宮城県塩竈市北浜1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,165 万円 44.19m²の部屋
〜2,312 万円 65.14m²の部屋
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【外観】
1/1グランボーテ千賀の浦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランボーテ千賀の浦の売却に役立つ情報をチェック！
グランボーテ千賀の浦の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
44.19m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ユーアイホーム | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,165万円 （26万円 / m²） 44.19m²の部屋
〜2,312万円 （35万円 / m²） 65.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.19m²の部屋の場合 | 65.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,165万円 | 2,312万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万450円 | 82万8,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万450円 | 86万8,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,115万1,177円 | 2,224万9,352円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(塩竈市北浜)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 750万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 702万円 | 93.6％ |
| 築30年(9年後) | 642万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,165万円 |
| 4年後(築25年) | 93.6％ | 1,090万円 |
| 9年後(築30年) | 85.5％ | 996万円 |
このマンションと、塩竈市北浜の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,165万円 (44.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 19万円 / m² |
グランボーテ千賀の浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
塩竈市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
塩竈市のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.25%、 2年前→1年前：-10.11%、 1年前→今年：18.40% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
塩竈市
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,165万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 44.19m²の部屋
〜
9.94万円 / 月 65.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランボーテ千賀の浦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランボーテ千賀の浦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 44.19m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.19m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 6万円 / 月 | 44.19m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.19m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.19m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 44.19m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル本塩釜駅前 | 1,292万円 〜 2,448万円 | 宮城県塩竈市海岸通14-11 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全45戸 |
| TO-BE-2塩釜駅前マンション | 1,743万円 〜 2,510万円 | 宮城県塩竈市東玉川町5-2 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロワジールK2 | 825万円 〜 1,171万円 | 宮城県多賀城市留ケ谷2丁目6-35 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| MAJESTICMANSION多賀城 | 1,951万円 〜 2,738万円 | 宮城県多賀城市留ケ谷2丁目8-25 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランスイート多賀城中央 | 1,952万円 〜 2,262万円 | 宮城県多賀城市中央1丁目16-10 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| リリーベル国府多賀城サーモス | 2,120万円 〜 3,339万円 | 宮城県多賀城市城南1丁目18-42 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランボーテ千賀の浦の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランボーテ千賀の浦から近い順に表示しています
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
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「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランボーテ千賀の浦 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県塩竈市北浜1丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/5
1LDK 2階
2/5
2LDK 3階
3/5
1LDK 4階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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