタクローバーハイツ | 827万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目17-2 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガント日本橋 | 1,592万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目15-2 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エーリ夕陽ケ丘 | 1,799万円 〜 3,594万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町1-5 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・プチボワ | 734万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-11 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
ルミエール夕陽丘 | 2,450万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7-33 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全17戸 |
エスポアール日本橋 | 1,527万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目19-20 |
1989年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アメニティー上汐ファイブ | 2,856万円 〜 6,050万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3-22 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
和光マンション | 1,940万円 〜 3,807万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目12-28 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全13戸 |
プレステージハウス | 1,016万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目8-21 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニーヒルズ | 1,973万円 〜 5,570万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-12 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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