ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市中央区セントラルハイツ三宮東

セントラルハイツ三宮東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-24

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,707 万円 50.8m²の部屋

3,190 万円 70.33m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

セントラルハイツ三宮東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントラルハイツ三宮東の売却に強い不動産会社 9社

セントラルハイツ三宮東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラルハイツ三宮東から近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
10.2
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
Gran estate株式会社
物件から
24.9
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
27.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
440.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セントラルハイツ三宮東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

セントラルハイツ三宮東3階1,680万円

売出し中

価格1,680万円

51.63m² 2SDK 南東

セントラルハイツ三宮東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,707万円 50.8m²の部屋 34万円 / m²

3,190万円 70.33m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイツ三宮東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 51.00m² 2DK / 3階 2023年6月〜2024年3月
1,990万円 51.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
2,099万円 53.00m² 3DK / 5階 2023年5月〜2023年7月
2,090万円 51.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
1,790万円 53.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月
2,190万円 51.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
2,290万円 51.00m² 2LDK / 3階 2022年12月
2,390万円 51.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
1,980万円 51.00m² 2LDK / 8階 2022年4月〜2022年9月
1,580万円 51.63m² 2DK / 3階 2021年8月〜2021年11月
1,880万円 51.63m² 2LDK / 5階 2021年4月〜2021年6月
1,890万円 51.63m² 2LDK / 5階 2021年3月
1,380万円 51.17m² 2DK / 4階 2014年3月〜2015年4月
1,380万円 53.04m² 3DK / 5階 2014年7月〜2014年10月
1,380万円 51.07m² 2LDK / 8階 2013年3月〜2013年4月
1,430万円 51.63m² 3DK / 7階 2011年10月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,707万円
買取 1,025万円 〜 1,366万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントラルハイツ三宮東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.1万円 50.8m²の部屋

14.2万円 70.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
三ノ宮駅 (JR東海道・山陽本線)
18

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セントラルハイツ三宮東周辺の中古マンション価格推移情報

セントラルハイツ三宮東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セントラルハイツ三宮東
所在地 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-24
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩5分
  • 【外観】阪急春日野道から徒歩5分で通勤・通学に便利なRC(鉄筋コンクリート)造の10階建♪中央小学校から徒歩5分以内で、お子様の通学も安心☆生活施設・商業施設も充実☆

    【外観】阪急春日野道から徒歩5分で通勤・通学に便利なRC(鉄筋コンクリート)造の10階建♪中央小学校から徒歩5分以内で、お子様の通学も安心☆生活施設・商業施設も充実☆

  • 【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪

    【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】阪急春日野道駅 400m

    【周辺】阪急春日野道駅 400m

  • 【周辺】幼稚園・保育園 あづま幼稚園 550m

    【周辺】幼稚園・保育園 あづま幼稚園 550m

  • 【周辺】その他環境写真 二宮児童館 400m

    【周辺】その他環境写真 二宮児童館 400m

  • 【周辺】神戸市立中央小学校 280m

    【周辺】神戸市立中央小学校 280m

  • 【周辺】神戸市立布引中学校 1200m

    【周辺】神戸市立布引中学校 1200m

  • 【周辺】生田川公園 100m

    【周辺】生田川公園 100m

  • 【周辺】コンビニ ローソン神戸若菜通五丁目店 170m

    【周辺】コンビニ ローソン神戸若菜通五丁目店 170m

  • 【周辺】スーパー コープこうべコープミニ春日野道店 700m

    【周辺】スーパー コープこうべコープミニ春日野道店 700m

  • 【周辺】三聖会三聖病院 750m

    【周辺】三聖会三聖病院 750m

  • 【周辺】神戸布引郵便局 550m

    【周辺】神戸布引郵便局 550m

築年月(築年数) 1991年4月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 34戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友金属工業辻寅建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒラボウマンション国香通 710万円 〜 961万円 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-6 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全16戸
グランドール新神戸 577万円 〜 1,235万円 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-29 1991年6月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
N・Kラポート 1,920万円 〜 2,542万円 兵庫県神戸市中央区若菜通4丁目2-4 1992年8月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
シャトルサンホープ 1,012万円 〜 1,340万円 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-25 1990年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ロマネスク春日野道 692万円 〜 927万円 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-6 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全19戸
ミナーレ三宮東 756万円 〜 2,210万円 兵庫県神戸市中央区日暮通5丁目4-3 1989年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラコート三宮 1,252万円 〜 2,683万円 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目2-11 1990年8月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
新神戸ハイム 1,934万円 〜 2,473万円 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目2-5 1989年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス北浦 832万円 〜 1,980万円 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-15 1990年8月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミナス二宮 1,264万円 〜 1,549万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-3 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ARCOPLACE 849万円 〜 1,305万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目6-1 1990年9月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
プレジールコート 911万円 〜 1,136万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-18 1992年9月(築32年)
地上7階 / 全13戸
ヴィベレア日暮 937万円 〜 1,913万円 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-7 1989年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メロディ三宮東 1,471万円 〜 2,794万円 兵庫県神戸市中央区神若通3丁目3-4 1989年6月(築35年)
地上5階 / 全22戸
メゾンドゥロイ 623万円 〜 1,641万円 兵庫県神戸市中央区日暮通5丁目1-15 1990年1月(築35年)
地上6階 / 全42戸
レファインド春日野道 734万円 〜 1,022万円 兵庫県神戸市中央区八雲通3丁目1-1 1991年7月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンアーサ熊内橋 830万円 〜 3,040万円 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-6 1990年7月(築34年)
地上4階 / 全13戸
コットンアレー 886万円 〜 1,549万円 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目6-8 1989年10月(築35年)
地上5階 / 全17戸
コーポ菅原 947万円 〜 1,116万円 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-11 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アコルデパルク三宮 908万円 〜 1,329万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 1993年3月(築32年)
地上6階 / 全19戸
リーベ三宮 732万円 〜 896万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全9戸
ハイムあじさい 2,683万円 〜 3,293万円 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-13 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ中村 707万円 〜 2,205万円 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目2-3 1990年1月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
ディアコート岡畑 825万円 〜 1,076万円 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-26 1991年4月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィラ・竹森 911万円 〜 1,494万円 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目2-13 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全4戸
メゾンナカムラ 1,622万円 〜 2,056万円 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目5-5 1992年1月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ三宮北 906万円 〜 2,189万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目13-18 1991年7月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
ピアシティ広島屋 1,079万円 〜 1,512万円 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-7 1989年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラム7 1,718万円 〜 2,425万円 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-7 1990年1月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
ポコアポコ三宮アネックス 753万円 〜 973万円 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-5 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セントラルハイツ三宮東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントラルハイツ三宮東の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントラルハイツ三宮東の売り時ですか?
セントラルハイツ三宮東がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:5.68%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日