兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,503 万円 65.63m²の部屋
〜3,425 万円 65.63m²の部屋
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1/12
【エントランス】モニター付オートロックで防犯面も安心♪
2/12
【周辺】阪急春日野道駅 560m
3/12
【周辺】神戸市立中央小学校 180m
4/12
【周辺】神戸市立布引中学校 1300m
5/12
【周辺】生田川公園 20m
6/12
【周辺】スーパー 阪急オアシス神戸旭通店 700m
7/12
【周辺】三聖病院 700m
8/12
【周辺】銀行 尼崎信用金庫神戸支店 600m
9/12
【周辺】神戸布引郵便局 450m
10/12
【周辺】ショッピングセンター ミント神戸 850m
11/12
【周辺】ショッピングセンター 神戸阪急 1100m
12/12リーベスト三宮ブランシェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーベスト三宮ブランシェの売却に役立つ情報をチェック！
リーベスト三宮ブランシェの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
70.8m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,503万円 （38万円 / m²） 65.63m²の部屋
〜3,425万円 （52万円 / m²） 65.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(神戸市中央区若菜通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,837万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,786万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 2,522万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,503万円 |
| 1年後(築25年) | 98.2％ | 2,458万円 |
| 6年後(築30年) | 88.9％ | 2,225万円 |
このマンションと、神戸市中央区若菜通の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,503万円 (65.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
リーベスト三宮ブランシェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.50%、 2年前→1年前：6.33%、 1年前→今年：0.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト三宮ブランシェが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,480万円 | 70.93m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,503万円 |
| 買取 | 1,502万円 〜 2,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.25万円 / 月 65.63m²の部屋
〜
15.08万円 / 月 65.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーベスト三宮ブランシェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト三宮ブランシェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 65.63m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレル三宮ノースアベニュー | 2,782万円 〜 4,100万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10-1 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全43戸 |
| NESTYFLAT | 1,238万円 〜 3,452万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目9-25 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・三宮 | 909万円 〜 1,369万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目13-3 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアーバンステージ三宮 | 2,975万円 〜 4,196万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目8-7 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全37戸 |
| ポルト新神戸 | 1,133万円 〜 1,591万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-13 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 神戸三宮壱番館ハウス | 2,984万円 〜 3,586万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目13-7 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全13戸 |
| リーガル新神戸パークサイド | 2,570万円 〜 4,610万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目3-6 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全40戸 |
| エスポワール三宮パート2 | 1,270万円 〜 1,739万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目5-9 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ケーズ・スクエア | 2,952万円 〜 4,225万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目12-3 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全123戸 |
| アロハ三ノ宮 | 1,252万円 〜 2,671万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目1-4 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全38戸 |
| エステムコート新神戸エリタージュ | 1,024万円 〜 1,950万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-35 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全150戸 |
| プレサンス新神戸 | 901万円 〜 3,818万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-8 |
2001年11月（築24年） 地上12階 / 全75戸 |
| ワコーレ新神戸カデンツァ | 1,273万円 〜 5,774万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-13 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全53戸 |
| KAISEI新神戸第2EAST | 3,313万円 〜 5,034万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2 |
2003年7月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| ラナップスクエア三宮プライム | 1,233万円 〜 1,528万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-4 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全46戸 |
| ロイヤルヒル北野 | 2,438万円 〜 3,977万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目10-13 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全41戸 |
| リベルタ北野 | 2,364万円 〜 3,895万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目10-12 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全35戸 |
| ワコーレグランヴュー熊内 | 2,319万円 〜 4,352万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-13 |
2001年6月（築24年） 地上12階 / 全35戸 |
| KAISEI新神戸 | 1,517万円 〜 2,136万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6-21 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全68戸 |
| リベール北野シティタワー | 2,841万円 〜 5,552万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6-20 |
2002年8月（築23年） 地上12階 / 全28戸 |
| クレスト・コウベ | 1,253万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目12-9 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全28戸 |
| パレスエクセル新神戸 | 2,832万円 〜 7,706万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目10-6 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全51戸 |
| プレサンス神戸三宮 | 1,001万円 〜 3,919万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-27 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全67戸 |
| ワコーレアーバンヴュー熊内 | 2,073万円 〜 3,700万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-17 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| ラ・コートドール新神戸 | 1,012万円 〜 1,769万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目6-23 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールメゾン | 1,253万円 〜 1,720万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-10 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ新神戸熊内 | 2,200万円 〜 2,928万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目6-19 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| マリンシティ三宮 | 1,466万円 〜 1,933万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-14 |
2000年7月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カリエンテ三宮 | 1,352万円 〜 3,216万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-8 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウォームスヴィル熊内 | 2,999万円 〜 4,371万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目6-2 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全18戸 |
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| マンション名称 | リーベスト三宮ブランシェ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月19日]
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