価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!
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弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
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など日々研究を重ねております。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
816万円 24.8m²の部屋 33万円 / m²
〜1,942万円 48.9m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 816万円 |
買取 | 490万円 〜 653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.97万円 24.8m²の部屋
〜10.48万円 48.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェリーチェ割塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:4.04% 、 1年前→今年:3.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェリーチェ割塚 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】ブルメールHAT神戸 999m
【周辺】万代春日野道店 404m
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア神鋼記念病院店 230m
築年月(築年数) | 1984年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューハイツ大日 | 731万円 〜 1,566万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-10 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンハウス割塚 | 692万円 〜 3,674万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-2 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
広島屋王子マンション | 1,392万円 〜 1,715万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通3丁目1-47 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
梅木マンション | 966万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目1-13 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーン灘 | 1,516万円 〜 1,922万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-14 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
旭ハイツ | 763万円 〜 1,030万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目14-3 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全4戸 |
SIハイツ岩屋1 | 706万円 〜 861万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-11 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ときわ筒井ハイツ | 646万円 〜 2,126万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目9-14 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全29戸 |
筒井マンション | 735万円 〜 1,104万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目18-6 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コムーネ灘 | 773万円 〜 2,465万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-1 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全22戸 |
ベルメゾン上筒井 | 696万円 〜 2,170万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目1-1 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
昭和パレス野崎 | 1,485万円 〜 3,010万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-5 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
ルミエール春日野 | 919万円 〜 1,331万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通1丁目1-3 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルシティ灘 | 950万円 〜 5,053万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目2-29 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サングリーンハイツ | 614万円 〜 2,795万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-3 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレベリア | 1,569万円 〜 1,868万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-18 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全6戸 |
グランディア王子駅前 | 1,085万円 〜 1,895万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目4-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン宮本ハイツ | 1,177万円 〜 2,965万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目3-5 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドバン王子 | 609万円 〜 2,648万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-17 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
国元マンション | 1,156万円 〜 2,622万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-18 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
協和ハイツ春日 | 1,340万円 〜 2,152万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-28 |
1982年7月(築42年) 地上8階 / 全24戸 |
ライオンズマンション王子公園 | 2,256万円 〜 4,121万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-9 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全35戸 |
メルベーユ春日野2 | 394万円 〜 732万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-21 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
グランドハイツコーワ王子公園 | 842万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通2丁目5-19 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全31戸 |
春日野坂ハイツ | 1,164万円 〜 1,581万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目6-15 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
セントラルハイツ灘パート2 | 1,326万円 〜 1,694万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-14 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
第一にしきマンション | 956万円 〜 1,701万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目5-13 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
サンリッチハイツ | 668万円 〜 957万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目7-22 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オータムハイツ | 627万円 〜 811万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目6-3 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテ春日野道 | 1,186万円 〜 1,619万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目4-9 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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