大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
シャルム日商周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28%、 2年前→1年前:4.28%、 1年前→今年:5.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム日商が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
950万円 | 39.92m² | 2DK / 4階 | 2024年12月〜2025年4月 |
1,400万円 | 52.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,580万円 | 52.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月 |
1,780万円 | 44.59m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
1,900万円 | 44.59m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
1,280万円 | 79.58m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,308万円 |
買取 | 785万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 30.48m²の部屋
〜
10.94万円 / 月 52.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム日商の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム日商が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 36.49m² | - / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
9.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年12月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
4.2万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2018年1月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2017年12月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月 |
7万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
4.2万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ | 1,863万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-7 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全1戸 |
ラ・メゾンカトウ | 715万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 |
1981年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ田村 | 1,830万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-2 |
1983年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大国町ハイツ | 876万円 〜 1,093万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-24 |
1981年4月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
サントピア新今宮 | 805万円 〜 2,188万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18 |
1981年9月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エビスハイツ | 918万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-12 |
1980年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三登ハイツ | 1,580万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-16 |
1981年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山正ハイツ | 1,880万円 〜 3,553万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-10 |
1980年11月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール松竹 | 2,325万円 〜 5,558万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-3 |
1980年1月(築46年) 地上7階 / 全22戸 |
ニューハイツ川西 | 2,021万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-4 |
1983年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新世界ニューハイツ | 1,586万円 〜 2,906万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目7-8 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム森下 | 1,311万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-10 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全8戸 |
今宮スカイハイツ | 1,569万円 〜 3,018万円 | 大阪府大阪市西成区長橋1丁目4-7 |
1980年5月(築46年) 地上10階 / 全69戸 |
シャルム南海 | 796万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-11 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾンなにわ | 673万円 〜 1,380万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-13 |
1983年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メビウス八阪 | 2,730万円 〜 1億 2,362万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目8-21 |
1983年2月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 1,667万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-6 |
1982年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GSハイム日本橋 | 682万円 〜 13億 7,766万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目8-13 |
1982年3月(築44年) 地上8階 / 全52戸 |
新栄マンション | 1,493万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
パークハイツかずみ | 1,229万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目7-1 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全25戸 |
上田マンション | 1,866万円 〜 4,109万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目2-7 |
1983年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラザ花園 | 1,212万円 〜 2,013万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-4 |
1983年2月(築43年) 地上12階 / 全71戸 |
メゾン日本橋 | 881万円 〜 2億 3,174万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7-15 |
1982年10月(築43年) 地上9階 / 全30戸 |
ダイアパレス難波 | 677万円 〜 2,428万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-27 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全35戸 |
リゾート天王寺 | 1,069万円 〜 2,155万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目16-6 |
1983年2月(築43年) 地上11階 / 全109戸 |
難波元町コーポ | 1,544万円 〜 3,778万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-12 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
千代鶴マンション | 1,706万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-36 |
1980年1月(築46年) 地上6階 / 全35戸 |
三晃グリーンマンション難波 | 1,636万円 〜 2,723万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3 |
1980年7月(築45年) 地上12階 / 全57戸 |
ナンバタウンハウス | 780万円 〜 3,650万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前4-13 |
1982年3月(築44年) 地上9階 / 全43戸 |
クリオコート難波イースト | 1,517万円 〜 4,327万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-16 |
1983年3月(築43年) 地上7階 / 全23戸 |
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マンション名称 | シャルム日商 |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1981年7月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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