価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区花隈町8-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,350 万円 34.65m²の部屋
〜3,762 万円 69.86m²の部屋
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ケンコーハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
38m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
34.65m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,350万円34.65m²の部屋39万円 / m²
〜3,762万円69.86m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,350万円 |
買取 | 810万円 〜 1,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.45万円34.65m²の部屋
〜14.03万円69.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケンコーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケンコーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 69.68m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2024年7月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.1万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
12.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.1万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2021年12月〜2022年7月 |
10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.5万円 / 月 | 69.68m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 5階 | 2019年9月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2018年5月〜2019年8月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2018年5月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2017年6月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 6階 | 2017年8月〜2018年1月 |
11万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
11万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
10.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月 |
11万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年12月 |
10.5万円 / 月 | 69.68m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月 |
6.3万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
8.9万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 6階 | 2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
10万円 / 月 | 34.65m² | 2K / 5階 | 2011年12月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 2K / 2階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ケンコーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ケンコーハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区花隈町8-19 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】トーホーストア下山手店まで407m
【周辺】セブンイレブン神戸下山手通5丁目店まで95m
築年月(築年数) | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ緑山 | 841万円 〜 1,457万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-5 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ルミエール山手 | 691万円 〜 2,625万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-4 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
第2七耀マンション | 1,058万円 〜 2,624万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-12 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイランド愛和 | 1,442万円 〜 2,108万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町15-13 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全5戸 |
ロイヤルコーポ花隈 | 1,858万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-3 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
藤和シティホームズ神戸花隈 | 752万円 〜 3,460万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町24-10 |
1988年6月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステート花隈 | 844万円 〜 1,673万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全1戸 |
ハイツグラナダ | 846万円 〜 3,310万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-2 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全6戸 |
ディンクスタワー | 1,509万円 〜 1,893万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-16 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マローネンバウム | 1,612万円 〜 2,205万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-3 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンエクレール元町 | 1,979万円 〜 3,029万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-19 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラワーサンパレス | 777万円 〜 1,057万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア花隈駅前 | 922万円 〜 2,653万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目1-8 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジョイフル中山手 | 513万円 〜 858万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-22 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュア山手 | 999万円 〜 1,361万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目10-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸元町第3 | 541万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-1 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全61戸 |
セフィール神戸 | 2,187万円 〜 3,176万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町20-7 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテハイム神戸県庁前 | 553万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-6 |
1986年9月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トーアドミトリー | 652万円 〜 888万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目9-6 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸元町第5 | 1,304万円 〜 2,441万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目3-8 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全27戸 |
シティライフ相楽園 | 920万円 〜 1,300万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目1-13 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビエール山手 | 697万円 〜 1,184万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目5-8 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
神仙閣マンション | 1,125万円 〜 3,236万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目21-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション相楽園 | 4,794万円 〜 7,626万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-6 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
KMコート | 912万円 〜 1,628万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
元町アーバンライフ | 643万円 〜 3,239万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目4-3 |
1986年8月(築39年) 地上12階 / 全175戸 |
パークマンション青木 | 709万円 〜 975万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目7-16 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
ダフネ二番館 | 825万円 〜 1,447万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目13-3 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション下山手第2 | 313万円 〜 1,612万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-12 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャセイ中山手レジデンス | 979万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目17-30 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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