ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区グラン・パレ元町トアウエスト

グラン・パレ元町トアウエストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

3,706 万円 55.1m²の部屋

4,301 万円 55.1m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グラン・パレ元町トアウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・パレ元町トアウエストの売却に強い不動産会社 13社

グラン・パレ元町トアウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・パレ元町トアウエストから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社GROOVE
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
晴丸株式会社
物件から
11.6
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
物件から
28.2
  • 大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2 ウエストスクエアビル2階
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

設立50年超、安心と満足できる取引を提案

「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
28.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
442.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン・パレ元町トアウエストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

グラン・パレ元町トアウエスト4階15.0万円

賃貸募集中

賃料15万円

55.1m² 3LDK 南東

グラン・パレ元町トアウエストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

3,706万円55.1m²の部屋67万円 / m²

4,301万円55.1m²の部屋78万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区北長狭通)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区北長狭通 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 2,543万円 100%
築25年(1年後) 2,497万円 98.2%
築30年(6年後) 2,257万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 3,706万円 100%
1年後(築25年) 3,639万円 98.2%
6年後(築30年) 3,289万円 88.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区北長狭通の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,706万円 (55.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも60% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・パレ元町トアウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,190万円 54.54m² 1LDK / 4階 2024年9月
4,290万円 54.00m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
4,390万円 54.00m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
4,490万円 54.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,706万円
買取 2,224万円 〜 2,965万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・パレ元町トアウエストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

13.77万円55.1m²の部屋

15.19万円55.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・パレ元町トアウエストの賃料掲載履歴(1件)

グラン・パレ元町トアウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・パレ元町トアウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 55.10m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グラン・パレ元町トアウエスト周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・パレ元町トアウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.48%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:0.03%

兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グラン・パレ元町トアウエスト
所在地 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩2分
  • 阪神本線 / 元町駅 徒歩2分
  • 【外観】物件の外観です

    【外観】物件の外観です

  • 【外観】物件の外観です

    【外観】物件の外観です

  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

    【エントランス】落ち着いたエントランスです

  • 【駐車場】駐車場完備です

    【駐車場】駐車場完備です

  • 【駐車場】カースペースがあります

    【駐車場】カースペースがあります

  • 【周辺】ファミリーマートJR元町駅北店 122m

    【周辺】ファミリーマートJR元町駅北店 122m

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

グラン・パレ元町トアウエストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
J・KCROSS 1,081万円 〜 1億 19万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目3-7 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全9戸
リーガル神戸下山手 1,526万円 〜 6,295万円 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目13-4 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全73戸
オーシャンズコート 1,371万円 〜 1,624万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-12 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレル・トアスクエア 3,438万円 〜 6,397万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-15 2001年2月(築24年)
地上14階 / 全73戸
ウォームスヴィル中山手 3,129万円 〜 4,586万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-21 2002年4月(築23年)
地上11階 / 全28戸
アーバンコート中山手・呉竹 2,571万円 〜 3,223万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-10 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全16戸
アーバンヴィレッジ中山手 2,763万円 〜 4,818万円 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目11-10 1999年8月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
ワコーレ中山手通 1,454万円 〜 3,960万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-2 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
リブコート中山手通 1,287万円 〜 3,485万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目11-10 1999年7月(築26年)
地上10階 / 全26戸
メゾンメルベーユ 1,682万円 〜 4,059万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目18-5 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
カサベラ中山手通 2,671万円 〜 4,533万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目25-13 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全22戸
ワコーレ山本通センツィオ 2,880万円 〜 4,018万円 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-6 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレ元町ベレッツァ 1,890万円 〜 4,193万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目5-6 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全32戸
グランパレ北野ハンター坂 3,266万円 〜 6,041万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目10-2 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全72戸
神戸山本通パーク・ホームズ 3,416万円 〜 5,312万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-15 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全47戸
ワコーレ山本通アヴァンツィオ 3,548万円 〜 4,956万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-3 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全49戸
ソルジェンテ・ハンター坂 1,097万円 〜 1,476万円 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目27-3 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アランチア花隈 2,555万円 〜 3,770万円 兵庫県神戸市中央区花隈町6-17 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ル・コラージュ異人館通ドミシール 3,165万円 〜 6,767万円 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目6-13 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全19戸
エステムコート神戸・県庁前2 851万円 〜 1,200万円 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-5 2000年12月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
ラ・マナージュ異人館通 4,530万円 〜 7,839万円 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目6-15 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全30戸
アルカディア山の手 2,834万円 〜 3,823万円 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目3-44 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィーナスコート山本通 4,022万円 〜 6,372万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目8-12 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全15戸
プレサンス神戸メリケンパーク前 1,004万円 〜 2,193万円 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-12 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
シーガルパレス元町 3,093万円 〜 5,339万円 兵庫県神戸市中央区花隈町3-34 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全36戸
プレステージ諏訪山公園 2,495万円 〜 3,651万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-16 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全26戸
カイセイ神戸海岸通 1,018万円 〜 1,464万円 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目2-17 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
ロイヤルヒル神戸三ノ宮 924万円 〜 3,157万円 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1-20 2002年12月(築22年)
地上15階 / 全134戸
NOBSUN異人館通り 4,647万円 〜 5,653万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目9-18 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ラナップスクエア神戸県庁前 850万円 〜 1,267万円 兵庫県神戸市中央区花隈町33-23 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全60戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・パレ元町トアウエストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・パレ元町トアウエストの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・パレ元町トアウエストの売り時ですか?
グラン・パレ元町トアウエストがある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.48%、2年前→1年前:3.00%、1年前→今年:0.03%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日