ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区アクア神戸花隈

アクア神戸花隈 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区花隈町23-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,346 万円 85.64m²の部屋

6,511 万円 125.38m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/4
  • 【周辺】ライフ下山手店まで192m

    【周辺】ライフ下山手店まで192m

    3/4
  • 【周辺】ローソン北長狭店まで99m

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アクア神戸花隈の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アクア神戸花隈は売ったらいくら?参考査定価格

3,346万円 (39万円 / m²) 85.64m²の部屋

6,511万円 (52万円 / m²) 125.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

アクア神戸花隈周辺の中古マンション価格推移情報

アクア神戸花隈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:0.54%、 1年前→今年:5.70%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,346万円
買取 2,008万円 〜 2,677万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクア神戸花隈は貸したらいくら?参考賃料

13.42万円 / 月 85.64m²の部屋

20.87万円 / 月 125.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクア神戸花隈の賃料掲載履歴(19件)

アクア神戸花隈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクア神戸花隈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 85.64m² 3LDK / 3階 2025年10月〜2025年11月
13万円 / 月 85.64m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
13万円 / 月 85.64m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2021年1月
15.5万円 / 月 125.38m² 5LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
15.5万円 / 月 125.38m² 5LDK / 4階 2019年1月〜2019年6月
12.7万円 / 月 85.64m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年12月
12.5万円 / 月 85.64m² 3LDK / 2階 2017年4月
12.7万円 / 月 85.64m² 3LDK / 3階 2015年9月
13.2万円 / 月 85.64m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年8月
17.5万円 / 月 125.38m² 5LDK / 4階 2015年7月
17.5万円 / 月 125.38m² 5LDK / 4階 2015年1月
12.5万円 / 月 85.64m² 3LDK / 3階 2015年1月
5.5万円 / 月 23.00m² 1R / 1階 2014年11月
17.5万円 / 月 125.38m² 5LDK / 4階 2013年4月〜2013年9月
13.5万円 / 月 85.64m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年9月
12.5万円 / 月 85.64m² 3LDK / 2階 2013年8月
12.5万円 / 月 85.64m² 3LDK / 3階 2013年5月
13.5万円 / 月 85.64m² 3LDK / 3階 2013年4月
10万円 / 月 70.46m² 2LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポールドエスカール 1,422万円 〜 2,001万円 兵庫県神戸市中央区花隈町16-7 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全10戸
メトロハイツ花くま 1,627万円 〜 3,190万円 兵庫県神戸市中央区花隈町3-3 1984年8月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドール元町 1,442万円 〜 2,965万円 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-17 1983年3月(築44年)
地上11階 / 全35戸
ライオンズマンション神戸元町第2 498万円 〜 2,876万円 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-20 1984年12月(築42年)
地上15階 / 全175戸
KMコート 922万円 〜 1,530万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16 1986年2月(築41年)
地上5階 / 全9戸
元町アーバンライフ 650万円 〜 3,414万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目4-3 1986年8月(築40年)
地上11階 / 全175戸
ジュエリー山手 410万円 〜 1,730万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-16 1984年12月(築42年)
地上7階 / 全34戸
ライオンズマンション下山手 1,033万円 〜 2,000万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-17 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全22戸
サンオーマンション 877万円 〜 1,234万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目1-3 1985年4月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
GSハイム元町 474万円 〜 1,215万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-4 1985年5月(築41年)
地上11階 / 全92戸
ネオダイキョー神戸元町 365万円 〜 1,034万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-3 1984年3月(築43年)
地上12階 / 全46戸
イトーピア栄町通 834万円 〜 2,486万円 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2-16 1984年7月(築42年)
地上11階 / 全42戸
ラ・ルミエール山手 706万円 〜 2,762万円 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-4 1986年4月(築40年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズマンション神戸元町 465万円 〜 1,671万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-6 1983年8月(築43年)
地上12階 / 全45戸
シティライフ下山手 764万円 〜 3,095万円 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-8 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオアージュ神戸元町 442万円 〜 4,881万円 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1-2 1986年4月(築40年)
地上13階 / 全115戸
シティコア神戸 462万円 〜 1,672万円 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1-10 1984年2月(築43年)
地上6階 / 全26戸
サンハイツ元町 1,730万円 〜 5,069万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-13 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全8戸
タカラマンション 601万円 〜 1,174万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-14 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ClassyHills元町 1,021万円 〜 1,653万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目6-10 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
成発モリハイツ 1,958万円 〜 2,277万円 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6-10 1983年3月(築44年)
地上8階 / 全 - 戸
アルテハイム神戸県庁前 565万円 〜 1,596万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-6 1986年9月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション大倉山公園 428万円 〜 1,226万円 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-7 1984年10月(築42年)
地上8階 / 全39戸
ライオンズマンション中山手 472万円 〜 3,376万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-3 1984年2月(築43年)
地上12階 / 全53戸
ダフネ二番館 846万円 〜 1,531万円 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目13-3 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
河田ビル元町ローズハイツ 699万円 〜 1,491万円 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目11-6 1984年1月(築43年)
地上5階 / 全20戸
百番館ハイツ 1,409万円 〜 2,001万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-21 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーハイツ鯉川 1,225万円 〜 3,730万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目7-6 1984年3月(築43年)
地上9階 / 全 - 戸
サンヴィラ中山手 1,385万円 〜 2,203万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目19-2 1986年11月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
品川第6マンション 893万円 〜 1,500万円 兵庫県神戸市中央区相生町2丁目3-14 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アクア神戸花隈の売却に強い不動産会社 13社

アクア神戸花隈の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクア神戸花隈から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

ご売却は「ウスドゥ」にお任せください!

神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ三宮駅前」にお任せください!専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者平山 龍一
  • 免許番号兵庫県知事(02)第011923号
株式会社ライトアップリフォーム いえテラス神戸店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目10-18 シティビル神戸803
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩7分

業界経験10年以上のスタッフが対応します

私たちの接客に「ヒアリングシート」は存在しません。あらかじめ決まった質問をぶつけるのではなく、お客様がやりたいこと・抱いている想いを、時間をかけて丁寧に傾聴することから始めます。売却、購入、賃貸、管理、リフォームまでお客様の生活を明るく照らします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上原 和也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010974号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
株式会社EKA神戸
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市中央区布引町1丁目1番8-803号
  • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩3分

安心の売却サポート!英語・中国語対応可

弊社は、神戸・阪神間・北摂エリアと広範囲のお客様の不動産売却・購入をサポートいたします。
お客様の多様なニーズに応えるため、英語・中国語対応可能なスタッフが在籍しております。
買取から売買仲介まで、経験豊富なプロが誠実に対応し安心の取引をお約束いたします。

  • 代表者平沼 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012688号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

ご売却の提案に自信があります。

弊社は1976年の創業以来、阪神間地域に密着し、不動産の売却・購入に関するご相談を数多く承ってまいりました。
「安心して任せられる会社」として多くのお客様にご信頼いただいております。
地域に根差した信頼と実績を強みに、お客様一人ひとりの大切な不動産の課題解決に全力で取り組んでまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

売却相談お任せください!

福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
10.8
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
晴丸株式会社
物件から
12.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社新販
物件から
29.2
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
30.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アクア神戸花隈の物件概要

マンション名称 アクア神戸花隈
所在地
兵庫県神戸市中央区花隈町23-3 地図を見る
交通
  • 神戸高速東西線 / 元町駅 徒歩8分(約640m)
  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩8分(約623m)
  • 神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩9分(約686m)
  • 神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩1分(約80m)
  • 神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩7分(約528m)
  • 神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩5分(約365m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アクア神戸花隈3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • アクア神戸花隈3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • アクア神戸花隈5LDK4階間取り

    5LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1984年11月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

アクア神戸花隈の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アクア神戸花隈を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクア神戸花隈の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
アクア神戸花隈に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アクア神戸花隈の売り時ですか?
アクア神戸花隈がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、2年前→1年前:0.54%、1年前→今年:5.70%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや高めの水準です。
アクア神戸花隈の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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