この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,527 万円 40.99m²の部屋
〜2,103 万円 41m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,527万円40.99m²の部屋37万円 / m²
〜2,103万円41m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区上筒井通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区上筒井通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,605万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,514万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,527万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,440万円 | 94.3% |
このマンションと、神戸市中央区上筒井通の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,527万円 (40.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,527万円 |
買取 | 916万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.95万円40.99m²の部屋
〜7.87万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第二笹原マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:4.04% 、 1年前→今年:3.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二笹原マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目1-24 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
神戸野崎通アーバンライフ | 2,235万円 〜 3,561万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-29 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
グラン・パレ王子公園 | 2,172万円 〜 2,666万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目2-18 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全1戸 |
ベルフォーレ上筒井 | 817万円 〜 2,287万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目2-11 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
ハイツ村上 | 719万円 〜 855万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目1-4 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリーマンション1 | 745万円 〜 1,015万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通5丁目1-4 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディア新神戸LEGEND | 1,326万円 〜 2,946万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通2丁目5-20 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフ王子公園 | 1,728万円 〜 2,986万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通2丁目3-5 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全61戸 |
ロックハイツ | 807万円 〜 1,120万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通4丁目2-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルメゾン井上 | 2,044万円 〜 2,898万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通6丁目2-21 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
広島屋割塚ハイツ | 881万円 〜 2,652万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通5丁目2-22 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SUNVILLA | 1,450万円 〜 1,994万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目5-5 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン神戸籠池通 | 1,641万円 〜 4,055万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
森マンション | 2,236万円 〜 3,097万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目3-9 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン2番館 | 1,508万円 〜 2,281万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-2 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンストキワ | 1,080万円 〜 1,527万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-6 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大日マンション | 873万円 〜 2,318万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-6 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバスフジモト | 1,874万円 〜 2,848万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1-3 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベラ・カーサ王子公園 | 698万円 〜 1,576万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目5-24 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ミラバル熊内 | 1,008万円 〜 2,090万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通1丁目1-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
新神戸壱番館ハウスPART1 | 2,397万円 〜 3,238万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目1-2 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトレ・アジュール | 1,988万円 〜 3,286万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1-10 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフKOBE春日野坂 | 1,755万円 〜 2,843万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目4-19 |
1999年11月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
新神戸壱番館ハウスPART2 | 1,780万円 〜 2,911万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通2丁目1-17 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ディオレ新神戸A棟 | 1,640万円 〜 1,926万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町13-13 |
1998年12月(築26年) 地上3階 / 全30戸 |
ディオレ新神戸G棟 | 2,604万円 〜 3,530万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町10-30 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全9戸 |
ディオレ新神戸D棟 | 1,758万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町13-8 |
1998年12月(築26年) 地上3階 / 全54戸 |
神戸熊内町パークハウス | 2,839万円 〜 6,295万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目4-36 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
パーク・ハイム神戸熊内町 | 2,288万円 〜 4,514万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2-30 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン旗塚 | 1,424万円 〜 2,826万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通3丁目1-18 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K'sコート | 981万円 〜 3,105万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-20 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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