宮城県塩竈市旭町22-16
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,215 万円 72m²の部屋
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【外観】現地写真
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【外観】現地写真
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【外観】現地写真
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【周辺】JR仙石線「西塩釜」駅 徒歩9分
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【周辺】塩釜第三小学校 徒歩6分
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【周辺】塩釜あゆみ保育園 徒歩5分
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【周辺】セブンイレブン新富町店 徒歩5分
7/10
【周辺】塩釜市役所 徒歩5分
8/10
【周辺】イオンタウン塩釜 車で4分
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【周辺】ホーマック塩釜店 車で4分
10/10スペリア塩竈旭町2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペリア塩竈旭町2の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,215万円 （17万円 / m²） 72m²の部屋
〜1,766万円 （22万円 / m²） 80.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(塩竈市旭町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,162万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,116万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,215万円 |
| 2年後(築30年) | 96.0％ | 1,167万円 |
このマンションと、塩竈市旭町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 17万円 / m² |
スペリア塩竈旭町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
塩竈市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
塩竈市のマンションの価格は直近の3年間で -7.55%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.50%、 2年前→1年前：-3.82%、 1年前→今年：-1.41% ）
宮城県の直近3年間の変動（3.69% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
塩竈市
宮城県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリア塩竈旭町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 1,450万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
| 1,290万円 | 79.20m² | 4LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,380万円 | 79.20m² | 4LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,080万円 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,390万円 | 80.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 1,780万円 | 78.20m² | 4LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 72m²の部屋
〜
7.97万円 / 月 80.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー西塩釜 | 1,238万円 〜 1,922万円 | 宮城県塩竈市花立町2-5 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| ベルシティ新富 | 855万円 〜 1,204万円 | 宮城県塩竈市新富町5-7 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ダイアパレス多賀城 | 1,313万円 〜 2,245万円 | 宮城県多賀城市下馬3丁目7-1 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全99戸 |
| ルネス・フォレ | 1,150万円 〜 1,554万円 | 宮城県塩竈市西町5-11 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ浮島 | 1,333万円 〜 1,843万円 | 宮城県多賀城市浮島高原171-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラッセ七ヶ浜 | 883万円 〜 1,412万円 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山3丁目1-46 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| エクレール多賀城中央ヒルズ2 | 1,192万円 〜 1,734万円 | 宮城県多賀城市中央2丁目23-3 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全92戸 |
| LIFEPIER3 | 611万円 〜 1,647万円 | 宮城県多賀城市八幡3丁目4-30 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライフピア2 | 453万円 〜 821万円 | 宮城県多賀城市八幡4丁目2-21 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ多賀城 | 1,384万円 〜 1,802万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目2-6 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全69戸 |
| サンライズ加藤 | 932万円 〜 1,080万円 | 宮城県多賀城市町前2丁目4-27 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スペリア塩竈旭町2の売却に強い不動産会社を紹介します。
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スペリア塩竈旭町2から近い順に表示しています
県内５店舗・３事業部のネットワーク
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペリア塩竈旭町2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県塩竈市旭町22-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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