価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
385 万円 11.13m²の部屋
〜1 億 6,041 万円 350.82m²の部屋
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甲南サンシティー元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,498万円 |
43.53m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料2.77万円 |
11.13m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
385万円11.13m²の部屋35万円 / m²
〜1億6,041万円350.82m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南サンシティー元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 43.53m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年11月 |
520万円 | 17.85m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3,192万円 | 98.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,492万円 | 98.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,792万円 | 98.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,992万円 | 98.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,180万円 | 76.43m² | 2LDK / 10階 | 2017年6月 |
530万円 | 17.85m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
638万円 | 32.16m² | 1R / 8階 | 2016年9月〜2016年11月 |
330万円 | 12.09m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
390万円 | 14.40m² | - / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
440万円 | 14.40m² | - / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
750万円 | 28.80m² | - / 4階 | 2015年11月 |
390万円 | 14.40m² | - / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
750万円 | 28.80m² | 1R / 8階 | 2015年10月 |
820万円 | 32.16m² | 1R / 8階 | 2015年10月 |
435万円 | 12.09m² | - / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
450万円 | 12.09m² | - / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
430万円 | 14.40m² | - / -階 | 2015年6月〜2015年7月 |
480万円 | 17.85m² | - / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
400万円 | 14.40m² | - / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
470万円 | 17.85m² | - / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
440万円 | 14.40m² | - / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
430万円 | 14.40m² | - / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
300万円 | 17.85m² | - / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
780万円 | 31.09m² | 2DK / 6階 | 2014年8月 |
680万円 | 32.90m² | 2DK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 385万円 |
買取 | 231万円 〜 308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.55万円11.13m²の部屋
〜75.31万円350.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
甲南サンシティー元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南サンシティー元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.8万円 / 月 | 11.13m² | - / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2.8万円 / 月 | 11.00m² | - / 4階 | 2023年5月 |
2.8万円 / 月 | 11.00m² | - / 10階 | 2023年5月 |
3.2万円 / 月 | 11.00m² | - / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2022年6月〜2023年3月 |
4.2万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
3万円 / 月 | 11.00m² | - / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 32.90m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 43.53m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 32.90m² | 2DK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 32.90m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 8階 | 2021年4月〜2021年11月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 8階 | 2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 8階 | 2020年12月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 350.82m² | 3DK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 32.90m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 32.90m² | 2DK / 7階 | 2020年1月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 32.90m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
2.5万円 / 月 | 13.28m² | - / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 32.90m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3.1万円 / 月 | 16.52m² | - / 4階 | 2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年8月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | - / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 32.90m² | 1R / 2階 | 2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 32.90m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2.3万円 / 月 | 11.13m² | - / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
2.1万円 / 月 | 11.13m² | - / 9階 | 2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 7階 | 2018年11月〜2019年4月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | - / 9階 | 2018年7月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 29.80m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月 |
8.8万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 31.09m² | 2DK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9万円 / 月 | 350.82m² | 3DK / 8階 | 2018年7月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
2.3万円 / 月 | 16.00m² | - / 9階 | 2018年6月 |
9.8万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.3万円 / 月 | 32.90m² | 2K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 29.80m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 32.16m² | 1R / 8階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 28.80m² | 1LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 32.16m² | 1R / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 28.80m² | 2DK / 8階 | 2015年11月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 32.90m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3.3万円 / 月 | 14.40m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 29.80m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月 |
6万円 / 月 | 31.09m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
5.9万円 / 月 | 29.80m² | 1LDK / 6階 | 2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 32.90m² | 2DK / 2階 | 2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 32.90m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 29.80m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 29.80m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
4万円 / 月 | 12.09m² | - / -階 | 2014年4月〜2015年6月 |
3.7万円 / 月 | 14.40m² | - / 2階 | 2014年4月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 32.90m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4.6万円 / 月 | 17.85m² | - / 3階 | 2014年4月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.09m² | 2DK / 4階 | 2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2013年5月 |
5.7万円 / 月 | 32.90m² | 2DK / 8階 | 2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 32.90m² | 2DK / 8階 | 2013年3月 |
5.9万円 / 月 | 31.09m² | 2DK / 7階 | 2012年6月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 32.90m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
6.8万円 / 月 | 32.90m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年6月 |
5.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
甲南サンシティー元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 甲南サンシティー元町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
栄町ダイヤハイツ | 489万円 〜 3,197万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1-17 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全50戸 |
ロイヤル花隈 | 545万円 〜 1,264万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目3-10 |
1979年6月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンドール元町 | 1,418万円 〜 2,794万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-17 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全35戸 |
カサベラ花隈 | 401万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目2-15 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全137戸 |
花隈ハイツ | 1,151万円 〜 2,015万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-6 |
1981年11月(築44年) 地上10階 / 全9戸 |
セントラルハイツ花隈 | 1,974万円 〜 2,490万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-36 |
1981年9月(築44年) 地上12階 / 全27戸 |
メゾン花隈 | 1,221万円 〜 1,877万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-16 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
ユニーブル花隈 | 1,157万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-1 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全10戸 |
エクセレンス西元町 | 2,323万円 〜 4,378万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-10 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全31戸 |
サンハイム花隈 | 2,052万円 〜 3,600万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-22 |
1981年10月(築44年) 地上6階 / 全8戸 |
リトルサンシャイン | 647万円 〜 1,060万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-31 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションニューポート | 1,062万円 〜 1,347万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-21 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ花隈 | 655万円 〜 1,000万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-5 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全29戸 |
シャトー金岡 | 1,092万円 〜 1,958万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目8-10 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
サンハイツ下山手 | 954万円 〜 1,443万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町33-12 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンゼン山手ハイツ | 364万円 〜 1,783万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目7-7 |
1980年12月(築45年) 地上9階 / 全50戸 |
ベルビ山手元町 | 580万円 〜 3,160万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目1-13 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パールハイツ山雅 | 1,462万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目3-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモール山手 | 386万円 〜 745万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-13 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
山手ビラー | 712万円 〜 2,086万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-9 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全18戸 |
山手グリーンハイム | 1,119万円 〜 2,000万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-14 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドセラビ | 1,374万円 〜 2,745万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通1丁目8-4 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
神戸元町ハイツ | 3,487万円 〜 4,726万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目3-1 |
1980年10月(築45年) 地上14階 / 全83戸 |
四ツ葉マンション | 447万円 〜 713万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-24 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
グレイスハイツ中山手 | 649万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-17 |
1980年11月(築45年) 地上3階 / 全11戸 |
成発モリハイツ | 1,922万円 〜 2,255万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6-10 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション森川 | 1,310万円 〜 1,650万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-22 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツ多聞 | 878万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-20 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
モン・ルポダフネ | 1,501万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目15-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアライフ神戸 | 908万円 〜 2,122万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-15 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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