価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,785 万円 80.08m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,785万円 80.08m²の部屋 22万円 / m²
〜3,193万円 119.52m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにポートピアプラザB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,998万円 | 80.00m² | 4LDK / 19階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,600万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,680万円 | 82.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
1,680万円 | 81.77m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
1,730万円 | 81.77m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
1,780万円 | 81.77m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,098万円 | 82.61m² | 3LDK / 18階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,180万円 | 85.69m² | 4LDK / 22階 | 2020年2月〜2020年6月 |
2,180万円 | 82.61m² | 3LDK / 18階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,680万円 | 82.61m² | 3LDK / 18階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,880万円 | 82.61m² | 3LDK / 18階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,798万円 | 85.98m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,480万円 | 85.93m² | 3LDK / 23階 | 2019年2月 |
2,398万円 | 85.93m² | 3LDK / 23階 | 2019年1月 |
1,880万円 | 85.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
1,950万円 | 85.98m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,690万円 | 85.69m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,998万円 | 85.98m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
1,580万円 | 85.69m² | 4LDK / 7階 | 2018年8月 |
1,690万円 | 85.69m² | 3LK / 11階 | 2018年7月 |
1,580万円 | 85.69m² | 4LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年6月 |
1,780万円 | 85.69m² | 3LK / 11階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,098万円 | 85.98m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月 |
1,890万円 | 85.69m² | 3LDK / 11階 | 2017年4月〜2018年2月 |
2,198万円 | 85.98m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,680万円 | 85.69m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,380万円 | 87.96m² | 4LDK / 18階 | 2017年5月〜2017年11月 |
1,580万円 | 85.69m² | 4LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年11月 |
1,580万円 | 67.85m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
1,990万円 | 105.63m² | 4LDK / 19階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,380万円 | 82.26m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,480万円 | 87.96m² | 4LDK / 18階 | 2017年4月 |
1,598万円 | 83.63m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,780万円 | 87.96m² | 2LDK / 24階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,580万円 | 87.96m² | 4LDK / 18階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,980万円 | 85.69m² | 3LDK / 11階 | 2017年2月 |
1,580万円 | 82.28m² | 3LDK / 12階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,580万円 | 87.96m² | 3LDK / 23階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,680万円 | 87.96m² | 3LDK / 23階 | 2016年1月〜2016年4月 |
640万円 | 24.20m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,980万円 | 83.38m² | 3LDK / 19階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,980万円 | 119.52m² | 4LDK / 25階 | 2015年7月 |
1,680万円 | 82.28m² | 3LDK / 18階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,490万円 | 98.97m² | 4LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年5月 |
2,980万円 | 119.52m² | 4LDK / 25階 | 2015年4月〜2015年5月 |
1,530万円 | 87.96m² | 4LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
1,680万円 | 82.10m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月 |
1,795万円 | 90.93m² | 4LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
1,880万円 | 85.93m² | 3LDK / 22階 | 2014年6月〜2014年11月 |
1,890万円 | 90.93m² | 4LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
1,490万円 | 81.46m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月 |
1,590万円 | 81.46m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月 |
1,490万円 | 81.46m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,900万円 | 85.69m² | 3LDK / 22階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,590万円 | 81.46m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月 |
2,080万円 | 90.93m² | 4LDK / 5階 | 2014年5月 |
1,370万円 | 82.10m² | 2LDK / 17階 | 2014年4月 |
1,680万円 | 81.77m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,490万円 | 82.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,980万円 | 119.31m² | 4LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
1,680万円 | 85.74m² | 3LDK / 22階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,690万円 | 81.46m² | 3LDK / 11階 | 2013年5月〜2013年6月 |
2,290万円 | 82.90m² | 3LDK / 21階 | 2013年6月 |
2,280万円 | 87.96m² | 4LDK / 25階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,680万円 | 81.46m² | 3LDK / 13階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,698万円 | 81.46m² | 3LDK / 13階 | 2012年10月 |
1,750万円 | 81.46m² | 3LDK / 13階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,620万円 | 82.10m² | 3LDK / 19階 | 2012年6月 |
1,780万円 | 81.46m² | 3LDK / 15階 | 2012年6月 |
1,550万円 | 81.46m² | 3LDK / 15階 | 2011年10月〜2012年3月 |
1,850万円 | 81.77m² | 3LDK / 19階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3,280万円 | 119.52m² | 4LDK / 25階 | 2012年3月 |
1,880万円 | 81.77m² | 3LDK / 19階 | 2011年12月〜2012年1月 |
1,340万円 | 80.28m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
2,060万円 | 98.97m² | 4LDK / 17階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,390万円 | 86.32m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
1,680万円 | 87.96m² | 4LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年4月 |
1,680万円 | 82.10m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,890万円 | 85.69m² | 3LDK / 11階 | 2010年2月 |
3,780万円 | 119.52m² | 4LDK / 25階 | 2009年11月〜2009年12月 |
1,680万円 | 87.96m² | 4LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年10月 |
1,780万円 | 81.46m² | 3LDK / 22階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,785万円 |
買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.22万円 80.08m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ポートピアプラザB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポートピアプラザB棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【小学校】 港島学園。まで675m
【周辺】【幼稚園】神戸市立港島幼稚園。まで567m
【周辺】【保育園】ポートピア保育園。まで566m
【周辺】【スーパー】グルメシティポートアイランド店まで400m
【周辺】【スーパー】トーホーストア ポーアイ店まで623m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン ポートピアプラザ店まで137m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸ポートピアホテル店まで605m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上25階 / 地下1階建 | 総戸数 | 171戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポートピアプラザE棟 | 666万円 〜 2,791万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全110戸 |
ポートピアプラザA棟 | 1,339万円 〜 3,294万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 |
1989年7月(築35年) 地上25階 / 全856戸 |
ときわハーバーハイツ | 503万円 〜 745万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町4丁目1-24 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三宮フラワーロード | 681万円 〜 2,305万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-3 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンビルダー三宮 | 1,529万円 〜 2,476万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-8 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全50戸 |
メゾンビューハーバーランド | 2,215万円 〜 6,773万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全184戸 |
市営住宅シティハイツハーバーランド | 2,562万円 〜 4,075万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目3-9 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール西出町公園 | 1,593万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-23 |
1988年11月(築36年) 地上9階 / 全29戸 |
リバーシティ神戸 | 254万円 〜 339万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2-3 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン島上 | 1,859万円 〜 2,657万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-27 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
扇ハイツ | 682万円 〜 1,061万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目12-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドプラザ兵庫 | 1,049万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-11 |
1987年5月(築37年) 地上10階 / 全29戸 |
サンシャイン三宮 | 932万円 〜 1,433万円 | 兵庫県神戸市中央区三宮町2丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズスクエア神戸元町住居棟 | 719万円 〜 2,369万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通6丁目1-18 |
1988年8月(築36年) 地上11階 / 全69戸 |
信成ハイツ | 674万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-1 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三宮 | 462万円 〜 2,845万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-21 |
1986年2月(築39年) 地上12階 / 全152戸 |
サンコート中之島 | 435万円 〜 1,130万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-6 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
センタービレッジ5 | 1,535万円 〜 2,928万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-4 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラパックス神戸 | 667万円 〜 2,128万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-4 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラル神戸 | 2,102万円 〜 3,009万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-12 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プチメゾン小川 | 846万円 〜 1,511万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通6丁目1-22 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシャイン兵庫 | 613万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-13 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
元町アーバンライフ | 584万円 〜 2,890万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目4-3 |
1986年8月(築38年) 地上12階 / 全175戸 |
ライオンズマンション神戸元町第5 | 1,316万円 〜 2,444万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目3-8 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
コーポラティブハウス神戸・1 | 1,592万円 〜 3,032万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-12 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全48戸 |
ネオアージュ神戸元町 | 427万円 〜 4,686万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1-2 |
1986年4月(築39年) 地上13階 / 全115戸 |
ライオンズマンション神戸湊町公園 | 1,375万円 〜 2,420万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6 |
1988年7月(築36年) 地上9階 / 全29戸 |
メゾンエクレール元町 | 2,087万円 〜 3,161万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-19 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューブ神戸 | 525万円 〜 1,190万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-7 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全91戸 |
ライオンズステーションプラザ神戸 | 700万円 〜 2,864万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上13階 / 全71戸 |
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