価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
666万円 25.73m²の部屋 26万円 / m²
〜2,791万円 89.36m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにポートピアプラザE棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,850万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
1,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
680万円 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
1,890万円 | 89.36m² | 4LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,680万円 | 84.69m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
1,580万円 | 88.36m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
1,480万円 | 67.85m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,580万円 | 67.85m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 666万円 |
買取 | 400万円 〜 533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.17万円 25.73m²の部屋
〜15.96万円 89.36m²の部屋
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ポートピアプラザE棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポートピアプラザE棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 |
交通 |
|
【外観】物件西側敷地内の南西側からのマンション全景です。平坦地立地で、最寄り駅までも徒歩約5分ですので、生活至便です。
【エントランス】
【駐車場】E棟前の駐車場です。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポートピアプラザB棟 | 1,785万円 〜 3,193万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 |
1988年2月(築37年) 地上25階 / 全171戸 |
ポートピアプラザA棟 | 1,339万円 〜 3,294万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 |
1989年7月(築35年) 地上25階 / 全856戸 |
ときわハーバーハイツ | 503万円 〜 745万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町4丁目1-24 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三宮フラワーロード | 681万円 〜 2,305万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-3 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンビューハーバーランド | 2,215万円 〜 6,773万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全184戸 |
市営住宅シティハイツハーバーランド | 2,562万円 〜 4,075万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目3-9 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール西出町公園 | 1,593万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-23 |
1988年11月(築36年) 地上9階 / 全29戸 |
メゾン島上 | 1,859万円 〜 2,657万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-27 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーシティ神戸 | 254万円 〜 339万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2-3 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー第2神戸 | 508万円 〜 785万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町7 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全41戸 |
扇ハイツ | 682万円 〜 1,061万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目12-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドプラザ兵庫 | 1,049万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-11 |
1987年5月(築37年) 地上10階 / 全29戸 |
ポイントタワーマンション | 1,370万円 〜 2,670万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目5-4 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全21戸 |
信成ハイツ | 674万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-1 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズスクエア神戸元町住居棟 | 719万円 〜 2,369万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通6丁目1-18 |
1988年8月(築36年) 地上11階 / 全69戸 |
サンシャイン三宮 | 932万円 〜 1,433万円 | 兵庫県神戸市中央区三宮町2丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
サンコート中之島 | 435万円 〜 1,130万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-6 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
ヴィラパックス神戸 | 667万円 〜 2,128万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-4 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラル神戸 | 2,102万円 〜 3,009万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-12 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
センタービレッジ5 | 1,535万円 〜 2,928万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-4 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンシャイン兵庫 | 613万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-13 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三宮第2 | 1,501万円 〜 3,520万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-23 |
1990年8月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
プチメゾン小川 | 846万円 〜 1,511万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通6丁目1-22 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
元町アーバンライフ | 584万円 〜 2,890万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目4-3 |
1986年8月(築38年) 地上12階 / 全175戸 |
ライオンズマンション神戸元町第5 | 1,316万円 〜 2,444万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目3-8 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
コーポラティブハウス神戸・1 | 1,592万円 〜 3,032万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-12 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全48戸 |
ベルツリー兵庫 | 665万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-32 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸湊町公園 | 1,375万円 〜 2,420万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6 |
1988年7月(築36年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズステーションプラザ神戸 | 700万円 〜 2,864万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上13階 / 全71戸 |
ライオンズマンション神戸西元町 | 655万円 〜 1,063万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1-8 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全78戸 |
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