参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
銀マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:-0.42%、 1年前→今年:8.54% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 33m²の部屋
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14.31万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
銀マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに銀マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2010年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール下山手 | 1,050万円 〜 3,849万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-15 |
1983年9月(築43年) 地上10階 / 全39戸 |
| 元町アーバンライフ | 2,124万円 〜 2,917万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目8-14 |
1981年7月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン下山手 | 2,764万円 〜 3,207万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目8-11 |
1985年2月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 河田ビル元町ローズハイツ | 695万円 〜 1,452万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目11-6 |
1984年1月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
| サニーハイツ鯉川 | 1,174万円 〜 3,582万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目7-6 |
1984年3月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダフネ二番館 | 841万円 〜 1,492万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目13-3 |
1985年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイコースカイハイツ | 1,959万円 〜 5,533万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-14 |
1983年3月(築43年) 地上10階 / 全24戸 |
| 成発モリハイツ | 2,054万円 〜 2,396万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6-10 |
1983年3月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ClassyHills元町 | 1,015万円 〜 1,611万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目6-10 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中山手 | 476万円 〜 3,329万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-3 |
1984年2月(築43年) 地上12階 / 全53戸 |
| サンハイツ元町 | 1,646万円 〜 4,819万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-13 |
1984年4月(築42年) 地上5階 / 全8戸 |
| 百番館ハイツ | 1,399万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-21 |
1983年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマロンハイツ | 723万円 〜 1,695万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-5 |
1984年5月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
| サンシャイン山手 | 512万円 〜 2,327万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-13 |
1985年4月(築41年) 地上9階 / 全46戸 |
| ベルビ山手元町 | 605万円 〜 3,277万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目1-13 |
1982年1月(築45年) 地上6階 / 全1戸 |
| 山本マンション | 1,488万円 〜 2,992万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-22 |
1982年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール諏訪山 | 2,245万円 〜 4,589万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-13 |
1981年11月(築45年) 地上6階 / 全16戸 |
| ワコーレ北野 | 1,341万円 〜 1,780万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-7 |
1984年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 異人プラザ | 3,604万円 〜 4,632万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-21 |
1982年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ諏訪山 | 1,759万円 〜 2,463万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目26-14 |
1981年7月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山手ビラー | 611万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-9 |
1982年3月(築44年) 地上9階 / 全18戸 |
| サンハイム花隈 | 2,189万円 〜 3,938万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-22 |
1981年10月(築45年) 地上6階 / 全8戸 |
| セントラルハイツ花隈 | 1,992万円 〜 2,576万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-36 |
1981年9月(築45年) 地上12階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション神戸元町第2 | 491万円 〜 2,776万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-20 |
1984年12月(築42年) 地上15階 / 全175戸 |
| 玉屋マンション | 1,135万円 〜 2,616万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-15 |
1983年12月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メトロハイツ花くま | 1,546万円 〜 2,977万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-3 |
1984年8月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポールドエスカール | 1,352万円 〜 1,873万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町16-7 |
1985年4月(築41年) 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンドール元町 | 1,423万円 〜 2,878万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-17 |
1983年3月(築43年) 地上11階 / 全35戸 |
| サンハイツ下山手 | 1,016万円 〜 1,573万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町33-12 |
1981年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花隈ハイツ | 1,068万円 〜 1,912万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-6 |
1981年11月(築45年) 地上10階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 銀マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目11-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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