この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
750 万円 18.56m²の部屋
〜885 万円 18.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ハイツ村上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
18.56m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
18.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
750万円18.56m²の部屋40万円 / m²
〜885万円18.56m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区坂口通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区坂口通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 701万円 | 100% |
築30年(2年後) | 673万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 750万円 | 100% |
2年後(築30年) | 721万円 | 96.0% |
このマンションと、神戸市中央区坂口通の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
750万円 (18.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 750万円 |
買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.19万円18.56m²の部屋
〜4.74万円18.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ村上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ村上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2024年5月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4.2万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
4.2万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2021年3月 |
4.6万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2020年2月 |
4.6万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.7万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
4.6万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.6万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.6万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年10月 |
4.6万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.5万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
4.6万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
4.7万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.7万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
4.6万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.6万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.7万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.7万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
4.7万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年11月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2013年7月 |
4.7万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
4.7万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年12月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年12月 |
4.4万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4.5万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ村上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ村上 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【外観】外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐車場です
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・パレ王子公園 | 2,203万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目2-18 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全1戸 |
ジークレフ王子公園 | 1,730万円 〜 2,940万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通2丁目3-5 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全61戸 |
レジデンストキワ | 1,132万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-6 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SUNVILLA | 1,518万円 〜 2,070万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目5-5 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ベラ・カーサ王子公園 | 730万円 〜 1,637万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目5-24 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
第二笹原マンション | 1,497万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目1-24 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大日マンション | 910万円 〜 2,401万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-6 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリーマンション1 | 730万円 〜 1,004万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通5丁目1-4 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロックハイツ | 793万円 〜 1,281万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通4丁目2-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン2番館 | 1,479万円 〜 2,257万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-2 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チェリーコート | 1,604万円 〜 2,456万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-4 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
神戸野崎通アーバンライフ | 2,224万円 〜 3,571万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-29 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
広島屋割塚ハイツ | 864万円 〜 2,625万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通5丁目2-22 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア新神戸LEGEND | 1,296万円 〜 2,905万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通2丁目5-20 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン井上 | 2,011万円 〜 2,874万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通6丁目2-21 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルフォーレ上筒井 | 801万円 〜 2,262万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目2-11 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
メゾン神戸籠池通 | 1,660万円 〜 4,038万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
スマイル春日野 | 938万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町1丁目3-16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
ビバスフジモト | 1,847万円 〜 2,827万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1-3 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ王子公園 | 2,825万円 〜 4,490万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-15 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全91戸 |
森マンション | 2,199万円 〜 3,071万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目3-9 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ神戸籠池通 | 2,718万円 〜 3,634万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目4-22 |
1995年6月(築30年) 地上3階 / 全16戸 |
フォルム坂口通 | 1,828万円 〜 2,512万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-14 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ・アジュール | 1,959万円 〜 3,265万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1-10 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新神戸壱番館ハウスPART1 | 2,379万円 〜 3,238万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目1-2 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラジャーコート王子 | 968万円 〜 1,213万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-16 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンプルライフはらだ | 731万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-5 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
ミラバル熊内 | 993万円 〜 2,074万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通1丁目1-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
モナハイツ筒井 | 1,395万円 〜 4,935万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
エルコート灘駅前 | 1,641万円 〜 3,515万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-13 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
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