宮城県塩竈市海岸通15-20
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,068 万円 68.43m²の部屋
〜2,828 万円 71.17m²の部屋
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【外観】
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7/7セレーノ本塩釜駅前ルネシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレーノ本塩釜駅前ルネシアの売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,068万円 （30万円 / m²） 68.43m²の部屋
〜2,828万円 （40万円 / m²） 71.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(塩竈市海岸通)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,482万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,358万円 | 95.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,149万円 | 86.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,940万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,068万円 |
| 3年後(築20年) | 95.0％ | 1,965万円 |
| 8年後(築25年) | 86.6％ | 1,791万円 |
| 13年後(築30年) | 78.2％ | 1,616万円 |
このマンションと、塩竈市海岸通の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,068万円 (68.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 35万円 / m² |
セレーノ本塩釜駅前ルネシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
塩竈市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
塩竈市のマンションの価格は直近の3年間で -5.44%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.11%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：-3.39% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
塩竈市
宮城県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ本塩釜駅前ルネシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,068万円 |
| 買取 | 1,241万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.89万円 / 月 68.43m²の部屋
〜
11.34万円 / 月 71.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルミエール錦町 | 1,018万円 〜 1,394万円 | 宮城県塩竈市錦町5-24 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TO-BE-2塩釜駅前マンション | 1,739万円 〜 2,496万円 | 宮城県塩竈市東玉川町5-2 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| エクシード | 1,216万円 〜 1,673万円 | 宮城県多賀城市下馬5丁目2-2 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| リリーベル国府多賀城サーモス | 2,114万円 〜 3,318万円 | 宮城県多賀城市城南1丁目18-42 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全82戸 |
| グローリオタワー多賀城駅前 | 3,424万円 〜 3,929万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-13 |
2009年2月（築17年） 地上18階 / 全96戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレーノ本塩釜駅前ルネシア |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県塩竈市海岸通15-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/2
3LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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