この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
808 万円 22.36m²の部屋
〜4,215 万円 85.97m²の部屋
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エステムコート三宮東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
30.27m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
808万円22.36m²の部屋36万円 / m²
〜4,215万円85.97m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区八雲通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区八雲通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 940万円 | 100% |
築30年(4年後) | 866万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 808万円 | 100% |
4年後(築30年) | 745万円 | 92.2% |
このマンションと、神戸市中央区八雲通の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
808万円 (22.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート三宮東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,450万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
2,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
2,650万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
1,880万円 | 50.63m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2021年9月 |
1,850万円 | 50.63m² | 2DK / 1階 | 2019年2月 |
2,980万円 | 85.97m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,780万円 | 74.29m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2,480万円 | 67.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
2,390万円 | 75.97m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,880万円 | 50.63m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,290万円 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,300万円 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
1,880万円 | 67.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 808万円 |
買取 | 485万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.98万円22.36m²の部屋
〜19.45万円85.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステムコート三宮東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート三宮東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2022年6月〜2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
10.3万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.1万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2020年12月 |
5.3万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2020年10月 |
5.3万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12.9万円 / 月 | 85.97m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
10.8万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
11.3万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.36m² | 1DK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.9万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 9階 | 2016年7月〜2016年9月 |
11万円 / 月 | 67.40m² | 3DK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 10階 | 2016年8月 |
8.9万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
12万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 10階 | 2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 8階 | 2016年3月〜2016年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 8階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 8階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.3万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 8階 | 2015年2月〜2015年5月 |
5.7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 8階 | 2014年5月〜2015年1月 |
5.7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 9階 | 2014年5月〜2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 8階 | 2014年4月 |
7万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 8階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 8階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2012年9月〜2013年7月 |
6.6万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 9階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 9階 | 2013年3月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月 |
5.7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 7階 | 2011年3月〜2012年1月 |
5.7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2012年1月 |
12.5万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 8階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2011年7月〜2011年9月 |
5.7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 8階 | 2010年10月〜2011年4月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 9階 | 2010年10月〜2010年12月 |
14万円 / 月 | 74.29m² | 1K / 9階 | 2010年7月〜2010年8月 |
12.5万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.1万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2010年3月 |
11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2010年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2009年2月 |
12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年2月 |
6.3万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 10階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステムコート三宮東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステムコート三宮東 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ブルメールHAT神戸(601m)
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレル春日野道 | 1,843万円 〜 3,218万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-4 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
ライオンズマンション三宮東第3 | 1,935万円 〜 2,954万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目8-7 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全58戸 |
ルミエール東雲 | 2,238万円 〜 3,593万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目1-5 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィオーレビーア | 1,800万円 〜 2,837万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-7 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全18戸 |
コンフォート筒井 | 1,903万円 〜 3,067万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド春日野道 | 1,847万円 〜 2,514万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目2-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コージーコートK | 706万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
兼山マンション | 754万円 〜 3,864万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
グランドハイツ岸本 | 1,214万円 〜 2,853万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目3-4 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイム日暮 | 898万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-4 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴァンクレールアキ | 771万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目4-19 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール八雲 | 2,246万円 〜 3,322万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目2-13 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
三宮イーストワンライト | 752万円 〜 1,042万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-8 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレアーバンフラッツ三宮東 | 1,945万円 〜 3,219万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-24 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全38戸 |
モナハイツ筒井 | 1,395万円 〜 4,935万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ワコーレアプローズ春日野 | 1,030万円 〜 3,877万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-19 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全110戸 |
サンフォレスト岡 | 1,884万円 〜 4,793万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-32 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビクトリーマンション | 1,730万円 〜 2,275万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目1-20 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ・アジュール | 1,959万円 〜 3,265万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1-10 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビバスフジモト | 1,847万円 〜 2,827万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1-3 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト春日野道 | 968万円 〜 1,352万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ドルフKOBE春日野坂 | 1,772万円 〜 2,848万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目4-19 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
エテルノ神戸 | 2,509万円 〜 3,721万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-11 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
ロイヤルメゾン井上 | 2,011万円 〜 2,874万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通6丁目2-21 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新神戸壱番館ハウスPART1 | 2,379万円 〜 3,238万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目1-2 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
広島屋割塚ハイツ | 864万円 〜 2,625万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通5丁目2-22 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレーブフレール | 2,231万円 〜 3,071万円 | 兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目2-21 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コミュニティ春日野 | 1,643万円 〜 2,215万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目1-29 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
エミネンス国香 | 1,515万円 〜 3,186万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-2 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロックハイツ | 793万円 〜 1,281万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通4丁目2-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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