価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
965 万円 23.24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
965万円 23.24m²の部屋 41万円 / m²
〜3,618万円 72.61m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティ三宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 51.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,380万円 | 51.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,480万円 | 51.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,480万円 | 51.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年8月 |
3,980万円 | 72.61m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,400万円 | 48.30m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年8月 |
1,480万円 | 28.22m² | 1R / 1階 | 2018年6月 |
2,080万円 | 49.49m² | 2LDK / 12階 | 2017年6月〜2018年3月 |
2,180万円 | 49.49m² | 2LDK / 12階 | 2017年3月〜2017年5月 |
2,180万円 | 51.01m² | 1LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年3月 |
1,780万円 | 52.19m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,480万円 | 49.49m² | 2LDK / 12階 | 2016年6月 |
1,980万円 | 49.49m² | 2LDK / 12階 | 2016年5月 |
2,430万円 | 70.72m² | 3LDK / 11階 | 2013年5月 |
1,530万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,190万円 | 52.34m² | 2LDK / 9階 | 2009年12月〜2010年1月 |
1,780万円 | 52.19m² | 2LDK / 12階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 965万円 |
買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.72万円 23.24m²の部屋
〜15.52万円 72.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アスティ三宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アスティ三宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】物件東側前面道路北東側からのマンション全景です。
【外観】東側道路に面したエントランスです。
【外観】エントランスにはオートロックも完備しています。三宮の中心街に近いので、防犯面を考えるとオートロックは必須ですね。
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日栄建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フリッグコート三宮フロント | 642万円 〜 1,134万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目5-3 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリックコート | 813万円 〜 2,525万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目2-11 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セジュール岡田 | 1,093万円 〜 11億 8,662万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-5 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アニメイト神戸 | 494万円 〜 814万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目7-6 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アコルデパルク三宮 | 908万円 〜 1,329万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
リーベ三宮 | 732万円 〜 896万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
プレジールコート | 911万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-18 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全13戸 |
ARCOPLACE | 850万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目6-1 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三宮第2 | 1,501万円 〜 3,520万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-23 |
1990年8月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
サンパレス北浦 | 832万円 〜 1,980万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-15 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドキャラミ | 1,192万円 〜 1,668万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目2-9 |
1992年6月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ三宮北 | 906万円 〜 2,189万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目13-18 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトワール山手 | 1,245万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12-3 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーポート | 1,393万円 〜 2,269万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-17 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
セントラルハイツ三宮東 | 1,707万円 〜 3,190万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-24 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全34戸 |
ポコアポコ三宮アネックス | 753万円 〜 973万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエール新神戸 | 823万円 〜 2,185万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン三宮東 | 488万円 〜 793万円 | 兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目2-10 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全22戸 |
ディアコート岡畑 | 825万円 〜 1,076万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-26 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
N・Kラポート | 1,920万円 〜 2,542万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通4丁目2-4 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒラボウマンション国香通 | 710万円 〜 961万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドール新神戸 | 577万円 〜 1,235万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-29 |
1991年6月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティコウベ2 | 923万円 〜 1,452万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
雅ハイツ | 1,690万円 〜 2,237万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目5-15 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラコート三宮 | 1,252万円 〜 2,683万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目2-11 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レファインド春日野道 | 734万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通3丁目1-1 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MARINA北野 | 3,088万円 〜 4,266万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目10-2 |
1992年9月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンナカムラ | 1,622万円 〜 2,056万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目5-5 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク春日野道 | 692万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンアーサ熊内橋 | 830万円 〜 3,040万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-6 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
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