価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,019 万円 28m²の部屋
〜1,580 万円 32.79m²の部屋
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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お客様に寄り添った売却をご提案いたします
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・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
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・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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即日査定、高値売却をサポート致します。
お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,019万円28m²の部屋36万円 / m²
〜1,580万円32.79m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,019万円 |
買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.69万円28m²の部屋
〜8.66万円32.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ClassyHills元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:4.04%、 1年前→今年:3.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ClassyHills元町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コープ山手まで335m
【周辺】ファミリーマートうかいや県民会館前店まで84m
築年月(築年数) | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
成発モリハイツ | 1,977万円 〜 2,303万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6-10 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
タカラマンション | 507万円 〜 996万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-14 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ元町 | 1,355万円 〜 3,958万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-13 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全10戸 |
サニーハイツ鯉川 | 1,055万円 〜 3,238万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目7-6 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
河田ビル元町ローズハイツ | 698万円 〜 1,425万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目11-6 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン下山手 | 2,496万円 〜 2,907万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目8-11 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダフネ二番館 | 842万円 〜 1,458万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目13-3 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール下山手BOOTビル下山手 | 626万円 〜 2,291万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-15 |
1983年9月(築41年) 地上10階 / 全42戸 |
銀マンション | 1,411万円 〜 3,534万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目11-8 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中山手 | 488万円 〜 3,338万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-3 |
1984年2月(築41年) 地上12階 / 全53戸 |
キャセイ中山手レジデンス | 1,000万円 〜 1,433万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目17-30 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ルミエール山手 | 705万円 〜 2,637万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-4 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
百番館ハイツ | 1,410万円 〜 1,918万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-21 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレアルテ中山手 | 2,080万円 〜 6,418万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エイコースカイハイツ | 1,926万円 〜 5,853万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-14 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全24戸 |
ロイヤルマロンハイツ | 700万円 〜 1,464万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-5 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション神戸元町第2 | 463万円 〜 2,586万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-20 |
1984年12月(築40年) 地上15階 / 全175戸 |
メトロハイツ花くま | 1,511万円 〜 2,870万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-3 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール元町 | 1,435万円 〜 2,843万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-17 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全35戸 |
ポールドエスカール | 1,339万円 〜 1,827万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町16-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクア神戸花隈 | 3,098万円 〜 5,838万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-3 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタルハイツ | 1,051万円 〜 1,692万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-23 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン山手 | 598万円 〜 2,427万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-13 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全46戸 |
藤和諏訪山ホームズ | 2,066万円 〜 3,150万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目27-18 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全24戸 |
ジュエリー山手 | 418万円 〜 1,688万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-16 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山本マンション | 1,426万円 〜 2,671万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-22 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ北野 | 1,288万円 〜 1,593万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-7 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア栄町通 | 800万円 〜 2,268万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2-16 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全42戸 |
KMコート | 1,273万円 〜 1,614万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズマンション下山手 | 954万円 〜 1,836万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-17 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
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