この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
933 万円 21.12m²の部屋
〜1,324 万円 21.64m²の部屋
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ビリオン日暮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
21.64m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
933万円21.12m²の部屋44万円 / m²
〜1,324万円21.64m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区日暮通)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区日暮通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,440万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,396万円 | 96.9% |
築20年(7年後) | 1,283万円 | 89.1% |
築25年(12年後) | 1,169万円 | 81.2% |
築30年(17年後) | 1,056万円 | 73.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 933万円 | 100% |
2年後(築15年) | 904万円 | 96.9% |
7年後(築20年) | 831万円 | 89.1% |
12年後(築25年) | 758万円 | 81.2% |
17年後(築30年) | 684万円 | 73.3% |
このマンションと、神戸市中央区日暮通の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
933万円 (21.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 933万円 |
買取 | 560万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.58万円21.12m²の部屋
〜6.45万円21.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビリオン日暮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビリオン日暮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.6万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 3階 | 2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.6万円 / 月 | 21.34m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.64m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5.6万円 / 月 | 21.34m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2020年5月 |
5.6万円 / 月 | 21.34m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.34m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 21.64m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2018年4月 |
5.4万円 / 月 | 21.34m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 21.34m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
5.4万円 / 月 | 21.34m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
5.7万円 / 月 | 21.34m² | 1R / 4階 | 2018年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.34m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年11月 |
5.8万円 / 月 | 21.64m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.8万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.6万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.8万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.8万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.8万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.7万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 2階 | 2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 21.64m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
5.8万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 2階 | 2013年11月 |
5.7万円 / 月 | 21.64m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.7万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.7万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.8万円 / 月 | 21.34m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
5.8万円 / 月 | 21.34m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5.8万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
5.8万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
5.4万円 / 月 | 21.34m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
5.8万円 / 月 | 21.34m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
5.8万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5.8万円 / 月 | 21.34m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.8万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビリオン日暮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県神戸市中央区日暮通を所在地とするビリオン日暮は、2011年12月に竣工した、耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造マンションで、地上4階まであります。また、阪神本線の乗り入れる春日野道駅がマンションへの最寄駅となっています。さらに、阪急神戸本線の乗り入れる春日野道駅も利用できる環境にあります。
マンション名称 | ビリオン日暮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-9 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】スーパー業務スーパー 大安亭店まで253m
【周辺】スーパーライフ 春日野道店まで468m
【周辺】ショッピングセンターミント神戸まで1051m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 神戸日暮通店まで20m
【周辺】ドラッグストアキリン堂 吾妻通店まで238m
【周辺】郵便局神戸日暮通郵便局まで83m
築年月(築年数) | 2011年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドバンス三宮ラシュレ | 1,312万円 〜 2,150万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目2 |
2012年12月(築12年) 地上11階 / 全54戸 |
アスティーレ三宮 | 1,505万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目1-20 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全17戸 |
ワコーレ神戸春日野道 | 2,980万円 〜 3,808万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目6-5 |
2013年4月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
アドバンス三宮6クレスト | 1,235万円 〜 2,003万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-19 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
プレサンス三宮エレガンシア | 1,200万円 〜 3,076万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-4 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アオイフラッツ | 2,273万円 〜 2,880万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-18 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
プレサンス三宮ルミネス | 1,144万円 〜 2,822万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目7-1 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンシャイン雲井 | 1,106万円 〜 1,876万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目3-2 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
エステムコート神戸三宮プライム | 3,276万円 〜 4,540万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目2-19 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アドバンス三宮4ルシール | 1,285万円 〜 1,875万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-19 |
2010年11月(築15年) 地上14階 / 全64戸 |
シティタワー神戸三宮 | 4,202万円 〜 1億 2,338万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1-3 |
2013年1月(築12年) 地上54階 / 全640戸 |
プレミアムコート神戸三宮 | 1,210万円 〜 1,813万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目13-2 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カーヨパレス二宮 | 1,606万円 〜 4,232万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目13-13 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポコアポコ三宮ハイタワー | 2,153万円 〜 2,804万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目2 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アルファライフKOBE春日野 | 3,350万円 〜 4,560万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目2-35 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全33戸 |
リベルテ神戸 | 1,535万円 〜 2,158万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-19 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ新神戸山の手レジデンス | 3,527万円 〜 5,146万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目1-1 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全68戸 |
神戸三宮ブリーズレジデンス | 3,230万円 〜 4,293万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2-14 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
アドバンス神戸グルーヴ | 1,329万円 〜 3,235万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-1 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポアール春日野道3 | 1,204万円 〜 1,885万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目2-27-4 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ新神戸 | 2,525万円 〜 5,335万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通7丁目1-1 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
エスリード神戸三宮ノースゲート | 1,411万円 〜 1,944万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-1 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
ヘスティア神戸 | 1,528万円 〜 2,082万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通5丁目1-17 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドバンス三宮5ソレイユ | 1,420万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-22 |
2012年10月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
スワンズ新神戸ウィータ | 1,275万円 〜 1,743万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目6-20 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アプリーレ三宮磯上公園 | 1,414万円 〜 2,700万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1-33 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・シャンテN | 1,467万円 〜 2,118万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-14 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
アドレス新神戸 | 1,324万円 〜 3,270万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-12 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クロシェット1 | 1,685万円 〜 4,201万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-4 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クロシェット2 | 2,742万円 〜 3,292万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-6 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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