価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
768万円 19.11m²の部屋
〜2,253万円 46m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市中央区日暮通5丁目4-3 |
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交通 |
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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・建物の魅力をどのように引き出すのか?
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など日々研究を重ねております。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
768万円 19.11m²の部屋 40万円 / m²
〜2,253万円 46m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 768万円 |
買取 | 461万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.31万円 19.11m²の部屋
〜10.95万円 46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミナーレ三宮東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:5.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミナーレ三宮東 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区日暮通5丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】業務スーパー大安亭店まで208m
【周辺】サークルK神戸日暮通店まで125m
築年月(築年数) | 1989年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シャトルサンホープ | 1,020万円 〜 1,351万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-25 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス北浦 | 845万円 〜 2,018万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-15 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥロイ | 615万円 〜 1,631万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通5丁目1-15 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全42戸 |
グレイス・アムール | 1,072万円 〜 2,161万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィベレア日暮 | 927万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-7 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平沼マンション | 953万円 〜 1,692万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通1丁目2-18 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティー三宮 | 2,230万円 〜 2,739万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通1丁目2-15 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日暮パークハイツ | 1,501万円 〜 1,983万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目2-6 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ中村 | 698万円 〜 2,192万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目2-3 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ三宮東 | 1,711万円 〜 3,201万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-24 |
1991年4月(築33年) 地上10階 / 全34戸 |
ヴィラ・竹森 | 927万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目2-13 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全4戸 |
トミーハイツ | 870万円 〜 1,756万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目1-1 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラコート三宮 | 1,259万円 〜 2,702万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目2-11 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ神戸 | 1,161万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目2-4 |
1989年4月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
アコーズタワー神戸イースト | 525万円 〜 756万円 | 兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目1-1 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARCOPLACE | 857万円 〜 1,321万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目6-1 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ.ヒラタ | 790万円 〜 2,654万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目3-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒラボウマンション国香通 | 714万円 〜 967万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミナス二宮 | 1,285万円 〜 1,579万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリッグコート三宮フロント | 652万円 〜 1,155万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目5-3 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランド海山 | 661万円 〜 1,008万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目1-11 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトニーアパートメント | 931万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目8-11 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
シティライフ43生田 | 552万円 〜 687万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10-28 |
1987年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フリックコート | 827万円 〜 2,574万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目2-11 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コットンアレー | 890万円 〜 1,559万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目6-8 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
セントラム7 | 1,729万円 〜 2,442万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-7 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
神若栄マンション | 1,278万円 〜 2,473万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通6丁目1-21 |
1988年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三宮第2 | 1,506万円 〜 3,541万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-23 |
1990年8月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
リーベ三宮 | 744万円 〜 913万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 |
1990年4月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
ロマネスク春日野道 | 693万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-6 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
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