価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
454 万円 13m²の部屋
〜1,939 万円 46.21m²の部屋
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コスモプラザ三宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
15.79m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
15.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
15.01m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
18.99m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
15.79m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
18.99m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
15.79m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
15.79m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
15.5m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.99m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
15.79m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
18.04m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
15.79m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
454万円13m²の部屋35万円 / m²
〜1,939万円46.21m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモプラザ三宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
500万円 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2023年4月 |
550万円 | 15.00m² | 1R / 10階 | 2023年3月 |
580万円 | 15.00m² | 1R / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
520万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月 |
590万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
620万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月 |
500万円 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
640万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
590万円 | 18.04m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
560万円 | 18.04m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
560万円 | 15.79m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
600万円 | 15.79m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
590万円 | 18.04m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
598万円 | 15.79m² | 1R / 6階 | 2021年7月 |
570万円 | 15.50m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
580万円 | 15.50m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
580万円 | 15.79m² | 1R / 5階 | 2020年4月 |
570万円 | 15.79m² | 1R / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
540万円 | 15.79m² | 1R / 10階 | 2019年3月〜2019年7月 |
520万円 | 15.79m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
390万円 | 15.79m² | 1K / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
500万円 | 15.79m² | 1R / 4階 | 2019年5月 |
1,280万円 | 38.19m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2019年2月 |
620万円 | 15.79m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,130万円 | 38.19m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,280万円 | 38.19m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
1,280万円 | 38.19m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
640万円 | 18.89m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
560万円 | 20.37m² | 1R / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
630万円 | 15.79m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
460万円 | 15.79m² | 1R / 10階 | 2015年8月〜2015年9月 |
560万円 | 15.79m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
480万円 | 15.79m² | 1R / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
640万円 | 15.79m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
480万円 | 15.79m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
450万円 | 15.79m² | 1R / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
480万円 | 15.79m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
490万円 | 15.79m² | 1R / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
490万円 | 15.79m² | 1R / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
510万円 | 15.79m² | 1R / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
510万円 | 15.79m² | 1R / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
510万円 | 15.79m² | 1R / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
450万円 | 15.79m² | 1R / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
450万円 | 15.79m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
450万円 | 16.04m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
430万円 | 15.97m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
480万円 | 15.79m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
480万円 | 15.79m² | 1R / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 454万円 |
買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.37万円13m²の部屋
〜12.57万円46.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモプラザ三宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:4.04%、 1年前→今年:3.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモプラザ三宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】阪急オアシス神戸旭通店まで345m
築年月(築年数) | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 223戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション三宮 | 448万円 〜 2,763万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-21 |
1986年2月(築39年) 地上12階 / 全152戸 |
クラウンビルレジオン三宮 | 955万円 〜 2,953万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-14 |
1985年11月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
三宮ハウス | 463万円 〜 2,664万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-10 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全48戸 |
ベルトゥリー三宮 | 1,980万円 〜 2,574万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-21 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・レジダンスド・エリール | 463万円 〜 955万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-11 |
1986年3月(築39年) 地上14階 / 全139戸 |
甲南シャトー三宮 | 1,706万円 〜 3,160万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通5丁目1-13 |
1982年11月(築42年) 地上12階 / 全39戸 |
ライオンズマンション三宮磯上公園 | 492万円 〜 2,829万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-12 |
1984年4月(築41年) 地上14階 / 全44戸 |
マキノコーポ | 663万円 〜 1,715万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目5-2 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
サンイーストマンション | 1,306万円 〜 1,599万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-21 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松田マンション | 1,184万円 〜 1,860万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-24 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビルダー三宮 | 1,465万円 〜 2,395万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-8 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全50戸 |
ネオダイキョー三宮 | 402万円 〜 581万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-5 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全80戸 |
玉屋マンション | 1,075万円 〜 2,311万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-15 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
平岡マンション | 583万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-9 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレイランス磯辺 | 1,651万円 〜 2,975万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通2丁目1-1 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ三宮 | 432万円 〜 772万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目2-3 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全52戸 |
メゾン三宮 | 738万円 〜 1,936万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目3-1 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三宮東 | 881万円 〜 2,654万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-28 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全40戸 |
三宮パーク・ハイム | 475万円 〜 3,307万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目5-16 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全57戸 |
シャトー・ド・フェニックス | 1,477万円 〜 2,417万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目11-6 |
1983年8月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
中山マンション | 1,002万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通3丁目1-2 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビルダー三宮東 | 888万円 〜 1,801万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目2-15 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ新神戸 | 1,491万円 〜 2,218万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目1-11 |
1983年8月(築41年) 地上10階 / 全43戸 |
グレイスハイツ春日道 | 1,181万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通4丁目1-8 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全40戸 |
アルテ春日野道 | 1,186万円 〜 1,619万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目4-9 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オータムハイツ | 627万円 〜 811万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目6-3 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール布引 | 529万円 〜 904万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-26 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール北野 | 2,050万円 〜 3,164万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-7 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スマイルハイツ | 551万円 〜 997万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-21 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
協和ハイツ春日 | 1,340万円 〜 2,152万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-28 |
1982年7月(築43年) 地上8階 / 全24戸 |
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