この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目5-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
730 万円 17.85m²の部屋
〜1,637 万円 33.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
730万円17.85m²の部屋41万円 / m²
〜1,637万円33.3m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区宮本通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区宮本通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 985万円 | 100% |
築30年(1年後) | 965万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 730万円 | 100% |
1年後(築30年) | 716万円 | 98.0% |
このマンションと、神戸市中央区宮本通の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
730万円 (17.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 730万円 |
買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.86万円17.85m²の部屋
〜7.73万円33.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラ・カーサ王子公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラ・カーサ王子公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
4万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
4万円 / 月 | 17.85m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年8月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2018年7月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2017年7月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月 |
5万円 / 月 | 23.62m² | 2K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 33.30m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月 |
4.3万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
4万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.30m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4.5万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.7万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 3階 | 2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.30m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
7万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 3階 | 2012年11月 |
4.5万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 33.53m² | 2DK / 2階 | 2012年4月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 33.53m² | 2DK / 3階 | 2011年6月 |
5万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
5.5万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベラ・カーサ王子公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベラ・カーサ王子公園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目5-24 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】BBプラザ 901m
【周辺】A-プライス脇浜店 813m
【周辺】神戸市立宮本小学校 272m
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンストキワ | 1,132万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-6 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス王子 | 862万円 〜 1,139万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ村上 | 750万円 〜 885万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目1-4 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大日マンション | 910万円 〜 2,401万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-6 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ王子公園 | 1,730万円 〜 2,940万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通2丁目3-5 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全61戸 |
SUNVILLA | 1,518万円 〜 2,070万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目5-5 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
シンプルライフ上筒井 | 2,540万円 〜 3,069万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィルヌーブ王子公園 | 2,825万円 〜 4,490万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-15 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全91戸 |
エバーグリーン2番館 | 1,479万円 〜 2,257万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-2 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ときわ灘ハイツ | 2,246万円 〜 2,974万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-3 |
1994年9月(築31年) 地上8階 / 全12戸 |
チェリーコート | 1,604万円 〜 2,456万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-4 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロックハイツ | 793万円 〜 1,281万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通4丁目2-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンプルライフはらだ | 731万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-5 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
エルコート灘駅前 | 1,641万円 〜 3,515万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-13 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
グローリーマンション1 | 730万円 〜 1,004万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通5丁目1-4 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンアート | 866万円 〜 1,074万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目5-10 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
甲南グランヴェルジュ灘 | 1,729万円 〜 3,887万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-3 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤル灘 | 946万円 〜 3,614万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-18 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
広島屋割塚ハイツ | 864万円 〜 2,625万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通5丁目2-22 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二笹原マンション | 1,497万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目1-24 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイビスパーク | 966万円 〜 1,833万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目7-16 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディア新神戸LEGEND | 1,296万円 〜 2,905万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通2丁目5-20 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラリティ王子 | 921万円 〜 1,145万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目2-19 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フュゲハウス | 1,351万円 〜 4,562万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目1-3 |
1994年10月(築31年) 地上3階 / 全8戸 |
メゾン神戸籠池通 | 1,660万円 〜 4,038万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
スマイル春日野 | 938万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町1丁目3-16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
伸和コーポ | 1,580万円 〜 3,084万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通3丁目2-11 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルメゾン岩屋 | 1,851万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目3-15 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン井上 | 2,011万円 〜 2,874万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通6丁目2-21 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ神戸籠池通 | 2,718万円 〜 3,634万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目4-22 |
1995年6月(築30年) 地上3階 / 全16戸 |
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