価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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・どんなターゲット層に訴求するのか?
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など日々研究を重ねております。
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サンパレス北浦の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
23m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
25m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
853万円 20m²の部屋 43万円 / m²
〜2,038万円 40m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 853万円 |
買取 | 512万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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サンパレス北浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:4.04% 、 1年前→今年:3.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパレス北浦 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー大安亭店まで283m
【周辺】セブンイレブン神戸三宮旭通店まで203m
築年月(築年数) | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトルサンホープ | 1,012万円 〜 1,367万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-25 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミナーレ三宮東 | 771万円 〜 2,271万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通5丁目4-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
平沼マンション | 961万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通1丁目2-18 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティー三宮 | 2,246万円 〜 2,777万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通1丁目2-15 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・竹森 | 932万円 〜 1,539万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目2-13 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全4戸 |
メゾンドゥロイ | 610万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通5丁目1-15 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全42戸 |
グレイス・アムール | 1,060万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィベレア日暮 | 916万円 〜 1,906万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-7 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ三宮東 | 1,682万円 〜 3,202万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-24 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全34戸 |
ARCOPLACE | 868万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目6-1 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フリッグコート三宮フロント | 662万円 〜 1,171万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目5-3 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス二宮 | 1,288万円 〜 1,593万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリックコート | 842万円 〜 2,618万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目2-11 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日暮パークハイツ | 1,486万円 〜 1,989万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目2-6 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ中村 | 692万円 〜 2,199万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目2-3 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
N・Kラポート | 1,914万円 〜 2,585万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通4丁目2-4 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン三宮東 | 481万円 〜 797万円 | 兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目2-10 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴィラコート三宮 | 1,249万円 〜 2,725万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目2-11 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベ三宮 | 750万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
レファインド春日野道 | 736万円 〜 1,043万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通3丁目1-1 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール新神戸 | 574万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-29 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アスティ三宮 | 971万円 〜 3,659万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-23 |
1992年4月(築33年) 地上13階 / 全74戸 |
三港ロイヤル | 1,423万円 〜 2,864万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-6 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒラボウマンション国香通 | 713万円 〜 983万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション三宮第2 | 1,520万円 〜 3,583万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-23 |
1990年8月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
メゾンナカムラ | 1,589万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目5-5 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アコーズタワー神戸イースト | 520万円 〜 759万円 | 兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目1-1 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ神戸 | 1,154万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目2-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
センタービレッジ5 | 1,556万円 〜 2,986万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-4 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アニメイト神戸 | 467万円 〜 727万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目7-6 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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