ホームズマンション売却マンション査定宮城県塩竈市ルネス・フォレ

ルネス・フォレ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県塩竈市西町5-11

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,150 万円 57m²の部屋

1,554 万円 57m²の部屋

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  • 【周辺】ダイソー1080m

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  • 【周辺】市立病院1050m

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ルネス・フォレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルネス・フォレは売ったらいくら?参考査定価格

1,150万円 (20万円 / m²) 57m²の部屋

1,554万円 (27万円 / m²) 57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(塩竈市西町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

塩竈市西町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,089万円 100%
築30年(2年後) 1,046万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,150万円
2年後(築30年) 96.0% 1,105万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、塩竈市西町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,150万円 (57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 18万円 / m²

ルネス・フォレ周辺の中古マンション価格推移情報

ルネス・フォレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
塩竈市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

塩竈市のマンションの価格は直近の3年間で -7.55%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.50%、 2年前→1年前:-3.82%、 1年前→今年:-1.41%

宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

塩竈市

宮城県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,5002,0002,5003,0003,500

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,150万円
買取 690万円 〜 920万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルネス・フォレは貸したらいくら?参考賃料

6.68万円 / 月 57m²の部屋

7.76万円 / 月 57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スペリア塩竈旭町2 1,215万円 〜 1,766万円 宮城県塩竈市旭町22-16 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全103戸
ロイヤルシャトー西塩釜 1,238万円 〜 1,922万円 宮城県塩竈市花立町2-5 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全45戸
ベルシティ新富 855万円 〜 1,204万円 宮城県塩竈市新富町5-7 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全36戸
サンヒルズ浮島 1,333万円 〜 1,843万円 宮城県多賀城市浮島高原171-1 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス多賀城 1,313万円 〜 2,245万円 宮城県多賀城市下馬3丁目7-1 1996年1月(築30年)
地上14階 / 全99戸
エクレール多賀城中央ヒルズ2 1,192万円 〜 1,734万円 宮城県多賀城市中央2丁目23-3 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全92戸
ハウステージ多賀城2 1,615万円 〜 2,577万円 宮城県多賀城市高崎3丁目25-5 1995年8月(築30年)
地上10階 / 全47戸
LIFEPIER3 611万円 〜 1,647万円 宮城県多賀城市八幡3丁目4-30 1996年10月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
クラッセ七ヶ浜 883万円 〜 1,412万円 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山3丁目1-46 1995年10月(築30年)
地上8階 / 全35戸
ライフピア2 453万円 〜 821万円 宮城県多賀城市八幡4丁目2-21 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフプラザ多賀城 1,384万円 〜 1,802万円 宮城県多賀城市町前3丁目2-6 1995年10月(築30年)
地上11階 / 全69戸
サンライズ加藤 932万円 〜 1,080万円 宮城県多賀城市町前2丁目4-27 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
クラウンハイムナカノ 935万円 〜 1,511万円 宮城県仙台市宮城野区栄3丁目2-2 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全27戸
マリンハイツイデカ 1,337万円 〜 2,470万円 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-13 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ルネス・フォレの売却に強い不動産会社 4社

ルネス・フォレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルネス・フォレから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
12.3
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
13.8
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
13.9
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社HI’s
物件から
636.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ルネス・フォレの物件概要

マンション名称 ルネス・フォレ
所在地 宮城県塩竈市西町5-11
交通
  • JR仙石線 / 本塩釜駅 徒歩13分
  • JR東北本線 / 塩釜駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1997年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ルネス・フォレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルネス・フォレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルネス・フォレの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ルネス・フォレに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルネス・フォレの売り時ですか?
ルネス・フォレがある塩竈市のマンションの価格は直近の3年間で-7.55%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.50%、2年前→1年前:-3.82%、1年前→今年:-1.41%)
宮城県の直近3年間の変動(3.69%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションルネルネス・フォレ