ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区シティハウス神戸みなと元町

シティハウス神戸みなと元町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目4-10

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,312 万円 56.54m²の部屋

6,656 万円 87.26m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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シティハウス神戸みなと元町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティハウス神戸みなと元町の売却に強い不動産会社 12社

シティハウス神戸みなと元町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティハウス神戸みなと元町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社中島屋
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
11.8
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
12.2
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
28.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シティハウス神戸みなと元町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,312万円 56.54m²の部屋 59万円 / m²

6,656万円 87.26m²の部屋 76万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区栄町通)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区栄町通 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 3,172万円 100%
築25年(5年後) 2,899万円 91.4%
築30年(10年後) 2,627万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,312万円 100%
5年後 (築25年) 3,028万円 91.4%
10年後 (築30年) 2,744万円 82.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区栄町通の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,312万円 (56.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス神戸みなと元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,980万円 76.00m² 3LDK / 11階 2023年12月〜2024年4月
3,890万円 56.00m² 2LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
3,580万円 56.54m² 2LDK / 3階 2021年10月
3,880万円 56.54m² 2LDK / 3階 2021年9月
3,680万円 56.54m² 1LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
3,880万円 56.54m² 1LDK / 5階 2020年4月
3,780万円 60.64m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2020年2月
4,380万円 83.72m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年5月
4,700万円 83.72m² 2LDK / 8階 2017年12月〜2018年1月
4,700万円 83.72m² 2LDK / 8階 2017年8月〜2017年9月
5,000万円 83.72m² 2LDK / 8階 2017年1月〜2017年4月
3,130万円 56.54m² 1LDK / 13階 2016年12月〜2017年1月
2,980万円 60.64m² 2LDK / 14階 2013年9月
2,898万円 68.91m² 2LDK / 2階 2010年2月
2,980万円 68.91m² 2LDK / 2階 2009年12月〜2010年1月
4,380万円 79.34m² 3LDK / 2階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,312万円
買取 1,988万円 〜 2,650万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティハウス神戸みなと元町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

13.66万円 56.54m²の部屋

22.89万円 87.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シティハウス神戸みなと元町周辺の中古マンション価格推移情報

シティハウス神戸みなと元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:4.04% 、 1年前→今年:3.22%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シティハウス神戸みなと元町
所在地 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目4-10
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩5分
  • 神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩2分
  • 【外観】外観もきれいです

    【外観】外観もきれいです

  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

    【エントランス】落ち着いたエントランスです

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】焼肉蔓牛焼肉 太田家 神戸元町店まで1042m

    【周辺】焼肉蔓牛焼肉 太田家 神戸元町店まで1042m

  • 【周辺】中華料理健民ダイニング 神戸元町店まで314m

    【周辺】中華料理健民ダイニング 神戸元町店まで314m

  • 【周辺】中華料理元祖豚饅頭 老祥記まで415m

    【周辺】中華料理元祖豚饅頭 老祥記まで415m

  • 【周辺】ラーメン麺屋 天孫降臨 元町店まで300m

    【周辺】ラーメン麺屋 天孫降臨 元町店まで300m

  • 【周辺】ラーメンらーめん チョンマゲまで493m

    【周辺】ラーメンらーめん チョンマゲまで493m

  • 【周辺】喫茶店・カフェ放香堂加琲まで239m

    【周辺】喫茶店・カフェ放香堂加琲まで239m

  • 【周辺】喫茶店・カフェ六甲牧場カフェ 乙仲店まで243m

    【周辺】喫茶店・カフェ六甲牧場カフェ 乙仲店まで243m

  • 【周辺】スイーツpatisserie AKITO(パティスリーアキト)まで235m

    【周辺】スイーツpatisserie AKITO(パティスリーアキト)まで235m

  • 【周辺】スイーツアルコバレーノ神戸元町店まで386m

    【周辺】スイーツアルコバレーノ神戸元町店まで386m

  • 【周辺】その他グリルミヤコまで332m

    【周辺】その他グリルミヤコまで332m

  • 【周辺】公園花隈公園まで468m

    【周辺】公園花隈公園まで468m

  • 【周辺】デパート大丸 神戸店まで681m

    【周辺】デパート大丸 神戸店まで681m

築年月(築年数) 2005年1月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 106戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

シティハウス神戸みなと元町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ海岸通I.C 1,504万円 〜 4,172万円 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目4-3 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
RESIDIA神戸元町 1,230万円 〜 4,343万円 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目3-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
エステムプラザ神戸元町・海岸通 1,828万円 〜 5,828万円 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-7 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
ディ・アルクス元町 1,527万円 〜 5,207万円 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-3 2003年10月(築21年)
地上12階 / 全42戸
アスヴェル神戸元町 1,108万円 〜 1,592万円 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目1-17 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズマンションみなと元町 2,465万円 〜 6,893万円 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5 2005年5月(築20年)
地上14階 / 全73戸
コンフォートTo-You 1,400万円 〜 2,296万円 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目5-6 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
サンコーガルフタワー 1,445万円 〜 1,860万円 兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目1-3 2004年3月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
DOMみなと元町 1,244万円 〜 6,178万円 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2-7 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ウォームスヴィル元町通 874万円 〜 4,099万円 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2-8 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全28戸
ローレル元町サンセール 1,778万円 〜 4,499万円 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9-4 2006年5月(築19年)
地上10階 / 全50戸
ライオンズマンション神戸栄町通 3,805万円 〜 6,447万円 兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目3-3 2005年1月(築20年)
地上15階 / 全83戸
カイセイ神戸海岸通2 1,266万円 〜 4,424万円 兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目1-1 2005年7月(築19年)
地上11階 / 全88戸
ワコーレ元町ベレッツァ 1,892万円 〜 4,203万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目5-6 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全32戸
ラ・ウェゾン神戸海岸通 1,540万円 〜 5,377万円 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-18 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ヒューネット神戸元町通 950万円 〜 1,360万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-19 2006年9月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
ウォームスビル神戸元町JP 977万円 〜 1,717万円 兵庫県神戸市中央区花隈町3-32 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
セレッソコート神戸花隈公園 2,691万円 〜 6,882万円 兵庫県神戸市中央区花隈町5-27 2006年9月(築18年)
地上9階 / 全33戸
オープンセサミ元町通 1,626万円 〜 3,135万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-14 2005年5月(築20年)
地上9階 / 全24戸
エイペックス神戸みなと元町CoastLine 1,321万円 〜 2,945万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-5 2006年5月(築19年)
地上13階 / 全68戸
ワコーレ神戸元町axia 2,278万円 〜 8,319万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-10 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
プレサンス神戸みなと元町 990万円 〜 3,099万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-6 2003年1月(築22年)
地上12階 / 全69戸
ワコーレ元町セリュックス 1,690万円 〜 3,632万円 兵庫県神戸市中央区花隈町17-25 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全58戸
アスヴェルみなと元町オーシャンフロント 896万円 〜 1,945万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-18 2004年7月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
ジークレフ神戸元町 1,389万円 〜 3,182万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-2 2005年11月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
AxisKOBEみなと元町 1,666万円 〜 2,343万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-17 2006年12月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
アーデンタワー神戸元町 1,483万円 〜 1,967万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-9 2006年7月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
アーバネックス元町通 2,308万円 〜 7,874万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-2 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全69戸
コンフォート元町 1,925万円 〜 2,494万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目2-9 2005年11月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
クオーレ神戸元町 1,249万円 〜 1,870万円 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-22 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全60戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティハウス神戸みなと元町の売り時ですか?
シティハウス神戸みなと元町がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:4.04%、1年前→今年:3.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日

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