兵庫県神戸市中央区北野町3丁目8-24
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,399 万円 27.8m²の部屋
〜2,083 万円 31.59m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【地図】
3/5
【周辺】コープ山手まで692m
4/5
【周辺】ローソン神戸異人館通店まで138m
5/5ラ・ウェゾン北野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・ウェゾン北野の売却に役立つ情報をチェック！
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1,399万円 （50万円 / m²） 27.8m²の部屋
〜2,083万円 （66万円 / m²） 31.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(神戸市中央区北野町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 909万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 836万円 | 92.0％ |
| 築30年(10年後) | 763万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,399万円 |
| 5年後(築25年) | 92.0％ | 1,287万円 |
| 10年後(築30年) | 84.0％ | 1,175万円 |
このマンションと、神戸市中央区北野町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,399万円 (27.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 45万円 / m² |
ラ・ウェゾン北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.68%、 2年前→1年前：-0.65%、 1年前→今年：7.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,399万円 |
| 買取 | 840万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 27.8m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 31.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ウェゾン北野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ウェゾン北野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 4階 | 2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 1階 | 2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 1階 | 2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 2階 | 2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.56m² | 1R / 3階 | 2015年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 1階 | 2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 1階 | 2013年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 2階 | 2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 3階 | 2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 2階 | 2009年7月〜2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 1階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 3階 | 2010年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 1階 | 2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 1階 | 2009年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファスタージュ北野ハンター坂 | 2,218万円 〜 4,862万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目13-7 |
2004年7月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンビルダー北野山ノ手 | 608万円 〜 932万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目12-4 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ山本通ヴェルツィオ | 5,923万円 〜 7,495万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-11 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KAISEI神戸北野町 | 1,667万円 〜 4,043万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目9-21 |
2008年6月（築18年） 地上3階 / 全18戸 |
| ワコーレ神戸中山手通 | 2,090万円 〜 6,587万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目14-9 |
2005年10月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレディオ・セイコー2 | 3,000万円 〜 4,431万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-16 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンションリーベ | 1,172万円 〜 3,415万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目12-10 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAISOND'ETOILE | 1,411万円 〜 2,118万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-24 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーチャードアレー山手通 | 3,018万円 〜 4,046万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目26-2 |
2006年4月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| ロイヤルヒル神戸三ノ宮Part2 | 1,195万円 〜 4,435万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目5-11 |
2004年9月（築22年） 地上14階 / 全114戸 |
| プレジール三ノ宮 | 1,780万円 〜 5,141万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6-19 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ワコーレザ・トアロードレジデンス | 2,496万円 〜 6,292万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目24-1 |
2008年4月（築18年） 地上14階 / 全184戸 |
| KAISEI新神戸第2WEST | 1,757万円 〜 2,294万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-7 |
2004年6月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレジール三ノ宮2 | 2,063万円 〜 7,937万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-24 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全127戸 |
| クレアール神戸 | 1,355万円 〜 1,869万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1-23 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セルフィーユ三宮 | 1,414万円 〜 3,730万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目7-7 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス三宮 | 1,601万円 〜 4,255万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目8-10 |
2006年12月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| インペリアル新神戸 | 1,629万円 〜 6,185万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-18 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全80戸 |
| ワコーレ神戸北野セリュックス | 1,728万円 〜 9,489万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-27 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全92戸 |
| エステムコート三宮山手2ソアーレ | 1,052万円 〜 1,725万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目3-10 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全154戸 |
| ロイヤル神戸三宮 | 1,363万円 〜 6,149万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目10-23 |
2005年12月（築21年） 地上14階 / 全114戸 |
| リベール三宮ミッドキャスト | 2,233万円 〜 1億 396万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目2-4 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全56戸 |
| NESTYGrazia | 2,243万円 〜 5,530万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目7-6 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションマイウェイ | 1,341万円 〜 2,560万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目16-8 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全16戸 |
| デルファーレ神戸三宮 | 1,762万円 〜 2,640万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目5-9 |
2006年4月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ山本通アルベツィオ | 3,073万円 〜 5,871万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-21 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| トア山手フラッツトア山手プラザ | 1,726万円 〜 8,061万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目12-1 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全91戸 |
| ディアルクス三宮 | 1,826万円 〜 4,617万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-13 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全55戸 |
| エステムコート三宮駅前ラドゥー | 1,234万円 〜 2,142万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-8 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全161戸 |
| パイン神戸三宮 | 571万円 〜 953万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目5-10 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・ウェゾン北野 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区北野町3丁目8-24
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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1R 3階
17/22
1R 3階
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1R 4階
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1R 4階
21/22
1R 4階
22/22| 築年月（築年数） | 2006年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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