価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,085 万円 25.17m²の部屋
〜2,107 万円 38m²の部屋
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,085万円25.17m²の部屋43万円 / m²
〜2,107万円38m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,085万円 |
買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.29万円25.17m²の部屋
〜10.25万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スティファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスティファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 25.17m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 33.43m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 5階 | 2018年10月 |
5万円 / 月 | 33.43m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 33.43m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 33.43m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.49m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 25.17m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 33.43m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.17m² | 1R / 4階 | 2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.17m² | 1R / 3階 | 2014年10月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.43m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月 |
6万円 / 月 | 33.43m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.17m² | 1R / 2階 | 2012年12月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.17m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
6万円 / 月 | 25.17m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 33.43m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年5月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2009年10月 |
7万円 / 月 | 33.43m² | 1LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
7.5万円 / 月 | 28.49m² | 1LDK / 6階 | 2009年1月 |
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スティファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スティファースト |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパーオオカワ桜川店まで284m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 桜川店まで295m
【周辺】【スーパー】ライフ塩草店まで494m
【周辺】【ショッピングセンター】OCATまで704m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン桜川店まで295m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 桜川二丁目店まで116m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 桜川二丁目店まで171m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大阪桜川2丁目店まで229m
【周辺】【インテリア】DCMダイキ なんば店まで852m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 桜川駅前店まで331m
【周辺】【書店】ジュンク堂書店 難波店まで846m
【周辺】【クリーニング】クリーニング加賀屋まで576m
【周辺】【銭湯】ヘルシー温泉タテバまで288m
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桜川シティハイツ | 523万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-25 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜川青風ハイツ | 1,186万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-6 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キルスシェスブルグ | 1,633万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-1 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アークハイム川島 | 1,640万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5-6 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
エリンデール桜川 | 842万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-24 |
1984年11月(築41年) 地上12階 / 全99戸 |
ノアーズアーク桜川 | 1,125万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-6 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全32戸 |
ストークマンション桜川 | 1,853万円 〜 6,712万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5-10 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全34戸 |
エムテック南堀江 | 2,711万円 〜 3,890万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-12 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ難波西 | 953万円 〜 1,459万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-24 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全32戸 |
桜川パークヒルズ | 1,856万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-15 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全15戸 |
レバンガ桜川アパートメント | 1,115万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目5-2 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾントキワ | 988万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-10 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全1戸 |
朝日プラザ西道頓堀 | 652万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目4-7 |
1985年12月(築39年) 地上11階 / 全70戸 |
ハイツ西村 | 987万円 〜 1,310万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-25 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SAKAI-BM南堀江 | 1,550万円 〜 4,818万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-24 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラ南堀江 | 2,006万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-17 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
堀江ハイツ | 1,450万円 〜 6,013万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目2-1 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全73戸 |
レジデンシャル桜川 | 772万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-2 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全35戸 |
ハイマート堀江 | 677万円 〜 3,586万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-8 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全42戸 |
ロータリーライフ四ツ橋 | 601万円 〜 3,366万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目15-17 |
1985年11月(築40年) 地上10階 / 全71戸 |
ダイアパレス堀江公園 | 871万円 〜 7,254万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目20-23 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全66戸 |
スリー・ファイブ北堀江 | 1,094万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-13 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータス阿弥陀池スクエア | 1,719万円 〜 2,946万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-5 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全16戸 |
クレセント日吉 | 2,048万円 〜 3,916万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-30 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
エスタイル北堀江 | 709万円 〜 3,480万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-12 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
南堀江レヂデンス | 775万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全58戸 |
白百合グランドシャトー | 1,239万円 〜 2,664万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-26 |
1983年12月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンドヴィル北堀江 | 1,493万円 〜 4,644万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-21 |
1983年7月(築42年) 地上15階 / 全92戸 |
ハイフォレスト2 | 2,041万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-18 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
大正リバーサイドヴィラ | 1,663万円 〜 3,180万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6 |
1986年3月(築39年) 地上13階 / 全48戸 |
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