ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市中央区山部ハイツ

山部ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

736 万円 21m²の部屋

1,202 万円 28.18m²の部屋

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山部ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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山部ハイツの売却に強い不動産会社 9社

山部ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山部ハイツから近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
11.0
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
Gran estate株式会社
物件から
25.6
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
28.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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山部ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

736万円 21m²の部屋 35万円 / m²

1,202万円 28.18m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 736万円
買取 442万円 〜 589万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山部ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.98万円 21m²の部屋

7.33万円 28.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
三ノ宮駅 (JR東海道・山陽本線)
18

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

山部ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

山部ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 山部ハイツ
所在地 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ダイエー神戸三宮店まで676m

    【周辺】ダイエー神戸三宮店まで676m

  • 【周辺】グルメシティ新神戸店まで893m

    【周辺】グルメシティ新神戸店まで893m

  • 【周辺】業務スーパー大安亭店まで1201m

    【周辺】業務スーパー大安亭店まで1201m

  • 【周辺】ファミリーマート柳屋加納町二丁目店まで197m

    【周辺】ファミリーマート柳屋加納町二丁目店まで197m

  • 【周辺】ローソン加納町店まで325m

    【周辺】ローソン加納町店まで325m

  • 【周辺】セブンイレブン神戸北野異人館店まで537m

    【周辺】セブンイレブン神戸北野異人館店まで537m

築年月(築年数) 1976年3月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

山部ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランディア北野山本通り 1,315万円 〜 2,132万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目2-7 1977年8月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポヤマモト 1,657万円 〜 1,971万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目13-21 1977年6月(築47年)
地上4階 / 全8戸
和光ハイマート三宮 939万円 〜 2,015万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目9-10 1974年5月(築50年)
地上7階 / 全58戸
カーサ中山手 860万円 〜 997万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目20-12 1977年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
プチメゾン 1,302万円 〜 1,548万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-15 1975年10月(築49年)
地上5階 / 全4戸
サンハイツ中山手 1,197万円 〜 1,472万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-7 1976年12月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
コボリマンション北野 3,269万円 〜 1億 178万円 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目10-5 1974年3月(築51年)
地上7階 / 全17戸
ビタミンテラス生田町 794万円 〜 1,063万円 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-13 1975年12月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトー吟翠 695万円 〜 2,446万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4-5 1978年1月(築47年)
地上7階 / 全23戸
プレメゾン生田 791万円 〜 1,122万円 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-5 1975年1月(築50年)
地上5階 / 全16戸
美和マンション 631万円 〜 839万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-4 1975年5月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ中山 1,084万円 〜 1,413万円 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目12-1 1976年12月(築48年)
地上4階 / 全16戸
下山手セントラルハイツ 839万円 〜 4,125万円 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-19 1975年7月(築49年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサリッチ 542万円 〜 921万円 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目2-24 1977年11月(築47年)
地上4階 / 全12戸
マンション諏訪山 591万円 〜 1,266万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目16-21 1975年1月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
今林マンション 963万円 〜 1,275万円 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-17 1975年5月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
村山グリーンハイツ 588万円 〜 1,103万円 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-3 1975年1月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラマリア 1,017万円 〜 1,236万円 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目8-8 1975年9月(築49年)
地上4階 / 全4戸
山手マンション 1,071万円 〜 1,765万円 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目7-8 1978年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ユートピア中山手 1,540万円 〜 2,462万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-23 1975年10月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
足立マンション 478万円 〜 967万円 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-16 1975年5月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
田和布引マンション 709万円 〜 938万円 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目2-16 1977年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
高千穂マンション 959万円 〜 1,432万円 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-19 1975年10月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
第一国体マンション 827万円 〜 1,113万円 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目1-7 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
国香レジデンス 1,260万円 〜 1,714万円 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-30 1976年11月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
三葉ハイツ 1,243万円 〜 2,313万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目20-13 1978年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ中村 571万円 〜 778万円 兵庫県神戸市中央区八雲通4丁目6-10 1977年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
福井マンション 654万円 〜 1,131万円 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-1 1976年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
チュウオーコア74 933万円 〜 1,443万円 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目4-4 1976年1月(築49年)
地上8階 / 全 - 戸
新神戸マンション 1,514万円 〜 2,448万円 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目3-4 1975年10月(築49年)
地上5階 / 全10戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓山部ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山部ハイツの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山部ハイツの売り時ですか?
山部ハイツがある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:5.68%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日