宮城県塩竈市新富町3-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
790 万円 52.25m²の部屋
〜1,148 万円 55.89m²の部屋
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790万円 （15万円 / m²） 52.25m²の部屋
〜1,148万円 （21万円 / m²） 55.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.25m²の部屋の場合 | 55.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 790万円 | 1,148万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万4,840円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 48万4,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 752万6,553円 | 1,099万285円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プロスパーマンション2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
塩竈市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
塩竈市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：-10.09%、 1年前→今年：17.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
塩竈市
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 790万円 |
| 買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.99万円 / 月 52.25m²の部屋
〜
6.07万円 / 月 55.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスパーマンション2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスパーマンション2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスパーマンション1 | 756万円 〜 1,047万円 | 宮城県塩竈市新富町3-34 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール尾島町 | 937万円 〜 2,595万円 | 宮城県塩竈市尾島町14-1 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全65戸 |
| ペルル西塩釜 | 848万円 〜 1,298万円 | 宮城県塩竈市新富町15-17 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション旭町 | 631万円 〜 1,999万円 | 宮城県塩竈市旭町17-7 |
1989年5月（築38年） 地上10階 / 全43戸 |
| グラン・ドムール塩釜 | 797万円 〜 1,330万円 | 宮城県塩竈市北浜1丁目6-21 |
1991年11月（築35年） 地上12階 / 全56戸 |
| エクレールにししおがま駅前 | 1,189万円 〜 1,841万円 | 宮城県塩竈市南町5-5 |
1991年11月（築35年） 地上11階 / 全59戸 |
| 朝日プラザ駅前通 | 850万円 〜 2,513万円 | 宮城県塩竈市桜ケ丘10-25 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全51戸 |
| ネオハイツ多賀城 | 1,018万円 〜 1,775万円 | 宮城県多賀城市伝上山3丁目31-1 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全85戸 |
| シーサイドパレス七ヶ浜 | 882万円 〜 1,429万円 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町境山1丁目7-3 |
1991年12月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| 多賀城シティハウス | 1,222万円 〜 2,264万円 | 宮城県多賀城市伝上山1丁目5-28 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| コスモ多賀城コンフォール | 1,256万円 〜 1,489万円 | 宮城県多賀城市伝上山1丁目13-80 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城3 | 1,448万円 〜 1,682万円 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷3丁目1-6 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| セザール多賀城公園 | 659万円 〜 1,034万円 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷3丁目1-2 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| ホーユウコンフォルト多賀城 | 215万円 〜 319万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-16-1 |
1991年7月（築35年） 地上3階 / 全68戸 |
| 松屋多賀城B | 1,380万円 〜 1,596万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目6-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TAILOR5番館 | 360万円 〜 1,337万円 | 宮城県多賀城市中央1丁目9-15 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンセレクト多賀城 | 2,292万円 〜 2,652万円 | 宮城県多賀城市中央1丁目9-6 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティハウス110 | 703万円 〜 1,029万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-56 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 多賀城ロジュマンG棟 | 617万円 〜 2,932万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-32 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全135戸 |
| クレセント多賀城 | 473万円 〜 1,660万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目1-10 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城2 | 1,443万円 〜 1,679万円 | 宮城県多賀城市明月1丁目3-15 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライフピアー | 493万円 〜 1,146万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目5-36 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| 多賀城ロジュマンF棟 | 1,536万円 〜 5,190万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-31 |
1990年7月（築36年） 地上16階 / 全116戸 |
| MAC多賀城コート | 1,232万円 〜 2,172万円 | 宮城県多賀城市明月1丁目6-47 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全55戸 |
| 多賀城ロジュマンE棟 | 1,753万円 〜 2,454万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-30 |
1989年2月（築38年） 地上16階 / 全90戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城1 | 1,327万円 〜 1,544万円 | 宮城県多賀城市町前2丁目1-10 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンセレクト多賀城2 | 1,115万円 〜 1,613万円 | 宮城県多賀城市八幡1丁目4-48 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| フォーシーズンマンションB | 321万円 〜 1,519万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目20-13 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| フォーシーズンマンションA | 1,078万円 〜 1,515万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目20-12 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション中野栄 | 1,270万円 〜 2,348万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目18-1 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プロスパーマンション2 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県塩竈市新富町3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 4階
1/2
3DK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1990年4月(築37年)
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