価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,946 万円 57.76m²の部屋
〜2,656 万円 66.25m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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新神戸サンクレバーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
57.56m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
57.76m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,946万円 57.76m²の部屋 34万円 / m²
〜2,656万円 66.25m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新神戸サンクレバーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
1,880万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
2,490万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,598万円 | 62.01m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月 |
2,680万円 | 62.01m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月 |
1,780万円 | 62.01m² | 3DK / 7階 | 2020年1月〜2020年7月 |
1,980万円 | 62.01m² | 3DK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,946万円 |
買取 | 1,168万円 〜 1,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.06万円 57.76m²の部屋
〜10.16万円 66.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新神戸サンクレバー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新神戸サンクレバー |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】グルメシティ新神戸店 徒歩6分。 430m
築年月(築年数) | 1978年7月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新神戸マンション北館 | 400万円 〜 475万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-13 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新神戸マンション南館 | 414万円 〜 615万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-13 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二新神戸サンクレバー | 1,569万円 〜 2,375万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-15 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全15戸 |
布引サイダーハイツ | 633万円 〜 2,198万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-21 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジョイマンション | 963万円 〜 1,422万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-3 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
北野ダイヤハイツ | 480万円 〜 3,366万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-16 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全51戸 |
グランドビスタ北野 | 570万円 〜 3,921万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-10 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
生田マンション | 688万円 〜 2,561万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-25 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
田和布引マンション | 709万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目2-16 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マスダハイツ | 1,564万円 〜 1,938万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-22 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションハヤ | 510万円 〜 1,560万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目3-14 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国体マンション | 1,698万円 〜 2,040万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目1-9 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン新神戸 | 723万円 〜 878万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目1-5 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレフランス | 762万円 〜 1,115万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-6 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一国体マンション | 827万円 〜 1,113万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目1-7 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイマンション4 | 5,228万円 〜 6,710万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目16-37 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー吟翠 | 695万円 〜 2,446万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4-5 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全23戸 |
コーポ富士 | 606万円 〜 738万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町9丁目2-23 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
国香レジデンス | 1,260万円 〜 1,714万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-30 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサリッチ | 542万円 〜 921万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目2-24 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
甲南メゾン春日 | 740万円 〜 1,073万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通5丁目2-14 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神若マンション | 661万円 〜 907万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通3丁目2-2 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
津の峰マンション | 905万円 〜 1,176万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目3-5 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中野マンション | 988万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目5-5 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス春日 | 704万円 〜 1,091万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目2-16 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルク三宮 | 963万円 〜 2,651万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-13 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルミエール熊内 | 934万円 〜 1,599万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目8-16 |
1979年4月(築46年) 地上3階 / 全23戸 |
マンション山本第2 | 743万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目9-11 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
サンセットクレール3 | 596万円 〜 709万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-43 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション北野ヒルハウス | 2,379万円 〜 4,985万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1-6 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
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