価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,707 万円 50.8m²の部屋
〜3,190 万円 70.33m²の部屋
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セントラルハイツ三宮東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
51.63m² | 2SDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,707万円 50.8m²の部屋 34万円 / m²
〜3,190万円 70.33m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイツ三宮東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
1,990万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,099万円 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,090万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,790万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,190万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,290万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
2,390万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
1,580万円 | 51.63m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
1,880万円 | 51.63m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,890万円 | 51.63m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
1,380万円 | 51.17m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
1,380万円 | 53.04m² | 3DK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
1,380万円 | 51.07m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,430万円 | 51.63m² | 3DK / 7階 | 2011年10月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,707万円 |
買取 | 1,025万円 〜 1,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.1万円 50.8m²の部屋
〜14.2万円 70.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラルハイツ三宮東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルハイツ三宮東 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-24 |
交通 |
|
【外観】阪急春日野道から徒歩5分で通勤・通学に便利なRC(鉄筋コンクリート)造の10階建♪中央小学校から徒歩5分以内で、お子様の通学も安心☆生活施設・商業施設も充実☆
【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪
【駐車場】駐車場
【周辺】阪急春日野道駅 400m
【周辺】幼稚園・保育園 あづま幼稚園 550m
【周辺】その他環境写真 二宮児童館 400m
【周辺】神戸市立中央小学校 280m
【周辺】神戸市立布引中学校 1200m
【周辺】生田川公園 100m
【周辺】コンビニ ローソン神戸若菜通五丁目店 170m
【周辺】スーパー コープこうべコープミニ春日野道店 700m
【周辺】三聖会三聖病院 750m
【周辺】神戸布引郵便局 550m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友金属工業辻寅建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒラボウマンション国香通 | 710万円 〜 961万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドール新神戸 | 577万円 〜 1,235万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-29 |
1991年6月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
N・Kラポート | 1,920万円 〜 2,542万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通4丁目2-4 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトルサンホープ | 1,012万円 〜 1,340万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-25 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク春日野道 | 692万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ミナーレ三宮東 | 756万円 〜 2,210万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通5丁目4-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラコート三宮 | 1,252万円 〜 2,683万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目2-11 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新神戸ハイム | 1,934万円 〜 2,473万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目2-5 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス北浦 | 832万円 〜 1,980万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-15 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナス二宮 | 1,264万円 〜 1,549万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARCOPLACE | 849万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目6-1 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジールコート | 911万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-18 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全13戸 |
ヴィベレア日暮 | 937万円 〜 1,913万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-7 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディ三宮東 | 1,471万円 〜 2,794万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通3丁目3-4 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾンドゥロイ | 623万円 〜 1,641万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通5丁目1-15 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全42戸 |
レファインド春日野道 | 734万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通3丁目1-1 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンアーサ熊内橋 | 830万円 〜 3,040万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-6 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
コットンアレー | 886万円 〜 1,549万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目6-8 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
コーポ菅原 | 947万円 〜 1,116万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-11 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アコルデパルク三宮 | 908万円 〜 1,329万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
リーベ三宮 | 732万円 〜 896万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
ハイムあじさい | 2,683万円 〜 3,293万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-13 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ中村 | 707万円 〜 2,205万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目2-3 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディアコート岡畑 | 825万円 〜 1,076万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-26 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・竹森 | 911万円 〜 1,494万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目2-13 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全4戸 |
メゾンナカムラ | 1,622万円 〜 2,056万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目5-5 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ三宮北 | 906万円 〜 2,189万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目13-18 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピアシティ広島屋 | 1,079万円 〜 1,512万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-7 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラム7 | 1,718万円 〜 2,425万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-7 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポコアポコ三宮アネックス | 753万円 〜 973万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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