この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県知立市新林町東新切18-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
839 万円 74.55m²の部屋
〜1,147 万円 85.09m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
839万円74.55m²の部屋11万円 / m²
〜1,147万円85.09m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知立市新林町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知立市新林町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,383万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,325万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 839万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 803万円 | 95.8％ |
このマンションと、知立市新林町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
839万円 (74.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 11万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグランデ新林が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 990万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,080万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 980万円 | 77.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,180万円 | 74.63m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,280万円 | 74.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,380万円 | 74.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 1,180万円 | 85.09m² | 4LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,280万円 | 85.09m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 1,380万円 | 74.55m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 1,780万円 | 74.55m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 1,380万円 | 74.55m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 1,090万円 | 88.61m² | 4LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 839万円 |
| 買取 | 504万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.09万円74.55m²の部屋
〜8.44万円85.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エルグランデ新林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
知立市のマンションの価格は直近の3年間で 14.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.63%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：7.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
知立市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルグランデ新林 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知立市新林町東新切18-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | すまいの各文株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーモニー | 1,472万円 〜 2,106万円 | 愛知県知立市谷田町本林3丁目11-3 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東刈谷 | 1,393万円 〜 2,259万円 | 愛知県刈谷市野田町吹戸19-43 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全77戸 |
| グローリアス刈谷板倉公園 | 1,649万円 〜 2,020万円 | 愛知県刈谷市板倉町2丁目5-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション東刈谷 | 1,714万円 〜 2,314万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目2-1 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| グローリアスコート東刈谷駅北 | 1,536万円 〜 2,055万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目3-2 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キングスコート知立新林 | 1,474万円 〜 2,201万円 | 愛知県知立市新林町欠藪3-6 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全72戸 |
| ひまわりハイツ | 1,524万円 〜 2,000万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 兼山マンション | 1,714万円 〜 2,305万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目6-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンモール岡田 | 1,866万円 〜 2,578万円 | 愛知県刈谷市松栄町1丁目6-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオハイツ東刈谷壱番館 | 1,406万円 〜 1,738万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目19-8 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| ネオハイツ東刈谷弐番館 | 1,845万円 〜 2,590万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目18-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| グローリアスコート東刈谷駅前 | 2,075万円 〜 2,602万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目11-7 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| グローリアス知立弘法通第2 | 1,348万円 〜 1,844万円 | 愛知県知立市弘法町弘法下1-8 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| シャルーム・Sオカダ | 1,966万円 〜 2,572万円 | 愛知県知立市弘法町弘法下1-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ・S・OKADA | 1,552万円 〜 2,201万円 | 愛知県知立市弘法町弘法下1-7 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| グローリアスハイツ東刈谷駅南 | 1,696万円 〜 2,144万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-2 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全17戸 |
| エバーグリーン | 749万円 〜 952万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-4 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ブランネージュ塩田 | 1,691万円 〜 2,320万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目208 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| シェール塩田 | 1,788万円 〜 2,449万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目405 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイタウン知立 | 1,359万円 〜 1,880万円 | 愛知県知立市長篠町丸山22-1 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全94戸 |
| フラワービレッジ | 685万円 〜 868万円 | 愛知県安城市二本木新町1丁目7-21 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| ヴェルドミール江坂A館 | 1,831万円 〜 2,521万円 | 愛知県刈谷市野田新町1丁目401 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴェルドミール江坂B館 | 1,889万円 〜 2,594万円 | 愛知県刈谷市野田新町1丁目401 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス知立三番館 | 1,562万円 〜 1,851万円 | 愛知県知立市弘法1丁目5-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| グローリアス東刈谷第5 | 1,760万円 〜 2,155万円 | 愛知県刈谷市沖野町1丁目1-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| セラヴィ知立 | 1,471万円 〜 2,059万円 | 愛知県知立市広見1丁目85 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| ジュネス保田3 | 1,432万円 〜 2,054万円 | 愛知県知立市南新地2丁目7-2 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| グランドール南陽2 | 1,348万円 〜 1,773万円 | 愛知県知立市広見1丁目55 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス知立弘法通 | 1,229万円 〜 1,868万円 | 愛知県知立市広見1丁目1 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークサイド岡田 | 1,772万円 〜 2,349万円 | 愛知県知立市南新地3丁目7-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
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