この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,243万円 26.42m²の部屋
〜1,796万円 28.56m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目1-20 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,243万円 26.42m²の部屋 47万円 / m²
〜1,796万円 28.56m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区日暮通)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区日暮通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築13年(現在) | 1,334万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,295万円 | 97.1% |
築20年(7年後) | 1,195万円 | 89.5% |
築25年(12年後) | 1,094万円 | 82.0% |
築30年(17年後) | 994万円 | 74.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,243万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,206万円 | 97.1% |
7年後 (築20年) | 1,113万円 | 89.5% |
12年後 (築25年) | 1,020万円 | 82.0% |
17年後 (築30年) | 926万円 | 74.5% |
このマンションと、神戸市中央区日暮通の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,243万円 (26.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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47万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,243万円 |
買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.7万円 26.42m²の部屋
〜8.13万円 28.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アスティーレ三宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:5.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アスティーレ三宮は地上7階建て・RC(鉄筋コンクリート)造りのマンションで、2012年3月に完成を迎えました。また、マンションの所在地は兵庫県神戸市中央区日暮通です。交通に関しては、徒歩およそ8分の阪急神戸本線・春日野道駅が最寄駅に挙げられるほか、JR東海道・山陽本線の三ノ宮駅も近く、徒歩およそ12分でアクセスできます。
マンション名称 | アスティーレ三宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドバンス三宮6クレスト | 1,254万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-19 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全34戸 |
ビリオン日暮 | 956万円 〜 1,321万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-9 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンス三宮ラシュレ | 1,323万円 〜 2,145万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目2 |
2012年12月(築12年) 地上11階 / 全54戸 |
プレサンス三宮エレガンシア | 1,205万円 〜 3,107万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-4 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸春日野道 | 3,009万円 〜 3,800万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目6-5 |
2013年4月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
プレサンス三宮ルミネス | 1,149万円 〜 2,852万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目7-1 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アオイフラッツ | 2,360万円 〜 2,954万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-18 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
プレミアムコート神戸三宮 | 1,224万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目13-2 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カーヨパレス二宮 | 1,655万円 〜 4,367万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目13-13 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸三宮プライム | 3,293万円 〜 4,550万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目2-19 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シティタワー神戸三宮 | 4,134万円 〜 1億 2,205万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1-3 |
2013年1月(築12年) 地上54階 / 全640戸 |
ララプレイス三宮東アスヴェル | 1,294万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目2-1 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
リベルテ神戸 | 1,603万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-19 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドバンス三宮ステージア | 1,255万円 〜 1,827万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-22 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
アドバンス三宮4ルシール | 1,300万円 〜 1,889万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-19 |
2010年11月(築14年) 地上14階 / 全64戸 |
ポコアポコ三宮ハイタワー | 2,219万円 〜 2,843万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目2 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズ新神戸山の手レジデンス | 3,563万円 〜 5,231万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目1-1 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全68戸 |
アドバンス神戸グルーヴ | 1,334万円 〜 3,062万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-1 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンス三宮ディライト | 1,587万円 〜 4,008万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-6 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
神戸三宮ブリーズレジデンス | 3,251万円 〜 4,349万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2-14 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
ブランズ新神戸 | 2,683万円 〜 5,013万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通7丁目1-1 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
エスライズ新神戸2 | 1,511万円 〜 1,821万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目3-14 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
エスリード神戸三宮ノースゲート | 1,499万円 〜 1,828万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-1 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
アドバンス三宮5ソレイユ | 1,428万円 〜 1,737万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-22 |
2012年10月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
スワンズ新神戸ウィータ | 1,357万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目6-20 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・シャンテN | 1,541万円 〜 1,969万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-14 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
アルファライフKOBE春日野 | 3,418万円 〜 4,526万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目2-35 |
2012年9月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
ヘスティア神戸 | 1,593万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通5丁目1-17 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポアール春日野道3 | 1,232万円 〜 1,878万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目2-27-4 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロシェット1 | 1,734万円 〜 4,339万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-4 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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