この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,345 万円 56.54m²の部屋
〜6,763 万円 87.26m²の部屋
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シティハウス神戸みなと元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
64.45m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,345万円56.54m²の部屋59万円 / m²
〜6,763万円87.26m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区栄町通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区栄町通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,324万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,026万円 | 91.0% |
築30年(10年後) | 2,727万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,345万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,044万円 | 91.0% |
10年後(築30年) | 2,744万円 | 82.0% |
このマンションと、神戸市中央区栄町通の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,345万円 (56.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス神戸みなと元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年4月 |
3,890万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,580万円 | 56.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
3,880万円 | 56.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
3,680万円 | 56.54m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,880万円 | 56.54m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
3,780万円 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
4,380万円 | 83.72m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4,700万円 | 83.72m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4,700万円 | 83.72m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5,000万円 | 83.72m² | 2LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年4月 |
3,130万円 | 56.54m² | 1LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,980万円 | 60.64m² | 2LDK / 14階 | 2013年9月 |
2,898万円 | 68.91m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
2,980万円 | 68.91m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4,380万円 | 79.34m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,345万円 |
買取 | 2,007万円 〜 2,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.68万円56.54m²の部屋
〜22.97万円87.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス神戸みなと元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス神戸みなと元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 64.45m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月 |
13.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
13.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
13.5万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
20万円 / 月 | 87.26m² | 4LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
16万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
15.8万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
20万円 / 月 | 83.72m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月 |
20万円 / 月 | 87.26m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月 |
18万円 / 月 | 83.72m² | 2LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
19万円 / 月 | 87.26m² | 4LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
20万円 / 月 | 83.72m² | 2LDK / 8階 | 2017年9月 |
20万円 / 月 | 83.72m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年8月 |
19万円 / 月 | 87.26m² | 4LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
19万円 / 月 | 87.26m² | 4LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
15.5万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
14.3万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
18万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月 |
22万円 / 月 | 87.26m² | 4LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年5月 |
15.5万円 / 月 | 83.72m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
18万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
15.8万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
15.5万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
18万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
15.5万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
18.5万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月 |
18万円 / 月 | 76.55m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
17万円 / 月 | 64.45m² | 2LDK / 13階 | 2014年10月〜2014年11月 |
15.5万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
20万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月 |
21.5万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 14階 | 2011年12月 |
21.5万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 14階 | 2010年11月 |
21.5万円 / 月 | 79.34m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
16.5万円 / 月 | 64.45m² | 2LDK / 12階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティハウス神戸みなと元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハウス神戸みなと元町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【地図】
【周辺】焼肉蔓牛焼肉 太田家 神戸元町店まで1042m
【周辺】中華料理健民ダイニング 神戸元町店まで314m
【周辺】中華料理元祖豚饅頭 老祥記まで415m
【周辺】ラーメン麺屋 天孫降臨 元町店まで300m
【周辺】ラーメンらーめん チョンマゲまで493m
【周辺】喫茶店・カフェ放香堂加琲まで239m
【周辺】喫茶店・カフェ六甲牧場カフェ 乙仲店まで243m
【周辺】スイーツpatisserie AKITO(パティスリーアキト)まで235m
【周辺】スイーツアルコバレーノ神戸元町店まで386m
【周辺】その他グリルミヤコまで332m
【周辺】公園花隈公園まで468m
【周辺】デパート大丸 神戸店まで681m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 106戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ海岸通I.C | 1,435万円 〜 4,007万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目4-3 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RESIDIA神戸元町 | 1,174万円 〜 4,194万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目3-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ神戸元町・海岸通 | 1,797万円 〜 5,770万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-7 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全86戸 |
ディ・アルクス元町 | 1,545万円 〜 5,305万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-3 |
2003年10月(築22年) 地上12階 / 全42戸 |
アスヴェル神戸元町 | 1,088万円 〜 1,566万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目1-17 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションみなと元町 | 2,466万円 〜 6,939万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5 |
2005年5月(築20年) 地上14階 / 全73戸 |
コンフォートTo-You | 1,333万円 〜 2,205万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目5-6 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコーガルフタワー | 1,366万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目1-3 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
DOMみなと元町 | 1,184万円 〜 5,951万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2-7 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウォームスヴィル元町通 | 857万円 〜 4,050万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2-8 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
ローレル元町サンセール | 1,744万円 〜 4,438万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9-4 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全50戸 |
ライオンズマンション神戸栄町通 | 3,750万円 〜 6,369万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目3-3 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全83戸 |
カイセイ神戸海岸通2 | 1,330万円 〜 4,653万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目1-1 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全88戸 |
ワコーレ元町ベレッツァ | 1,876万円 〜 4,213万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目5-6 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全32戸 |
ラ・ウェゾン神戸海岸通 | 1,469万円 〜 5,185万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-18 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒューネット神戸元町通 | 931万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-19 |
2006年9月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウォームスビル神戸元町JP | 965万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-32 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレッソコート神戸花隈公園 | 2,686万円 〜 6,802万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町5-27 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
オープンセサミ元町通 | 1,551万円 〜 3,018万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-14 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
エイペックス神戸みなと元町CoastLine | 1,317万円 〜 2,955万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-5 |
2006年5月(築19年) 地上13階 / 全68戸 |
ワコーレ神戸元町axia | 2,123万円 〜 8,097万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-10 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全55戸 |
プレサンス神戸みなと元町 | 948万円 〜 2,989万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-6 |
2003年1月(築22年) 地上12階 / 全69戸 |
ワコーレ元町セリュックス | 1,639万円 〜 3,489万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町17-25 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全58戸 |
アスヴェルみなと元町オーシャンフロント | 828万円 〜 1,877万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-18 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジークレフ神戸元町 | 1,237万円 〜 2,961万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-2 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
AxisKOBEみなと元町 | 1,401万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-17 |
2006年12月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーデンタワー神戸元町 | 1,270万円 〜 1,748万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-9 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アーバネックス元町通 | 2,168万円 〜 7,725万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-2 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全69戸 |
コンフォート元町 | 1,802万円 〜 2,350万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目2-9 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
クオーレ神戸元町 | 1,231万円 〜 1,866万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-22 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全60戸 |
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