兵庫県神戸市中央区山本通2丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
グランディア北野山本通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:6.33%、 1年前→今年:0.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,463万円 |
買取 | 878万円 〜 1,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.35万円 / 月 35.38m²の部屋
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10.64万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディア北野山本通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディア北野山本通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 36.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2022年5月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2022年3月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2021年12月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.9万円 / 月 | 36.40m² | 2K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2020年11月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2020年4月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
8.4万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
8.4万円 / 月 | 47.16m² | 3DK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月 |
8.4万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 36.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.4万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
6.7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
7.3万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
8.8万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2017年10月 |
8.4万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 2階 | 2017年9月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8.4万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8.4万円 / 月 | 47.16m² | 3DK / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2016年11月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
7.7万円 / 月 | 35.38m² | 2DK / 5階 | 2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.7万円 / 月 | 35.38m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 35.38m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 35.38m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年12月 |
5.6万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 1階 | 2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
21万円 / 月 | 47.34m² | - / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
21万円 / 月 | 47.34m² | - / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.3万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
7.6万円 / 月 | 40.50m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポヤマモト | 1,837万円 〜 2,193万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目13-21 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
藤正ファインクラフト | 926万円 〜 1,972万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-23 |
1979年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山部ハイツ | 821万円 〜 1,341万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12-7 |
1976年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ中山手 | 894万円 〜 1,043万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目20-12 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイマンション2 | 1,468万円 〜 3,509万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-14 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
ロータリーマンション中山手 | 1,060万円 〜 2,566万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-19 |
1978年4月(築48年) 地上9階 / 全19戸 |
サンハイツ中山手 | 1,321万円 〜 1,623万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-7 |
1976年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユートピアトーア | 1,374万円 〜 2,338万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-3 |
1978年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンテラス | 1,573万円 〜 2,058万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目16-25 |
1978年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイマンション4 | 5,725万円 〜 7,373万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目16-37 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレーゼ三宮 | 1,210万円 〜 1,678万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目11-14 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ中山 | 985万円 〜 1,229万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目12-1 |
1976年12月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
プチメゾン | 1,461万円 〜 1,763万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-15 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全4戸 |
万葉ハイツ元町 | 511万円 〜 2,976万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-10 |
1979年8月(築46年) 地上9階 / 全74戸 |
ビタミンテラス生田町 | 723万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-13 |
1975年12月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コフレ元町 | 981万円 〜 1,252万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目9-9 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユートピア中山手 | 1,751万円 〜 2,910万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-23 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
山手マンション | 1,115万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目7-8 |
1978年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイマンション | 927万円 〜 1,505万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-3 |
1978年4月(築48年) 地上5階 / 全25戸 |
シャトー吟翠 | 780万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4-5 |
1978年1月(築48年) 地上7階 / 全23戸 |
布引サイダーハイツ | 609万円 〜 2,329万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-21 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第二新神戸サンクレバー | 1,071万円 〜 2,492万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-15 |
1979年3月(築47年) 地上7階 / 全15戸 |
元町マンション | 953万円 〜 1,351万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目3-15 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マスダハイツ | 1,506万円 〜 2,049万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-22 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャリマールマンション | 4,898万円 〜 7,431万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目20-35 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三葉ハイツ | 1,204万円 〜 2,328万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目20-13 |
1978年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新神戸サンクレバー | 1,727万円 〜 2,591万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-23 |
1978年7月(築47年) 地上10階 / 全18戸 |
元町北ハイツ | 662万円 〜 1,121万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目2-11 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新神戸マンション南館 | 398万円 〜 648万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-13 |
1978年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新神戸マンション北館 | 360万円 〜 511万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-13 |
1978年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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など日々研究を重ねております。
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売却のご提案に自信があります。
買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。
店舗内観
三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ
「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。
一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
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街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランディア北野山本通り |
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所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目2-7 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1977年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください