価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,337万円 35.38m²の部屋
〜2,173万円 48m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目2-7 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,337万円 35.38m²の部屋 38万円 / m²
〜2,173万円 48m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,337万円 |
買取 | 802万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.09万円 35.38m²の部屋
〜10.43万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランディア北野山本通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:5.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディア北野山本通り |
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所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン神戸ハンター坂店まで179m
【周辺】コープ山手まで672m
築年月(築年数) | 1977年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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コーポヤマモト | 1,684万円 〜 2,008万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目13-21 |
1977年6月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
藤正ファインクラフト | 851万円 〜 1,809万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-23 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山部ハイツ | 748万円 〜 1,224万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12-7 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション北野ヒルハウス | 2,393万円 〜 5,026万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1-6 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
カーサ中山手 | 841万円 〜 985万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目20-12 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイマンション2 | 1,429万円 〜 3,388万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-14 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
ロータリーマンション中山手 | 1,062万円 〜 2,558万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-19 |
1978年4月(築46年) 地上9階 / 全19戸 |
サンハイツ中山手 | 1,214万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-7 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユートピアトーア | 1,340万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-3 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンテラス | 1,442万円 〜 1,891万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目16-25 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイマンション4 | 5,316万円 〜 6,841万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目16-37 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレーゼ三宮 | 1,239万円 〜 1,657万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目11-14 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ中山 | 1,071万円 〜 1,413万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目12-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
プチメゾン | 1,327万円 〜 1,582万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-15 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全4戸 |
万葉ハイツ元町 | 498万円 〜 2,911万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-10 |
1979年8月(築45年) 地上9階 / 全74戸 |
ビタミンテラス生田町 | 781万円 〜 1,050万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-13 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユートピア中山手 | 1,536万円 〜 2,461万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-23 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山手マンション | 1,033万円 〜 1,722万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目7-8 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイマンション | 948万円 〜 1,405万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-3 |
1978年4月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
シャトー吟翠 | 708万円 〜 2,498万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4-5 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全23戸 |
布引サイダーハイツ | 623万円 〜 2,173万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-21 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第二新神戸サンクレバー | 1,557万円 〜 2,367万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-15 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全15戸 |
マスダハイツ | 1,527万円 〜 1,901万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-22 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ生田 | 788万円 〜 1,172万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目1-6 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全13戸 |
シャリマールマンション | 5,014万円 〜 7,344万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目20-35 |
1979年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三葉ハイツ | 1,231万円 〜 2,299万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目20-13 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新神戸サンクレバー | 1,932万円 〜 2,647万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-23 |
1978年7月(築46年) 地上10階 / 全20戸 |
元町北ハイツ | 617万円 〜 1,051万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目2-11 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新神戸マンション南館 | 411万円 〜 613万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-13 |
1978年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新神戸マンション北館 | 401万円 〜 478万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-13 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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