兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,719 万円 55.1m²の部屋
〜4,838 万円 61.81m²の部屋
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3,719万円 (67万円 / m²) 55.1m²の部屋
〜4,838万円 (78万円 / m²) 61.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(神戸市中央区北長狭通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,493万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,257万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,719万円 |
5年後(築30年) | 90.5% | 3,367万円 |
このマンションと、神戸市中央区北長狭通の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,719万円 (55.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも60%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 42万円 / m² |
グラン・パレ元町トアウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:6.33%、 1年前→今年:0.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・パレ元町トアウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,190万円 | 54.54m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
4,290万円 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,390万円 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4,490万円 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,719万円 |
買取 | 2,232万円 〜 2,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.65万円 / 月 55.1m²の部屋
〜
16.76万円 / 月 61.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・パレ元町トアウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・パレ元町トアウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 61.81m² | - / 1階 | 2025年3月 |
15万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
J・KCROSS | 1,124万円 〜 1億 467万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目3-7 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全9戸 |
リーガル神戸下山手 | 1,511万円 〜 6,360万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目13-4 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全73戸 |
オーシャンズコート | 1,430万円 〜 1,702万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-12 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレル・トアスクエア | 3,469万円 〜 6,393万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-15 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全73戸 |
ウォームスヴィル中山手 | 3,144万円 〜 4,567万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-21 |
2002年4月(築24年) 地上11階 / 全28戸 |
アーバンコート中山手・呉竹 | 2,594万円 〜 3,224万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-10 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全16戸 |
アーバンヴィレッジ中山手 | 3,018万円 〜 5,287万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目11-10 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ワコーレ中山手通 | 1,446万円 〜 4,017万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-2 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リブコート中山手通 | 1,274万円 〜 3,519万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目11-10 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
メゾンメルベーユ | 1,784万円 〜 4,312万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目18-5 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサベラ中山手通 | 3,242万円 〜 5,508万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目25-13 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
ワコーレ山本通センツィオ | 2,852万円 〜 4,056万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-6 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ元町ベレッツァ | 1,851万円 〜 4,188万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目5-6 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全32戸 |
グランパレ北野ハンター坂 | 3,190万円 〜 5,917万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目10-2 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全72戸 |
神戸山本通パーク・ホームズ | 3,882万円 〜 6,173万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-15 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全47戸 |
ワコーレ山本通アヴァンツィオ | 3,611万円 〜 5,067万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-3 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全49戸 |
ソルジェンテ・ハンター坂 | 1,164万円 〜 1,569万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目27-3 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アランチア花隈 | 2,542万円 〜 3,826万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町6-17 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・コラージュ異人館通ドミシール | 3,133万円 〜 6,832万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目6-13 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
エステムコート神戸・県庁前2 | 843万円 〜 1,212万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-5 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・マナージュ異人館通 | 4,605万円 〜 7,991万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目6-15 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全30戸 |
アルカディア山の手 | 2,815万円 〜 3,873万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目3-44 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンス神戸メリケンパーク前 | 1,007万円 〜 2,215万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-12 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シーガルパレス元町 | 3,098万円 〜 5,394万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-34 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全36戸 |
プレステージ諏訪山公園 | 2,470万円 〜 3,686万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-16 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
カイセイ神戸海岸通 | 1,008万円 〜 1,457万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目2-17 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
ロイヤルヒル神戸三ノ宮 | 893万円 〜 3,000万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1-20 |
2002年12月(築23年) 地上15階 / 全134戸 |
NOBSUN異人館通り | 4,936万円 〜 6,014万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目9-18 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラナップスクエア神戸県庁前 | 841万円 〜 1,279万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町33-23 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
DOMみなと元町 | 1,210万円 〜 6,017万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2-7 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | グラン・パレ元町トアウエスト |
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所在地 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-2 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月26日]
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