価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,653 万円 37m²の部屋
〜2,569 万円 47m²の部屋
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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キルスシェスブルグの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
41.25m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,653万円37m²の部屋45万円 / m²
〜2,569万円47m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,653万円 |
買取 | 992万円 〜 1,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.47万円37m²の部屋
〜10.1万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キルスシェスブルグの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキルスシェスブルグが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2022年7月 |
7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
7.1万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年10月 |
7.1万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月 |
7.3万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月 |
7.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年5月 |
7.4万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 7階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.3万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月 |
7.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.3万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2015年2月 |
6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 8階 | 2014年9月 |
7.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2011年2月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月 |
7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2013年2月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月 |
7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
7.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2012年2月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年12月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2011年12月 |
7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2011年3月 |
7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2010年12月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2010年1月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キルスシェスブルグ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キルスシェスブルグ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】建物周辺地図
【周辺】【スーパー】ライフ塩草店まで612m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 桜川店まで185m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン桜川店まで187m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 桜川二丁目店まで60m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 桜川二丁目店まで143m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 桜川駅前店まで429m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大阪桜川2丁目店まで330m
【周辺】【ホームセンター】スーパービバホーム大阪ドームシティ店まで1178m
【周辺】【インテリア】DCMダイキ なんば店まで1034m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー なんばOCAT店まで810m
【周辺】【クリーニング】クリーニング JustインTimeまで75m
【周辺】【クリーニング】コインランドリーせんたく館 桜川店まで278m
【周辺】【銭湯】ヘルシー温泉タテバまで331m
【周辺】【コインランドリー】コインランドリー JustインTimeまで75m
【周辺】【銀行】りそな銀行 桜川支店まで311m
【周辺】【小学校】大阪市立塩草立葉小学校まで823m
築年月(築年数) | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークハイム川島 | 1,659万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5-6 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
桜川青風ハイツ | 1,198万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-6 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スティファースト | 1,097万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-13 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
桜川シティハイツ | 532万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-25 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク桜川 | 1,139万円 〜 2,987万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-6 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全32戸 |
エリンデール桜川 | 842万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-24 |
1984年11月(築41年) 地上12階 / 全99戸 |
桜川パークヒルズ | 1,879万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-15 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全15戸 |
ストークマンション桜川 | 1,877万円 〜 6,574万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5-10 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全34戸 |
ユーロハイツ難波西 | 932万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-24 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全32戸 |
メゾントキワ | 947万円 〜 2,890万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-10 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全1戸 |
レバンガ桜川アパートメント | 1,063万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目5-2 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムテック南堀江 | 2,743万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-12 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル桜川 | 772万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-2 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全35戸 |
ヴィラ南堀江 | 2,019万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-17 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ西道頓堀 | 652万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目4-7 |
1985年12月(築39年) 地上11階 / 全70戸 |
大正リバーサイドヴィラ | 1,635万円 〜 3,036万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6 |
1986年3月(築39年) 地上13階 / 全48戸 |
南堀江レヂデンス | 785万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全58戸 |
サンハイツ村瀬 | 1,472万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-48 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレセント日吉 | 2,067万円 〜 3,784万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-30 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
ユニーブル大正 | 1,460万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-7 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全36戸 |
ハイマート堀江 | 692万円 〜 3,504万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-8 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全42戸 |
SAKAI-BM南堀江 | 1,550万円 〜 4,818万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-24 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラ南堀江 | 1,277万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-4 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ西村 | 996万円 〜 1,287万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-25 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイコートホリエ | 785万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-10 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート南堀江 | 613万円 〜 893万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-9 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
堀江ハイツ | 1,440万円 〜 5,859万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目2-1 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全73戸 |
スリー・ファイブ北堀江 | 1,043万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-13 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大正橋マンション | 1,001万円 〜 1,447万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランド西長堀 | 1,359万円 〜 3,103万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-1 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全36戸 |
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