この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
903 万円 23m²の部屋
〜1,371 万円 27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
903万円23m²の部屋39万円 / m²
〜1,371万円27m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区日暮通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区日暮通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,186万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,075万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 903万円 | 100% |
5年後(築30年) | 819万円 | 90.6% |
このマンションと、神戸市中央区日暮通の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
903万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 903万円 |
買取 | 542万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.28万円23m²の部屋
〜6.69万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム日暮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム日暮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2019年7月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
5万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
4.9万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 1階 | 2011年11月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年10月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
5.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2009年10月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイム日暮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:0.97% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイム日暮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】神戸市立なぎさ小学校 684m
築年月(築年数) | 2000年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレアーバンフラッツ三宮東 | 1,958万円 〜 3,215万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-24 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全38戸 |
エステムコート三宮東 | 817万円 〜 4,186万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-37 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
コンフォート筒井 | 1,932万円 〜 3,054万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パールメゾン | 1,274万円 〜 1,731万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-10 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレウィンズヴァレー三宮東 | 2,772万円 〜 4,830万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-6 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全44戸 |
コミュニティ春日野 | 1,658万円 〜 2,220万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目1-29 |
1998年11月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
HAT神戸脇の浜17番館 | 1,981万円 〜 4,924万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目1-17 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
HAT神戸脇の浜3番館 | 1,650万円 〜 4,196万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目1-3 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HAT神戸脇の浜4番館 | 1,587万円 〜 4,108万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目1-4 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HAT神戸脇の浜16番館 | 1,916万円 〜 2,787万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目2-16 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレスト春日野道 | 983万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
神戸海岸通ハーバーフラッツ2番館 | 2,076万円 〜 4,089万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-2 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全103戸 |
神戸海岸通ハーバーフラッツ1番館 | 2,079万円 〜 4,333万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-1 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
ドルフKOBE春日野坂 | 1,791万円 〜 2,827万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目4-19 |
1999年11月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
神戸海岸通ハーバーフラッツ7番館 | 2,367万円 〜 4,774万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-7 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館 | 3,283万円 〜 5,585万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-4 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全43戸 |
神戸海岸通ハーバーフラッツ5番館 | 2,968万円 〜 3,898万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-5 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全43戸 |
HAT神戸脇の浜14番館 | 1,624万円 〜 2,479万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目2-14 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
神戸海岸通ハーバーフラッツ6番館 | 2,888万円 〜 4,928万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-6 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ビレッジ春日野道 | 991万円 〜 2,282万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目5-14 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
HAT神戸脇の浜13番館 | 2,201万円 〜 3,180万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目2-13 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンユキ | 796万円 〜 1,322万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-11 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
リーベスト三宮ブランシェ | 2,560万円 〜 3,470万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-15 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全30戸 |
HAT神戸脇の浜9番館 | 2,199万円 〜 2,787万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目2-9 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HAT神戸脇の浜11番館 | 1,996万円 〜 4,596万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目2-11 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レーベン三宮 | 2,272万円 〜 3,089万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-1 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全85戸 |
ワコーレアーバンステージ三宮 | 2,948万円 〜 4,160万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目8-7 |
2000年5月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
ワコーレアーバンヴュー熊内 | 2,090万円 〜 3,702万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-17 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全41戸 |
ワコーレグランヴュー熊内 | 2,276万円 〜 4,236万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-13 |
2001年6月(築24年) 地上12階 / 全35戸 |
ベルフォーレ上筒井 | 815万円 〜 2,255万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目2-11 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください