価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,309 万円 30.48m²の部屋
〜2,503 万円 52.03m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,309万円30.48m²の部屋43万円 / m²
〜2,503万円52.03m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム日商が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,400万円 | 52.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,580万円 | 52.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月 |
1,780万円 | 44.59m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
1,900万円 | 44.59m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
1,280万円 | 79.58m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,309万円 |
買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.69万円30.48m²の部屋
〜10.31万円52.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム日商の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム日商が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年12月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
4.2万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2018年1月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2017年12月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月 |
7万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
4.2万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
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シャルム日商周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム日商 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】シャルム日商 外観
【外観】シャルム日商 外観
【外観】シャルム日商 外観
【エントランス】シャルム日商 エントランス
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 大国町店まで531m
築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューハイツ中村 | 1,892万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-11 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソリジェ | 1,104万円 〜 1,286万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目3-39 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾンカトウ | 732万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大国町ハイツ | 896万円 〜 1,113万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-24 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
エクラ大国町 | 1,510万円 〜 4,738万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-3 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全13戸 |
朝日プラザ新今宮 | 1,132万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目5-10 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サントピア新今宮 | 860万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18 |
1981年9月(築44年) 地上6階 / 全27戸 |
エビスハイツ | 1,043万円 〜 1,206万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-12 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三登ハイツ | 1,593万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山正ハイツ | 1,897万円 〜 3,576万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-10 |
1980年11月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール松竹 | 2,642万円 〜 6,239万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-3 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
グレースフルトキワ | 789万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-13 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新世界ニューハイツ | 1,822万円 〜 3,311万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目7-8 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーかもめ | 769万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-12 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全1戸 |
今宮スカイハイツ | 1,490万円 〜 2,985万円 | 大阪府大阪市西成区長橋1丁目4-7 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全69戸 |
シャルム南海 | 769万円 〜 1,052万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-11 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
新栄マンション | 1,374万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイアパレス難波 | 700万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-27 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全35戸 |
難波コープ | 2,009万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-10 |
1978年11月(築47年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴォンジョルノ難波 | 1,081万円 〜 3,338万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-16 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全80戸 |
コア日本橋 | 2,252万円 〜 8,896万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-20 |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全 - 戸 |
難波元町コーポ | 1,525万円 〜 3,702万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-12 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトー暁 | 2,470万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-17 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千代鶴マンション | 1,565万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-36 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全35戸 |
三晃グリーンマンション難波 | 1,908万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3 |
1980年7月(築45年) 地上12階 / 全57戸 |
サンコーポ日本橋 | 1,526万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-27 |
1978年4月(築47年) 地上9階 / 全32戸 |
宮崎マンション | 1,365万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-25 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サカイマンション | 2,001万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目5-4 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスみゆき | 1,285万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-18 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドール日本橋 | 1,146万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目11-16 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
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