価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,906 万円 42.2m²の部屋
〜3,930 万円 71.26m²の部屋
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,906万円42.2m²の部屋45万円 / m²
〜3,930万円71.26m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,906万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.88万円42.2m²の部屋
〜14.31万円71.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンコート桜川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート桜川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 10階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 11階 | 2021年10月 |
9.4万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 71.26m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 10階 | 2021年2月〜2021年8月 |
7.1万円 / 月 | 44.80m² | 2LDK / 11階 | 2021年8月 |
7.6万円 / 月 | 55.70m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.4万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.3万円 / 月 | 42.28m² | 2DK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 42.28m² | 2DK / 11階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 42.28m² | 2DK / 8階 | 2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.4万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 11階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 54.88m² | 2DK / 10階 | 2016年8月〜2017年6月 |
10.2万円 / 月 | 71.12m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.4万円 / 月 | 54.80m² | 3DK / 6階 | 2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 10階 | 2015年2月〜2015年12月 |
6.9万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 9階 | 2015年9月〜2015年12月 |
7.8万円 / 月 | 71.20m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.4万円 / 月 | 54.80m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.4万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月 |
7.4万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 71.20m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 54.88m² | 2DK / 11階 | 2015年4月 |
6.9万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 71.20m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 54.88m² | 2DK / 10階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 54.88m² | 2DK / 9階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
7.4万円 / 月 | 43.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月 |
9.2万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.4万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.4万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 10階 | 2014年7月 |
7.9万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月 |
7.4万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 71.20m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
7.4万円 / 月 | 54.88m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.9万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 44.80m² | 2LDK / 9階 | 2012年1月〜2013年9月 |
7.9万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
8.4万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
9.2万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2013年5月 |
7.9万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
7.9万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
7.9万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
7.9万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月 |
9.3万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年3月 |
9.6万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.9万円 / 月 | 55.72m² | 3LDK / 11階 | 2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 44.80m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年12月 |
8.6万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年11月 |
8.2万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
7.4万円 / 月 | 54.88m² | 3DK / 4階 | 2012年11月 |
8.4万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
7.9万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
9万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
7.4万円 / 月 | 54.88m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2012年7月 |
7.9万円 / 月 | 54.88m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
8.8万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年6月 |
9.4万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.1万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
9.6万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
8.9万円 / 月 | 71.20m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月 |
9.2万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年12月 |
8.8万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 42.28m² | 2DK / 11階 | 2011年12月 |
8.8万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
7.9万円 / 月 | 54.88m² | 3DK / 5階 | 2011年1月〜2011年11月 |
9.2万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.9万円 / 月 | 71.20m² | 4LDK / 2階 | 2011年11月 |
9万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
8.8万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9.2万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年7月 |
9万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
8.8万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
9万円 / 月 | 54.80m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
17万円 / 月 | 98.50m² | 2LDK / 11階 | 2011年3月 |
8.8万円 / 月 | 54.88m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
9万円 / 月 | 55.72m² | 3LDK / 11階 | 2010年10月 |
8.8万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
7.9万円 / 月 | 54.88m² | 3DK / 5階 | 2009年11月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 55.72m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月〜2010年4月 |
7.6万円 / 月 | 42.28m² | 2DK / 11階 | 2009年6月〜2010年1月 |
8万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9.8万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9.2万円 / 月 | 55.78m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月 |
9万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月 |
8万円 / 月 | 54.88m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
8万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
7.9万円 / 月 | 54.88m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
7.6万円 / 月 | 42.28m² | 2DK / 11階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンコート桜川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.61%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンコート桜川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 桜川店まで293m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店まで65m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 桜川駅前店まで299m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 桜川駅前店まで511m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 大正駅前店まで726m
【周辺】【総合病院】なにわ病院まで503m
【周辺】【銀行】りそな銀行 桜川支店まで291m
【周辺】【銭湯】ヘルシー温泉桜川まで293m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー なんばOCAT店まで1074m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 南堀江店 Kansai Superまで363m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール大阪ドームシティまで1006m
【周辺】【内科】中村クリニックまで442m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローライト桜川 | 1,894万円 〜 3,298万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-29 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾントキワ | 977万円 〜 2,924万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-10 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全1戸 |
レバンガ桜川アパートメント | 1,099万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目5-2 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストークマンション桜川 | 1,872万円 〜 6,603万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5-10 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全34戸 |
アークハイム川島 | 1,654万円 〜 2,437万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5-6 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
レジデンシャル桜川 | 775万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-2 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全35戸 |
桜川パークヒルズ | 1,875万円 〜 2,478万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-15 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全15戸 |
キルスシェスブルグ | 1,642万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-1 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リエス桜川 | 2,066万円 〜 5,519万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-21 |
1987年10月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
南堀江レヂデンス | 790万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全58戸 |
ヴィラ南堀江 | 2,045万円 〜 2,863万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-17 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレセント日吉 | 1,909万円 〜 3,497万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-30 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エムテック南堀江 | 2,741万円 〜 3,814万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-12 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スティファースト | 1,091万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-13 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
桜川シティハイツ | 530万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-25 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリンデール桜川 | 843万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-24 |
1984年11月(築40年) 地上12階 / 全99戸 |
堀江サン・ユー | 1,782万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-7 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大正リバーサイドヴィラ | 1,649万円 〜 3,059万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6 |
1986年3月(築39年) 地上13階 / 全48戸 |
ヴィラ南堀江 | 1,293万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-4 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
萩藤ハイツ | 1,540万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目8-20 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンエイハイツ南堀江 | 1,432万円 〜 6,463万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-5 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーデンコート西長堀 | 2,200万円 〜 4,127万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-6 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全52戸 |
シティロイヤルマンション南堀江 | 1,005万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-9 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
朝日プラザ南堀江 | 2,247万円 〜 3,806万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19 |
1986年10月(築38年) 地上10階 / 全105戸 |
シティライフ大正 | 592万円 〜 1,196万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目1-12 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
グランド西長堀 | 1,362万円 〜 3,149万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-1 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全36戸 |
ユニーブル大正 | 1,472万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-7 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全36戸 |
オリーブハイツ大正 | 1,835万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-5 |
1987年10月(築37年) 地上10階 / 全69戸 |
大正橋マンション | 1,019万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パンドラ1 | 1,237万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目10-6 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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