価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,280 万円 34m²の部屋
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
親切・丁寧・誠実にご対応いたします。
売却価格や売却方法、売却先の選定まで、お客様がご納得されるまで親切丁寧にご提案いたします。また、当社は相続アドバイザー業務も行っていますので、司法書士・税理士・弁護士等のネットワークもございます。不動産売却に関わらず、相続に関する些細な事でもお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,280万円34m²の部屋38万円 / m²
〜2,009万円40m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,280万円 |
買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.83万円34m²の部屋
〜7.44万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム桜川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム桜川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2022年4月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2021年8月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2019年7月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 34.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.8万円 / 月 | 34.90m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
4.8万円 / 月 | 34.90m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 34.90m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年3月 |
4.8万円 / 月 | 34.90m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 34.90m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2016年3月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 34.56m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイム桜川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイム桜川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中華料理】551蓬莱 通販受付センターまで74m
【周辺】【幼稚園】大阪市立立葉幼稚園まで68m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店まで135m
【周辺】【コンビニエンスストア】ヤマザキショップイヌイまで283m
【周辺】【その他】すき家 桜川駅前店まで401m
築年月(築年数) | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桜川マンション | 1,326万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-26 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全180戸 |
日興桜川ハイツ | 1,002万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目8-20 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全28戸 |
桜川パークマンション | 1,571万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9-13 |
1978年9月(築47年) 地上9階 / 全42戸 |
メゾン・リビエール | 866万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 |
1975年6月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンブランカ | 1,166万円 〜 2,569万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-32 |
1978年6月(築47年) 地上10階 / 全97戸 |
沢村マンション | 1,025万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14 |
1976年8月(築49年) 地上10階 / 全37戸 |
南堀江第2スカイハイツ | 856万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25 |
1976年9月(築49年) 地上11階 / 全122戸 |
難波スカイハイツ | 1,486万円 〜 4,534万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-25 |
1978年2月(築47年) 地上14階 / 全104戸 |
魚井住宅 | 1,121万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉2丁目1-5 |
1975年11月(築50年) 地上6階 / 全60戸 |
なにわハイツ | 1,220万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目2-26 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
堀江ヴィラ | 1,226万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目15-7 |
1977年4月(築48年) 地上8階 / 全38戸 |
ルックハイツ南堀江 | 2,127万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-27 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全93戸 |
南堀江三洋ハイツ | 1,746万円 〜 3,326万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-29 |
1977年4月(築48年) 地上12階 / 全89戸 |
フルーレ南堀江 | 1,660万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目7-17 |
1977年6月(築48年) 地上8階 / 全46戸 |
Welina626南堀江 | 1,327万円 〜 3,776万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-5 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン難波 | 607万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-47 |
1977年6月(築48年) 地上10階 / 全51戸 |
ヤマトコーポ | 1,540万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾンドオーク | 1,927万円 〜 4,965万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-5 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大阪市住宅供給公社西長堀コーポ | 2,408万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 |
1975年10月(築50年) 地上14階 / 全146戸 |
サンハイツ南堀江 | 2,269万円 〜 3,973万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-4 |
1978年11月(築47年) 地上14階 / 全97戸 |
グランドメゾン長堀C棟 | 2,275万円 〜 3,719万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全389戸 |
グランドメゾン長堀B棟 | 2,494万円 〜 3,278万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全391戸 |
西長堀ビューハイツ | 1,759万円 〜 3,084万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5 |
1977年6月(築48年) 地上11階 / 全61戸 |
スターレジデンス南堀江 | 814万円 〜 3,222万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-10 |
1977年5月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン長堀D棟 | 2,456万円 〜 3,860万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全395戸 |
シティ・コーポ道頓堀 | 2,102万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-14 |
1978年7月(築47年) 地上12階 / 全77戸 |
グランドメゾン長堀A棟 | 1,780万円 〜 2,736万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全391戸 |
四ツ橋セントラルハイツ | 1,611万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-27 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全98戸 |
メゾンネオハピネス大和 | 1,992万円 〜 3,331万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-7 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドピア道頓堀 | 1,089万円 〜 4,597万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-11 |
1977年12月(築47年) 地上10階 / 全58戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください